дело № 2-248\2011 с. Петропавловское 28 декабря 2011 года Петропавловский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Л.И.Глущенко, при секретаре А.С.Паутовой, с участием представителя истца адвоката С.В.Чернова, представившего удостоверение № ..... и ордер № ..... от 05 декабря 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колтаковой И.У. к Колтаковой Т.А. о признании договора купли-продажи недействительным, У С Т А Н О В И Л: Колтакова И.У. обратилась в районный суд с иском к Колтаковой Т.А. о признании договора купли-продажи недействительным, указывая, что в ее владении был дом по ул......, в с...... района с земельным участком. По состоянию здоровья она переехала на постоянное проживание к сыну ..... по ул....... После ее переезда ..... (сын истицы) расторг брак с Колтаковой Т.А. и истице было предложено передать Колтаковой Т.А. земельный участок и дом по ул......, принадлежащие истице по праву собственности. В середине мая 2011 года к истице пришла внучка ......, которая работает ....., с какими-то бумагами и попросила подписать, объяснив, что это необходимо, чтобы Колтакова Т.А. (мать ..... могла проживать в доме по ул....... Но дом и землю при нем истица никогда не собиралась продавать кому-либо. Бумаги она не смогла прочитать, т.к. у нее плохое зрение, о чем ...... было известно, а поэтому согласно ст.169 ГК РФ сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. Надеясь на внучку и будучи юридически неграмотной, истица подписала какие-то бумаги, как позже выяснилось это был договор купли-продажи ее земельного участка и дома, т.е. подписывая договор купли-продажи дома и земельного участка истица действовала под влиянием заблуждения. Она болеет, и в момент подписания так называемого договора купли-продажи своего имущества, не могла понимать значение своих действий и руководить ими и находилась под влиянием заблуждения. В соответствии со ст.177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не Денег от продажи дома истица не получила. Хотя в договоре, как ей объяснил адвокат и писавший это исковое заявление с ее слов, покупатель уплатил продавцу ..... рублей полностью наличными до подписания договора. По мнению истицы договор безденежный и покупателем не исполнен, т.к. она никаких расписок в получении денег не выдавала и не подписывала. Доверенностей на продажу дома и земельного участка, как и получение денег по договору она никому не выдавала. В соответствии со ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо В судебном заседании представитель истца Чернов С.В. поддержал заявленный письменный отказ от иска истицы Колтаковой И.У. в связи с разрешением спора во внесудебном порядке. Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ч.1 ст.39, ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, согласно которым суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, учитывая, что имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, поскольку отказ от иска не противоречит закону, не нарушает интересы иных лиц, т.е. имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, районный суд, О П Р Е Д Е Л И Л: Принять от истца Колтаковой И.У. отказ от иска. Производство по делу №2-248\2011 по иску Колтаковой И.У. к Колтаковой Т.А. о признании договора купли-продажи недействительным прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Петропавловский районный суд в течение 10 дней. Судья
был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть
признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права
или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
стороны, действующей под влиянием заблуждения.
тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его
использования по назначению. Заблуждение мотивов сделки не имеет существенного
значения. Кроме того, истица в Петропавловский отдел «Росреестра» не ходила и документы не сдавала и расписки о сдаче документов ей не выдавались. Таким образом, нарушен ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», инструкция о порядке государственной регистрации договоров купли продажи и перехода права собственности на жилые помещения, утвержденная приказом Минюста РФ от 06.08.2001 № 233. Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.