Дело № 2-284/2010
Пос.Пестяки 15 декабря 2010 года
Пестяковский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующей судьи Киселевой М.В.,
при секретаре Халовой Т.В.,
с участием истца Самородкина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Пестяки Ивановской области 15 декабря 2010 года дело по иску Самородкина В.В., Самородкиной В.М., Самородкина В.В., Самородкиной О.В. к администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Самородкин В.В., Самородкина В.М., Самородкин В.В., Самородкина О.В. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права совместной долевой собственности на жилое помещение- <адрес>, расположенную по адресу: д. <адрес>. В заявлении истцы ссылаются на то, что в мае 1981 года указанная квартира была предоставлена Самородкину В.В. бесплатно совхозом «<данные изъяты>», как работнику этого совхоза. В данной квартире проживают и зарегистрированы дети Самородкина В.В. - Самородкин В.В. и Самородкина О.В., его жена - Самородкина В.М. 25 декабря 2006 года совхоз «<данные изъяты>» был ликвидирован как юридическое лицо, его жилой фонд не был передан в ведение администрации <данные изъяты> муниципального района и <данные изъяты> сельского поселения. 18 октября 2010 года администрация <данные изъяты> сельского поселения дала ответ истцам, что не может разрешить приватизацию жилого помещения. Истцы, ссылаясь на ст.35 Конституции РФ, ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просят признать за ними право совместной долевой собственности на вышеуказанную квартиру по 25/100 доли за каждым.
Представители ответчика - администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес>, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, истцы Самородкин В.В., Самородкина В.М., Самородкина О.В. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлениях суду истцы и представитель третьего лица просили рассмотреть дело без их участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка вышеуказанных лиц не является препятствием для рассмотрения дела.
В судебном заседании истец Самородкин В.В. поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, дополнил суду, что <адрес> д.<адрес> была предоставлена ему руководителем колхоза «<данные изъяты>» для постоянного проживания, как работнику колхоза. Указанная квартира была построена колхозом «<данные изъяты>». Каких-либо правоустанавливающих документов на данную квартиру у колхоза не имелось, поэтому своевременно не было оформлено право собственности истцом на спорную квартиру. В данной квартире он с семьей проживает с 1981 года и с этого времени оплачивает коммунальные услуги, содержит, ремонтирует квартиру за свои средства. Просит суд признать за ним 25/100 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. В спорной квартире, кроме него, зарегистрированы и проживаю его супруга, 2 совершеннолетних детей: Самородкина Ольга и Самородкин Владимир. Указанная выше квартира не является служебным жильем. Правом на приватизацию жилья он и его члены семьи, выступающие в качестве истцов по делу, ранее не пользовались.
Суд, заслушав Самородкина В.В., исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в 1981 году Самородкину В.В., как работнику колхоза «<данные изъяты>», было предоставлено жилое помещение для постоянного проживания, построенное данным колхозом и расположенное по адресу: д.<адрес>. Указанное подтверждается выпиской из похозяйственной книги <данные изъяты> сельского поселения № 933. Каких-либо документов о предоставлении квартиры Самороднику В.В. колхоз не выдавал. В настоящее время колхоз, как юридическое лицо, ликвидирован. Документов, подтверждающих право собственности колхоза на данную квартиру, нет, что следует из справки администрации <данные изъяты> муниципального района №311 от 18 октября 2010 года.
С 1981 года до настоящего времени Самородкин В.В. проживает в спорной квартире совместно со своей семьей, а именно, с супругой Самородкиной В.М., сыном Самородкиным В.В., дочерью Самородкиной О.В. С момента получения спорной квартиры Самородкин В.В. с супругой осуществляют ремонт данной квартиры, пользуются ею по назначению, за что оплачивают коммунальные услуги.
Указанная выше квартира не является служебным жильем. Правом на приватизацию жилья истицы ранее не пользовались. Других жильцов, кроме истцов, в данной квартире нет.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: объяснением истца Самородкина В.В., выпиской из похозяйственной книги <данные изъяты> сельского поселения № 933 от 20 октября 2010 года, справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения от 18 октября 2010 года № 924, выпиской из ЕГРЮЛ от 22 ноября 2010 года, подтверждающей прекращение деятельности колхоза «<данные изъяты>», техническим паспортом жилого помещения (спорной квартиры) от 22 мая 2010 года, справкой Шуйского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 6 июля 2010 года о том, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, кадастровым паспортом на спорную квартиру, справкой администрации <данные изъяты> муниципального района №311 от 18 октября 2010 года, справкой <данные изъяты> сельского поселения от 20 октября 2010 года № 932, согласно которой в спорной квартире зарегистрированы истцы, данная квартира на балансе поселения не числиться, копиями паспортов истцов.
Вышеперечисленные доказательства получены в порядке, предусмотренном законом, взаимосвязаны между собой и в своей совокупности, подтверждают обстоятельства, обосновывающие требования истцов, а так же обстоятельства, необходимые для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. ст. 59, 60 ГПК РФ суд признает данные доказательства относимыми, так как они имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, допустимыми и достаточными для правильного рассмотрения дела.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Указанное право граждан согласно статье 4 данного Закона распространяется и на жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.
В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: д. <адрес>, в муниципальную собственность не передавалось.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Самородкина В.В., Самородкиной В.М., Самородкина В.В., Самородкиной О.В. удовлетворить.
Признать за Самородкиным В.В., Самородкиной В.М., Самородкиным В.В., Самородкиной О.В. право собственности на 25/100 доли за каждым в праве совместной долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий: М.В.Киселева