14 августа 2012 года                     пос. Пестяки

Пестяковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующей судьи Киселевой М.В.,

при секретаре Баусовой Л.А.,

с участием представителя истца Кудрявцевой И.В. - Сидоровой И.С.,

представителя ответчика ООО «<данные изъяты>» - Филипченко И.В.,

рассмотрев 14 августа 2012 года в открытом судебном заседании в пос.Пестяки гражданское дело № 2-231/2012 по иску Кудрявцевой И.В. к Исаевой Т.В., ООО «ФИО9» о признании недействительным договора аренды жилого дома и земельного участка, применении последствий недействительности сделки, обязав передать в освобожденном виде Исаевой Т.В. вышеуказанный дом, взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины и услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

Кудрявцева И.В. обратилась в Пестяковский районный суд с иском к Исаевой Т.В., ООО «<данные изъяты>» о признании недействительным договора аренды жилого дома и земельного участка, применении последствий недействительности сделки, обязав передать в освобожденном виде Исаевой Т.В. вышеуказанный дом, взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины и услуг представителя.

В исковом заявлении Кудрявцева И.В. ссылается на то, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, в котором проживает в летнее время. Рядом с ее домом находится жилой дом и земельный участок, принадлежащие Исаевой Т.В., которые сданы в аренду ООО «<данные изъяты>» для размещения конторы. В связи с тем, что к зданию конторы подъезжают машины, проводятся сварочные работы на земельном участке Исаевой Т.В., рабочие ООО ругаются нецензурной бранью, то этим нарушаются спокойствие истицы и ее детей, ее право на благоприятную окружающую среду, так как в воздухе стоит запах горения и газа, искры от сварки попадают на смежный деревянный забор. В связи с этим, истица считает недопустимым сдачу жилого дома и земельного участка ФИО2 ООО «<данные изъяты>» для размещения конторы без предварительного изменения целевого назначения дома - перевода его в установленном законом порядке в категорию нежилых помещений. Ссылаясь на ст.ст.15-17 ЖК РФ, ст.ст. 288, 671 ГК РФ, истица просила суд признать недействительным договор аренды жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Исаевой Т.В., с ООО «<данные изъяты>», применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав ООО «<данные изъяты>» передать в освобожденном виде Исаевой Т.В. жилой дом по указанному адресу, взыскать с ответчиков государственную пошлину и расходы на оплату услуг представителя.

В судебное заседание истица Кудрявцева И.В., ответчик Исаева Т.В. не явились, надлежащим образом уведомлены о месте и времени его проведения.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием для рассмотрения дела, если они надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истицы Сидорова И.С. от иска отказалась в связи с тем, что договор аренды жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, между Исаевой Т.В. и ООО «<данные изъяты>» не заключен - отсутствует предмет спора. Ответчик ООО «<данные изъяты>» в настоящее время не чинит препятствий в пользовании Кудрявцевой И.В. своим земельным участком и домом. В связи с этим Сидорова И.С. просила прекратить производство по делу в связи с отказом от иска.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» Филипченко И.В. не возражает против прекращения производства по делу, в связи с отказом истца от иска, так как договор аренды жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, Исаева Т.В. с ООО «<данные изъяты>» не заключала. Данный дом она передала ему, как физическому лицу, в безвозмездное пользование. В настоящее время он по доверенности Исаевой Т.В. занимается оформлением перевода данного жилого дома в статус нежилого помещения с целью предоставления его в пользование ООО «<данные изъяты>».

Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска сторонам разъяснены и понятны.

Отказ от иска судом принят, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску о признании недействительным договора аренды жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Исаевой Т.В., с ООО «<данные изъяты>», применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав ООО «<данные изъяты>» передать в освобожденном виде Исаевой Т.В. жилой дом по указанному адресу, взыскании с ответчиков государственной пошлины и расходов на оплату услуг представителя, прекратить в связи с отказом от иска.

Повторное обращение в суд по данному основанию не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба или принесено представление в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий             подпись                       М.В.Киселева