дело №2- 176\2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        с.Петропавловское                                                                            13 октября 2011 года

                Петропавловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                        Л.И.Глущенко,

при секретаре                                                  Е.В.Дешевых,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мищенко О.В. к Администрации Петропавловского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мищенко О.В. обратилась в районный суд с иском к Администрации Петропавловского района о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по <адрес>.

В обосновании иска указывает, что земельным участком с кадастровым номером № по <адрес>, истица пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года. Постановлением администрации Петропавловского сельсовета Петропавловского района № от ДД.ММ.ГГГГ за ней закреплено право собственности на земельный участок в количестве <данные изъяты> кв.м. Право собственности на данный земельный участок ею зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Измерение площади земельного участка для гос.регистрации производил ФИО5, площадь составила <данные изъяты> кв.м. Сомневаться в размере земельного участка у истицы не было оснований, поскольку замер производился специалистом, при этом был составлен акт согласования границ земельного участка с собственниками соседних участков. При повторном измерении земельного участка специалистом филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ФИО9 была установлена площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м, расхождение по документам составляет <данные изъяты> кв.м. С момента пользованием земельного участка и по настоящее время границы земельного участка никем не расширялись. По границам земельного участка имеется забор, а также выполнены ранее хозяйственные постройки на фундаменте. Истица считает, что в данной ситуации усматривается инструментальная ошибка, допущенная ФИО5 при первичном измерении площади земельного участка.      

Администрация Петропавловского района отказывает в вынесении постановления об уточнении площади земельного участка истице мотивируя тем, что данный вопрос должен решаться в судебном порядке, при этом письменный отказ не выдает.

Вышеуказанный земельный участок граничит с земельным участком Администрации Петропавловского сельсовета, с земельным участком ФИО11, ФИО10

В судебном заседании истец Мищенко О.В. поддержала требования, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Колтакова И.Н. исковые требования признала добровольно, пояснив, что иск признает добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ч.1ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

ФИО11 (заинтересованное лицо) - не возражает против удовлетворения требований. ФИО10 (заинтересованное лицо) в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, на основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в ее отсутствие.

          Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, ст.35 Конституция Российской Федерации.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.15,25 ЗК РФ.

          Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

         В судебном заседании установлено, что истице принадлежит на праве собственности земельный участок, приусадебный, расположенный по <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый номер №). При проверке соблюдения земельного законодательства зам. гл. гос.инспектора по использованию и охране земель выяснилось, что площадь земельного участка у истицы составляет <данные изъяты> кв.м, что не соответствует площади правоудостоверяющим документам, расхождение в <данные изъяты> кв.м.

В адрес истицы вынесено предписание об устранение нарушения земельного законодательства - привести документы в соответствии с занимаемой площадью в установленном законом порядке. В обосновании того факта, что истица с момента пользования земельным участком и по настоящее время не расширяла границы земельного участка и пользуется большим участком на законных основаниях - ею представлено: кадастровый план земельного участка, карта (план) границ земельного участка, по границам которого имеется забор и хозяйственные постройки. Данное обстоятельство подтверждено показаниями допрошенных свидетелей: ФИО7 (проживавшей по соседству), ФИО8, ФИО9, ФИО5, проводившим измерение земельного участка. ФИО5 подтвердил инструментальную ошибку, допущенную им при первичном измерении площади земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Истице необходимо оформить в соответствии с требованиями закона свое право собственности на фактически используемый ею земельный участок, чтобы свободно распоряжаться указанным имуществом. Администрация Петропавловского района отказывает истице в вынесение постановления об уточнение площади земельного участка в силу действующего законодательства и того, что истица зарегистрировала право собственности на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году.

Таким образом, исследованные письменные доказательства, а также признание иска ответчиком, дают основания суду удовлетворить заявленные требования истца.

Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, решение суда является основанием для регистрации земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, районный суд,

                                                    РЕШИЛ:

             Удовлетворить исковое заявление Мищенко О.В. к Администрации Петропавловского района о признании права собственности на земельный участок.

             Признать за Мищенко О.В. право собственности на земельный участок (кадастровый номер №), общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по <адрес>.

Решение является основанием для регистрации недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Петропавловский районный суд в течение 10 дней.

              Мотивированное решение суда составлено 18 октября 2011 года

                     Председательствующий