РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июня 2012 года <адрес>. Петровский городской суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Евдокимовой Е.В., при секретаре Ашариной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Петровского муниципального района <адрес> к администрации Петровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, установил: Истица обратилась в Петровский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Петровского муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на: нежилое здание-склад по адресу: <адрес>, Петровский, <адрес>-Уза, <адрес>А; нежилое здание-склад нежилое здание (склад) по адресу – <адрес>-Уза, <адрес>А. Заявленные исковые требования обосновывает тем, что она в 2003 году на земельных участках без получения соответствующего разрешения начала строительство двух указанных объектов недвижимости, строительство которых было закончено соответственно в 2010 и 2004 годах. С данного времени она открыто и добросовестно пользуется указанными выше зданиями как своими собственными. В связи с тем, что данные постройки являются самовольными, так как построены на земельных участках не отведенных для этих целей, без получения необходимых разрешений, истица лишена возможности получить правоустанавливающие документы не указанные объекты недвижимости. В связи с чем ФИО2 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на указанные сооружения. В судебном заседании истица ФИО2 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации Петровского муниципального района <адрес>, по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Касимцев А.Ю. в судебном заседании сообщил, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО2 Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.222 п.1 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В 2010 и 2004 годах истица ФИО2 на земельных участках без получения соответствующего разрешения построила нежилые здания (склады), что подтверждается обозреваемыми в судебном заседании квитанциями и накладными на приобретение стройматериалов на строительство данных складов. Согласно квитанций и накладных от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобретался различный строительный материал – плиты железобетонный, железо, пиломатериал. Согласно техническому паспорту на нежилое здание (склад) по адресу – <адрес>, Березовское муниципальное образование, <адрес>-Уза, <адрес>А, построено оно в 2010 году, общая площадь строения 1041,9 кв.м. Согласно техническому паспорту на нежилое здание (склад) по адресу – <адрес>, Березовское муниципальное образование, <адрес>-Уза, <адрес>А, построено оно в 2004 году, общая площадь строения 1474,3 кв.м. Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ). Согласно сообщения заместителя главы администрации Петровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Петровского муниципального района не возражает в предоставлении прав на земельные участки при установлении в судебном порядке за ФИО2 права собственности на нежилые здания, расположенные на данных земельных участках: земельный участок площадью 335,0 кв.м. по адресу – <адрес>-Уза, <адрес>А; земельный участок площадью 134,0 кв.м по адресу – <адрес>-Уза, <адрес>; земельный участок площадью 446,0 кв.м. по адресу: <адрес>-Уза, <адрес>-Б; земельный участок площадью 1291,0 кв.м. по адресу: <адрес>-Уза, <адрес>А; земельный участок площадью 231,0 кв.м. по адресу – <адрес>-Уза, <адрес>; земельный участок площадью 446,0 кв.м. по адресу: <адрес>-Уза, <адрес>А; земельный участок площадью 2177,0 кв.м. по адресу: <адрес>-Уза, <адрес>А. Спорные нежилые помещения (склады) построены истцами на указанных земельных участках: 2177,0 кв.м. по адресу: <адрес>-Уза, <адрес>А и <адрес>-Уза, <адрес>А. Согласно экспертным заключениям ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ - нежилое здание (склад для хранения зерна) гр. ФИО2, расположенное по адресу: <адрес>-Уза, <адрес>, строение №-А соответствует СанПиН 2.2.1\2.ДД.ММ.ГГГГ-02 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (Новая редакция) и нежилое здание (склад для хранения зерна) гр. ФИО2, расположенное по адресу: <адрес>-Уза, <адрес>, строение № соответствует СанПиН 2.2.1\2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов (Новая редакция). Согласно справки Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – ФИО3 не состоит на учете как индивидуальный предприниматель в Межрайонной ИФНС России № по <адрес>. Судом выяснялся вопрос о наличии либо отсутствии других возможных собственников спорного недвижимого имущества, для чего направлялся запрос начальнику Петровского отделения Саратовского филиала «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ». Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ - техник БТИ ФИО7 сообщила, что ответ на указанный запрос направлен в адрес суда по почте и пояснила, что нежилые здания-склады по адресу: <адрес>-Уза, <адрес>-а и по адресу: <адрес>-Уза, <адрес>А. по данным БТИ не зарегистрированы. Совокупность собранных и исследованных в ходе судебного заседания доказательств позволяют суду сделать выводы, что заявленные исковые требования ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Кроме того, ответчик признает исковые требования истца, и суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает их признание, поскольку оно соответствует действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39 ГПК РФ, 222 ГК РФ, Пленума ВС РФ № Постановление от ДД.ММ.ГГГГ о некоторых вопросов, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав, суд, решил : Исковые требования ФИО2 удовлетворить полностью. Признать за ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое здание (склад) по адресу: <адрес>-Уза, <адрес>А и нежилое здание-склад по адресу: <адрес>-Уза. <адрес>А. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца путем подачи письменной жалобы через Петровский городской суд. Судья Е.В. Евдокимова.