Об определении местоположении земельного участка

дело ..... г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Петропавловское .... года

... суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Л.И.Глущенко,

при секретаре И.М.Мясницыной,

с участием представителя истцов А.С.Кочеганова,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Первых Владимира Васильевича, Первых Василия Корнеевича, Первых Дарьи Фроловны, Первых Ивана Васильевича, Веретенникова Алексея Гавриловича, Калининой Екатерины Степановны, Дедовой Валентины Николаевны, Воронковой Галины Кузьмовны, Желтяковой Марины Ивановны, Кулагиной Екатерины Геннадьевны к ...», Зарубину Алексею Петровичу об определении местоположения земельного участка, выделяемого из общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Первых В.В., Первых В.К., Первых Д.Ф., Первых И.В., Веретенников А.Г., Калинина Е.С., Дедова В.Н., Воронкова Г.К., Желтякова М.И., Кулагина Е.Г. обратилась в районный суд с иском к ...», Зарубину А.П. об определении местоположения земельного участка, выделяемого из общей долевой собственности,

Истцы мотивирует свои требования тем, что имеют земельные доли: Первых В.В. - 274 баллогектаров, Первых В.К. - 274 баллогектаров, Первых Д.Ф. - 548 баллогактаров, Первых И.В. - 274 баллогектаров, Веретенникова А.Г. - 274 баллогектаров, Калинина Е.С. - 548 баллогектаров, Дедова В.Н. - 274 баллогектаров, Воронкова Г.К. - 274 баллогектаров, Желтякова М.И. - 411 баллогектаров, Кулагина Е.Г. - 411 баллогектаров.

Земельные доли были получены ими при реорганизации «...» в 1992 - 1993 годах и в порядке наследования. Желая заниматься личным подсобным хозяйством на условиях постоянной занятости в нем, они решили выделить свои земельные доли из общей долевой собственности. Для этого в силу ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» через газету «Алтайская правда» ..... от .... г. истцы известили других участников о своем намерении, указали предполагаемое место: в 7940 м. на северо-запад от ... в сторону ... на поле ..... севооборота ..... бригады ..... ...» общей площадью 117 га пашни, сенокосы и пастбища из числа угодий, прилегающих к этому полю, площадью - 52 га. Размер площадей соответствуют средней районной норме, установленной постановлением администрации района ..... от .... г.

Процедура выдела земельных долей, согласования их местоположения, проведена в полном объеме.

На извещение, также через газету «Алтайская правда» ..... от .... года от собственника земельной доли Зарубина А.П. поступило возражение о местоположении выделяемого земельного участка.

Таким образом, местоположение общего земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, не согласовано, вследствие чего истцы обратились вначале для разрешения возникшего спора в комиссию по проведению согласительных процедур при .... Заседание комиссии состоялось ....г., однако согласованного решения о местоположении выделяемого земельного участка не достигнуто. Предпринятые меры для разрешения спора в досудебном порядке оказались безрезультатными.

Истцы ссылаются на нормы ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.252 ГК РФ как на право требовать выдела в натуре своей доли из общедолевого имущества СПК в судебном порядке.

В судебном заседании истец Первых В.В., представитель истцов Кочеганов А.С. поддержала требования и доводы иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения сторон, представителей, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела - истцы являются собственниками земельных долей, находящихся в праве общей долевой собственности ...», вблизи ... района Алтайского края в границах квартала 22:34:011001. Земельные участки не выделялись, имеют усредненное количественное и качественное выражение, не отграничивались на местности, и право собственности у каждого истца зарегистрировано в ЕГПР л.д.13-24). Данные земельные участки в настоящее время находятся в фактическом пользовании хозяйствующего субъекта ... Площадь земельной доли каждого из ответчиков составляет: у Первых В.В., Первых В.К., Первых И.В., Веретенниковой А.Г., Дедовой В.Н., Воронковой Г.К. по 274 баллогектара, у Первых Д.Ф. и Калининой Е.С. по 548 баллогактара, у Желтяковой М.И. и Кулагиной Е.Г. по 411 баллогектара.

Реорганизация колхоза ...» в ...» произведена ....г., был принят Устав СПК, в измененной редакции .... г. л.д.68-69,70-107). Собственники земельных долей свои земельные паи в СПК, согласно действующего законодательства, не передавали. И только в 2006, 2007 г.г. - заключали договоры аренды с СПК по использования своих земельных участков л.д.188-196).

Согласно ст.14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вопрос о выделении земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельный участок принимается общим собранием участников долевой собственности. Для разрешения этого вопроса, собственниками земельных долей проведено общее собрание, где принято решение от .... г. об определении границы земельного участка для выделения земельных долей по заявлению участников долевой собственности в первоочередном порядке, начиная с поля ..... севооборота ....., а затем на земельном участке севооборота ..... бригады ..... л.д.108).

