Дело №2-27/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Пестяковский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Кокурина Н.Ю., при секретаре Юрловой Л.В., с участием: представителя истца Калининой О.Н.; ответчика Адеишвили Ш.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Верхний Ландех 17 января 2012 года дело по иску Калининой З.Ф. к Адеишвили Ш.П. о признании не приобретшим права на жилую площадь, у с т а н о в и л : Калинина З.Ф. обратилась в суд с иском к Адеишвили Ш.П. о признании не приобретшим права на жилую площадь в жилом доме по…<адрес изъят>…. Свои требования она мотивирует тем, что указанный жилой дом принадлежал на праве собственности её мужу - Калинину В.Я., умершему…<дата изъята>….Она является единственной наследницей по закону к имуществу умершего мужа - Калинина В.Я.. Наследство, открывшееся после смерти Калинина В.Я., она фактически приняла, однако за оформлением своих прав на наследство не обращалась. В 2007 году в жилой дом по…<адрес изъят>…с её согласия был зарегистрирован ответчик - Адеишвили Ш.П.. Ответчик в доме никогда не проживал, в дом не вселялся, в доме нет никаких вещей принадлежащих ответчику. Намерения вселиться и жить в доме у ответчика не было. Регистрация нужна была ответчику для трудоустройства. Она является вдовой умершего участника ВОВ, в связи с чем имеет право на меры социальной поддержки, предусмотренные ст. ст. 14,15 Федерального закона от 12.01.1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах». В сентябре 2011 года она обратилась в администрацию…<название поселения изъято>…с заявлением о постановке на учет нуждающейся в улучшении жилищных условий. Однако, в связи с тем, что в доме зарегистрирован ответчик, ей отказано в постановке на учет. Поскольку регистрацией ответчика в доме, ущемляются её права, она вынуждена обратиться в суд. Регистрация не может служить основанием приобретения права на жилье. Только вселенные и проживающие с согласия собственника жилого помещения члены семьи собственника жилого помещения приобретают право пользования жилой площадью. Ответчик в жилой дом не вселялся, в доме никогда не проживал, в доме нет вещей ответчика, поэтому он не приобрел право пользования жилой площадью в жилом доме по…<адрес изъят>…. В судебное заседание истица не явилась, будучи надлежаще извещенной. Данными об уважительности причин неявки истицы суд не располагает. Каких-либо ходатайств от неё не поступало. Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия истицы. Представитель истицы - Калинина О.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик в судебном заседании иск признал в полном объеме. Заслушав стороны, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что требование истицы законны, обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению исходя из следующего. Согласно п. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). В силу ч.2 ст. 162 ГК РФ в случаях, прямо указанных в законе, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Как следует из ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Согласно ч.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В силу ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса. Из п.3 ст. 438 ГК РФ следует, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. В судебном заседание установлено, что Калинин В.Я. и Калинина З.Ф. состоят в браке с …<дата изъята>…. Калинин В.Я….<дата изъята>…умер. Согласно выписки из похозяйственной книги администрации…<название поселения изъято>…собственником дома …<номер дома и адрес изъяты>…является Калинин В.Я.. Дом построен и занесен в похозяйственную книгу…<название изъято>…сельсовета в…<дата изъята>….Из справки администрации…<название изъято>…сельского поселения следует, что Адеишвили Ш.П.,…<дата изъята>…рождения, имеет регистрацию по месту жительства по…<адрес изъят>….Адеишвили Ш.П. признал, что договора найма жилого помещения не заключалось, он в дом не вселялся, вещей не завозил, никогда там не проживал. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Таким образом, судом установлено, что письменный договор найма жилого помещения сторонами не составлялся и не подписывался. Адеишвили Ш.П. в указанное жилое помещение не вселялся и не проживал, оплату за проживание не вносил. Следовательно, договор найма жилого помещения между Калининой З.Ф. и Адеишвили Ш.П. не был заключен. Соответственно Адеишвили Ш.П. не приобрёл права пользования жилым помещением по …<адрес изъят>…. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Калининой З.Ф.удовлетворить. Признать Адеишвили Ш.П.,…<дата изъята>…рождения, уроженца…<адрес изъят>…, не приобретшим права пользования жилым помещением по…<адрес изъят>…. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пестяковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 17 января 2012 года. Председательствующий Н.Ю. Кокурин Решение вступило в законную силу 18 февраля 2012 года СОГЛАСОВАНО Н.Ю. Кокурин « » февраля 2012 года