Дело № 2-112/2012 Пос.Пестяки 2 апреля 2012 года Пестяковский районный суд Ивановской области в составе: председательствующей судьи Киселевой М.В., при секретаре Баусовой Л.А., с участием истцов Зимовновой Н.Ф., Бурлакова Г.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос.Пестяки Ивановской области 2 апреля 2012 года дело по иску Зимовновой Н.Ф., Бурлакова Г.Я. к <данные изъяты> РайПО о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Зимовнова Н.Ф., Бурлаков Г.Я. обратились в суд с иском к <данные изъяты> РайПО о признании права собственности по 50/100 доли за каждым на квартиру №, расположенную по адресу: пос.<адрес>. В исковом заявлении истцы ссылаются на то, что в 1983 году Зимовновой Н.Ф., как работнику <данные изъяты> РайПО, указанная квартира была предоставлена в пользование. Истцы проживали в данной квартире на основании договора социального найма. Администрация РайПО разрешила приватизацию данной квартиры, в связи с чем 24 августа 2011 года между истцами и <данные изъяты> РайПО был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. В виду того, что надлежащих документов, подтверждающих право собственности <данные изъяты> РайПО на данную квартиру, нет, ссылаясь на ст.35 Конституции РФ, ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истцы просят суд признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру по 50/100 доли за каждым. Представители ответчика - <данные изъяты> РайПО, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлении суду представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно удовлетворения исковых требований не выразил. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка вышеуказанных лиц не является препятствием для рассмотрения дела. В судебном заседании истцы Зимовнова Н.Ф., Бурлаков Г.Я. поддержали свое требование, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просили суд признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: пос.<адрес>., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Зимовнова Н.Ф. дополнил суду, что спорная квартира была предоставлена ей руководителем <данные изъяты> РайПО для постоянного проживания, как работнику этого предприятия. Указанная квартира построена РайПО и числилась на его балансе. Каких-либо надлежащих правоустанавливающих документов на данную квартиру у РайПО не имелось и не имеется. В спорной квартире она и ее муж Бурлаков Г.Я. проживают с 1983 года, с этого времени оплачивают коммунальные услуги, содержат и ремонтируют квартиру за свои средства. Совместно с ними в спорной квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Представитель <данные изъяты> РайПО с заявленными ими требованиями согласен. Указанная выше квартира не является служебным жильем. Правом на приватизацию жилья она и ее супруг ранее не пользовались. Бурлаков Г.Я. в подтверждение исковых требований сослался на те же обстоятельства, что и Зимовнова Н.Ф. Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что в 1983 году Зимовновой Н.Ф., как работнику <данные изъяты> РайПО было выделено жилое помещение для постоянного проживания, расположенное по адресу: п.<адрес>. Указанная квартира была предоставлена истцам по ордеру от 24 марта 1983 года. Иных каких-либо документов о предоставлении им квартиры РайПО не выдавало. Надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности РайПО на данную квартиру, нет. С 1983 года до настоящего времени Зимовнова Н.Ф., Бурлаков Г.Я. проживают в спорной квартире. С момента ее получения они осуществляют в ней ремонт и используют по назначению, за что оплачивают коммунальные услуги. 24 августа 2011 года между администрацией <данные изъяты> РайПО и Зимовновой Н.Ф., Бурлаковым Г.Я. заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан. Согласно данному договору Зимовнова Н.Ф., Бурлаков Г.Я. получили в собственность по 50/100 доли каждый квартиру № в доме №, состоящую из 2 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: пос<адрес>. Постановлением главы администрации <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> № от 12 декабря 2011 года утвержден список граждан, приватизирующих свои квартиры. Зимовнова Н.Ф., Бурлаков Г.Я. значатся в данном списке, как приватизирующие вышеуказанную квартиру. Спорная квартира не является служебным жильем. Правом на приватизацию жилья Зимовнова Н.Ф., Бурлаков Г.Я. ранее не пользовались. Кроме истцов, других жильцов в данной квартире нет. Обстоятельства, установленные в судебном заседании, подтверждаются доказательствами, указанными выше. Данные доказательства получены в порядке, предусмотренном законом, взаимосвязаны между собой и в своей совокупности, подтверждают обстоятельства, обосновывающие требования истцов, а так же обстоятельства, необходимые для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст.59, 60 ГПК РФ суд признает данные доказательства относимыми, так как они имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, допустимыми и достаточными для правильного рассмотрения дела. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как следует из ст.7 вышеуказанного федерального закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В соответствии со ст.8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона от 21 июля 2007 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зимовновой Н.Ф., Бурлакова Г.Я. удовлетворить. Признать за Зимовновой Н.Ф., Бурлаковым Г.Я. право собственности по 50/100 доли за каждым на квартиру №, расположенную по адресу: пос.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ивановский областной суд в течение месяца со дня его принятия. Председательствующий: подпись М.В.Киселева