Истцы надлежаще уведомили участников долевой собственности путем опубликования извещения в газете «Алтайская правда» ..... от .... г. о желании вывести земельные доли единым земельным участком с местоположением: в 7940 м. на северо-запад от ... в сторону ... на поле ..... севооборота ..... бригады ..... СПК «...», общей площадью 117 га пашни, сенокосы и пастбища из числа угодий, прилегающих к этому полю, площадью - 52 га, для совместной работы с крестьянским хозяйством ...»л.д.25-26).

Не мотивированное возражение поступило от собственника земельной доли Зарубина А.П. также через газету «Алтайская правда» ..... от .... г. л.д.27-28).

После чего истцы вынуждены были обратиться в комиссию по проведению согласительных процедур по разрешению споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Комиссия при ... в заключение от .... г. ..... - не дала согласие, спор не был разрешен л.д.29).

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками или выделена доля одного из них по соглашению между ними, а в случае недостижение соглашения - в судебном порядке. Правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным Кодексом РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Выдел земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определен федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Истцы обоснованно считают, что выделение их земельных долей в натуре из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 117 га на поле ..... севооборота ..... бригады ..... ...», будет экономически выгоднее для хозяйства, так как поле практически все отойдет к истцам для рационального и компактного землепользования.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Несогласие ответчиков с требованиями истцов о местоположении выделяемых земельных участков - экономическим обоснованием не подтверждено.

Доводы ответчиков о том, что истцам необходимо выделить земельные участки на там поле, где выделяются всем собственникам и как определено на общем собрание на поле ..... - несостоятельны по следующим основаниям.

Специалистом .... измерены площади земельных участков, где по решению собрания отводятся земельные участки всем выделяющимся с земельными паями, и где истцы желают выделить. Анализ выкипировок из плана земель подтверждает, что для рационального и компактного землепользование для истцов будет поле ..... севооборота ..... бригады ..... ...», поскольку оставшаяся часть земельного участка (около 4-х га) примыкает к другому полю и есть возможность обрабатывать весь земельный участок, в отличие от поле ....., где предлагают ответчики л.д.164,225-227).

Кроме того, истцами предоставлено судебное решение о выделении собственникам земельного участка на другом поле л.д.223-224).

При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст.98,100 ГПК РФ истцы имеют право на возмещение судебных расходов, и ими представлены доказательства понесенных судебных расходов по данному делу: по ..... рублей оплата госпошлины, по ..... рублей - услуги представителя в судебном заседании, которые суд взыскавает с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, районный суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Первых Владимира Васильевича, Первых Василия Корнеевича, Первых Дарьи Фроловны, Первых Ивана Васильевича, Веретенникова Алексея Гавриловича, Калининой Екатерины Степановны, Дедовой Валентины Николаевны, Воронковой Галины Кузьмовны, Желтяковой Марины Ивановны, Кулагиной Екатерины Геннадьевны к ...», Зарубину Алексею Петровичу об определении местоположения земельного участка, выделяемого из общей долевой собственности, удовлетворить.

Произвести выдел земельных долей в натуре из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью ..... кв.м. кадастровым номером ..... находящихся в общей долевой собственности вблизи ... района Алтайского края в границах квартала ..... (...»)- единым земельным массивом: Первых Владимиру Васильевичу - 274 баллогектара, Первых Василию Корнеевичу - 274 баллогектара, Первых Дарье Фроловне - 548 баллогектаров, Первых Ивану Васильевичу - 274 баллогектара, Веретенникову Алексею Гавриловичу - 274 баллогектара, Калининой Екатерине Степановне - 548 баллогектаров, Дедовой Валентине Николаевне - 274 баллогектаров, Воронковой Галине Кузьмовне - 274 баллогектаров, Желтяковой Марине Ивановне - 411 баллогектаров, Кулагиной Екатерине Геннадьевне - 411 баллогектаров, определив местоположение земельного участка: пашню 117 га на поле ..... севооборота ..... бригады ..... ... в 7940 м. на северо-запад от ... в сторону ..., сенокосы и пастбища - 52 га, из земель, прилегающих к этому полю.

Взыскать с ответчиков ...», Зарубина Алексея Петровича в солидарном порядке в пользу истцов: Первых Владимира Васильевича, Первых Василия Корнеевича, Первых Дарьи Фроловны, Первых Ивана Васильевича, Веретенникова Алексея Гавриловича, Калининой Екатерины Степановны, Дедовой Валентины Николаевны, Воронковой Галины Кузьмовны, Желтяковой Марины Ивановны, Кулагиной Екатерины Геннадьевны судебные издержки возврат государственной пошлины в размере по ... рублей каждому, оплату услуг представителя в суде сумме ... рублей каждому.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней.

Решение полностью изготовлено .... года.

Судья