дело№2-182\2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Петропавловское 04 октября 2010 года
Петропавловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Л.И.Глущенко,
при секретаре А.В.Мозгуновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цыганкова В.А, к Калашникову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Цыганков В.А. обратился в районный суд с иском к Калашникову В.Г. о выселении и снятии ответчика с регистрационного учета. В обосновании иска указывает, что он приобрел в собственность земельный участок и квартиру, расположен ную по ...,1 ... <данные изъяты>.
На жилой площади зарегистрирован не родственник и не собственник жилья Калашников В.Г. с Дата обезличена г. и по настоящее время. Письменного соглашения с ним не составлялось, ответчик Калашников В.Г. не пользуется жилым помещением, чем нарушает законные права собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец Цыганков В.А. поддержал исковые требования в полном объеме, дополнив, что ответчик выехал в .... Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Пономарев С.В. требования иска признал, ссылаясь на то, что временно оформлял регистрацию ответчика, при продаже квартиры не мог найти Калашникова В.Г., так как он проживает в .... Ответчик Калашников В.Г. не явился, стороны извещены надлежаще.
С учетом мнения участников процесса судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика в силу ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца Цыганкова В.А., Пономарева С.В., исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей ФИО6, ФИО5, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании - квартира по ...,1, ... района Алтайского края принадлежит на праве собственности истцу согласно свидетельств о государственной регистрации прав от Дата обезличена г. л.д.4-5). В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик ФИО2, который не проживает в данной квартире с 2005 г. и в настоящее время выехал за пределы .... Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, была произведена Дата обезличена г. прежним собственником жилья Пономаревым С.В. по письменному заявлению. В договоре купли-продажи земельного участка и находящейся на ней квартиры от Дата обезличена стороны не оговорили детально вопрос о снятии с регистрации Калашникова В.Г., который выехал за пределы района л.д.6).
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение (или) пользование гражданину на основании найма или договора безвозмездного пользования, а так же вселить или выселить.
Согласно ст.680 ГК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечению согласованного срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем.
Какого-либо письменного договора, соглашения на пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.
Таким образом, ответчик Калашников В.Г., зарегистрированный по ...,1, ... района, не имеет законных оснований на право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу и регистрации в нем.
Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. - предусмотрено снятие граждан с регистрационного учета в случае изменения места их жительства.
Кроме того, регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации, не влияет на право граждан на жилое помещение. Истец владеет жилым помещением на праве собственности, вправе пользоваться и распоряжаться жилым помещением в силу требований норм ЖК РФ и ГК РФ.
Поскольку с Дата обезличена г. собственником жилого помещения является истец по договору купли-продажи земельного участка и находящейся на ней квартиры от Дата обезличена, ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, выехал за пределы ..., истец настаивает на снятии его с регистрационного учета, так как регистрация ответчика в жилом доме затрудняет реализацию права истца владеть и распоряжаться своей собственностью, нарушает ст.7 Закона РФ от Дата обезличена г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г., суд считает возможным признать ответчика Калашникова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением по ...,1, ... района Алтайского края, и снять его с регистрационного учета.
Решение является основанием для снятия Калашникова В.Г. с регистрационного учета по адресу:ул.... ... района Алтайского края.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, районный суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Цыганкова В.А, к Калашникову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Калашникова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...,1, ... района Алтайского края;
обязать территориальный пункт УФМС России по ... в ... снять с регистрационного учета Калашникова В.Г. по адресу: ...,1, ... района Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий