Решение об удовлетворении иска о признании земельного участка и квартиры наследственным имуществом и установлении права собственности, вступило в законную силу.



                                    дело №2 - 16\2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        с.Петропавловское                                                                          10 апреля 2012 года

                Петропавловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                        Л.И.Глущенко,

при секретаре                                                   Ю.В.Горшковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Логиновой ФИО9 к сельскохозяйственному производственному кооперативу СПК «имени Ленина», Логинову ФИО10, Логиновой ФИО11, Логиновой ФИО12 о признании земельного участка и квартиры наследственным имуществом и установлении права собственности на земельный участок и квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Логинова Т.И. обратилась в районный суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу СПК «имени Ленина» (далее - СПК), Логинову А.С., Логиновой Т.С., Логиновой И.С. о признании земельного участка и квартиры наследственным имуществом и установлении права собственности на земельный участок и квартиру, в котором просит признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, и квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся по <адрес> <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Логинова ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установив за ней право собственности на вышеназванную недвижимость.

В обосновании иска указывает, что Логинов ФИО13 ее сын. В ДД.ММ.ГГГГ году сын выкупил в СПК «имени Ленина» квартиру, находящуюся по <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сын умер, после его смерти осталось наследственное имущество: квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м, с земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., который был предоставлен Администрацией <адрес> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства».

В срок установленный законом истица обратилась с заявлением о принятии наследства, однако нотариус свидетельство о праве на наследство на квартиру и земельный участок выдать не смог, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на неё.

Действительно Логинов С.А. оплатил в кассу СПК «имени Ленина» стоимость квартиры, но не заключил с хозяйством договор купли-продажи и не провел государственную регистрацию своих прав на недвижимость. Факт принадлежности квартиры и земельного участка Логинову С.А. подтверждается справкой СПК «имени Ленина» № от ДД.ММ.ГГГГ; дубликатом квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ; распоряжением <данные изъяты> сельсовета №Р от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации Антоньевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства».

Признание вышеуказанной квартиры и земельного участка наследственным имуществом и установление права собственности на них необходимы истице для осуществления своих наследственных прав, поскольку иным образом получить правоустанавливающие документы на квартиру не представляется возможным. Спор о праве отсутствует.

В судебном заседании истица Логинова Т.И. поддержала заявленные требования.               

           Представитель СПК «имени Ленина», Логинова Т.С. (дочь умершего), Логинова И.С. (дочь умершего) в судебное заседание не явились, письменно известили, что признают требование Логиновой Т.И., просят иск удовлетворить. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежаще. Ответчик Логинов А.С. (супруг истицы) требования истицы признал, просит иск удовлетворить.

          В соответствии с ч.1ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ - ответчик вправе признать требования иска; при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          Суд, рассмотрев иск в рамках заявленных требований, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, полагает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

          Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

С момента предоставления квартиры и до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ Логинов С.А. осуществлял владение данной квартирой, так как считал себя собственником, осуществлял необходимый ремонт, нес все расходы по его содержанию, вел приусадебное хозяйство на земельном участке. В течение всего периода владения им квартирой никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. После смерти Логинова С.А. истица содержит квартиру. В обосновании иска и вышеназванных обстоятельств, что сын истицы выкупил квартиру в СПК, проживал в ней по <адрес> <адрес>, ею предоставлены следующие документы:

        справка из СПК «имени Ленина» о том, что квартира по <адрес>ёжная, 5, <адрес> была продана Логинову С.А. за <данные изъяты> рублей, на балансе в СПК не состоит (л.д.6, 42);

       справка нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ о том, что истица является наследницей к имуществу Логинова С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело Логинова С.А. (л.д.20, 28-34);

       выписка из постановления № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства Логинову С.А.», из которой следует, что Логинову С.А принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м из земель поселения, расположенный по <адрес>, кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 9-13);

      справка № от ДД.ММ.ГГГГ об инвентаризационной стоимости квартиры с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, по <адрес> <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей (л.д.8);

       выписка из технического паспорта, свидетельствующая, что квартира по <адрес> <адрес> принадлежит Логинову С.А. (л.д.15-18);

       свидетельство о смерти Логинова С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, серии №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о его смерти (л.д.14, 19);

       свидетельство о рождении Логинова С.А., где в качестве родителей указаны: Логинов А.С. (отец) и Логинова Т.И. (мать), актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельсовета <адрес> (л.д.32);         

      свидетельство о рождении дочери Логиновой Т.С., где в качестве отца указан умерший Логинов С.А., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС <адрес> (л.д.33);

       свидетельство о рождении дочери Логиновой И.С., где в качестве отца указан умерший Логинов С.А., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС <адрес> (л.д.33).

Данная квартира с земельным участком не является краевой, федеральной и муниципальной собственностью, не обременена правами других лиц, не внесена в Единый государственный реестр, прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением №, № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Истица не может реализовать свое право на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, так как в соответствии со ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариального удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции, поэтому истице необходимо оформить в соответствии с требованиями закона свое право собственности на квартиру с земельным участком, чтобы свободно распоряжаться указанным имуществом.

Таким образом, исследованные письменные доказательства, а также признание иска ответчиками, дают основания суду удовлетворить заявленные требования истца.

Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в частности, вступившие в законную силу судебные акты,

Следовательно, решение суда является основанием для регистрации недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, районный суд,

                                                    РЕШИЛ:

             Исковое заявление Логиновой ФИО9 к сельскохозяйственному производственному кооперативу СПК «имени Ленина», Логинову ФИО10, Логиновой ФИО11, Логиновой ФИО12 о признании земельного участка и квартиры наследственным имуществом и установлении права собственности на земельный участок и квартиру удовлетворить.

             Признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, и квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся по <адрес> <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Логинова ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Установить за Логиновой ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по <адрес>.

Решение является основанием для регистрации недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Петропавловский районный суд в течение месяца.

            Мотивированное решение суда составлено 13 апреля 2012 года

                     Председательствующий