решение по делу №2-242

Дело № 2 -242 19 октября 2010 года

Пестяковский районный суд Ивановской области в составе:

Председательствующей судьи Кульковой Г.И.,

При секретаре Халовой Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Пестяки Ивановской области

дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. об определении доли в праве общей долевой собственности на единый неделимый земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на 48/100 доли в праве общей собственности на единый неделимый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В заявлении Автозамена: Фамилия И.О. ссылается на то, что 18 ноября 1997 года он получил в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному адресу, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

Он проживает в трехквартирном доме, расположенном на указанном участке. Согласно справки Комитета имущественных и земельных отношений администрации Пестяковского муниципального района он обладает правом собственности на 48/100 доли в праве общей собственности на данный неделимый участок.

В октябре 2010 года он обратился к ответчику с просьбой составить соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, но ответчик дал ответ, что не правомочен заключать подобные соглашения.

Признание за ним права на 48/100 доли в праве общей собственности на неделимый земельный участок необходимо ему для реализации прав на распоряжение недвижимым имуществом.

В судебном заседании Автозамена: Фамилия И.О. изменил исковые требования в сторону уменьшения доли в праве собственности, просит суд признать за ним право собственности на 42/100 доли в праве общей собственности на единый неделимый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, пояснив, что в исковом заявлении была допущена ошибка. При этом истец сослался на обстоятельства, изложенные в его заявлении.

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, глава администрации <данные изъяты> муниципального района Автозамена: Фамилия И.О. предоставила суду заявление, в котором просит суд рассмотреть дело без участия ответчика, возражений не имеет, с исковыми требованиями о признании за Автозамена: Фамилия И.О. права собственности на 42/100 доли в праве общей собственности на единый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, согласна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка ответчика, извещенного надлежащим образом о судебном заседании, просившего суд о рассмотрении дела в его отсутствие, не является препятствием для рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Автозамена: Фамилия И.О. подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно постановления Главы администрации Пестяковского района от 30 октября 1997 года № 310 Автозамена: Фамилия И.О. передан в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем 18 ноября 1997 года ему было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Автозамена: Фамилия И.О. проживает в трехквартирном жилом доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 36 Земельного Кодекса РФ в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в качестве общего имущества многоквартирного дома, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.

Согласно ст. 36.1 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен дом. В ст. 37 ЖК РФ определено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения и следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В соответствии с материалами межевого дела ( кадастровый паспорт земельного участка от 19 февраля 2010 года №), площадь неделимого земельного участка кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м.

Согласно имеющейся в материалах дела справке Комитета имущественных и земельных отношений администрации Пестяковского муниципального района Автозамена: Фамилия И.О. обладает правом собственности на 42/100 доли в праве общей собственности на указанный неделимый земельный участок. 58% участка находится в государственной собственности в распоряжении администрации Пестяковского муниципального района.

В действительности Автозамена: Фамилия И.О. пользуется и владеет также 42/100 долями неделимого земельного участка общей площадью 1076 кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить.

Признать за Автозамена: Фамилия И.О. право собственности на 42/100 доли в праве общей собственности на единый неделимый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Кулькова Г.И.