ДЕЛО № 2 - 442/ 10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 июля 2010 года Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Полторабатько Г.И., с участием истца Мамыкин И.Л., представителя истца Куприна-Усачева О.С., ответчика Миронов В.С., при секретаре Вагаповой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамыкин И.Л. к Миронов В.С. об обязании снести постройку, УСТАНОВИЛ: Мамыкин И.Л. обратился в Пестречинский районный суд РТ с иском к Миронов В.С. об обязании снести постройку, указывая на то, что Дата обезличена года Управление федеральной регистрационной службы по РТ за ним был зарегистрирован договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: РТ,. ... ... ... .. на праве собственности. На данном участке без разрешения истца ответчиком была выстроена постройка, которую ответчик снести отказывается. Добровольно решить вопрос с ответчиком не удалось. В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме. Ответчик Миронов В.С. иск не признал, и показал, что данный земельный участок должен принадлежит ему как граничащий с его участком. Он длительное время пытается оформить данный участок в собственность, но ему в этом было отказано. Он готовит иск к Палате земельных и имущественных отношений об отмене права собственности этого участка за истцом и сносить строение он отказывается, просит дело отложить, чтобы у него было время для подачи в суд указанного иска. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Из смысла ч.2 ст. 218 ГК РФ усматривается, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Согласно договору купли-продажи земельного участка от Дата обезличена года, Валиев Г.В. продал Мамыкин И.Л., земельный участок, расположенный по адресу: РТ,. ... ... ... ... Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года данные изъяты данные изъяты усматривается, что Мамыкин И.Л. зарегистрировал право собственности на земельный участок общей площадью данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: РТ,. ... ... ... ... Согласно кадастровому паспорту земельного участка с данные изъяты, расположенного по адресу: РТ,. ... ... ... .., правообладателем является Мамыкин И.Л.. Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года данные изъяты данные изъяты усматривается, что Миронов В.С. зарегистрировал право собственности на земельный участок общей площадью данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: РТ,. ... ... Согласно заявлению Миронов В.С. от Дата обезличена года на имя Главы Пестречинского муниципального района РТ, он просит предоставить земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: РТ,. ... ..,. ... ... Из письма-ответа руководителя исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ усматривается, что Миронов В.С., в предоставлении земельного участка отказано, поскольку испрашиваемый земельный участок является государственной собственностью, то право собственности или право аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной либо в муниципальной собственности может быть приобретено лишь на торгах (конкурсах, аукционах). Кроме того, Миронов В.С. был зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером данные изъяты, площадью данные изъяты кв.м. по адресу: РТ,. ..,. ... ... ... Суд находит, что ответчик на земельном участке истца возвел самовольную постройку, поскольку никаких прав на земельный участок истца он не имеет. Его доводы о том, что указанный земельный участок должен принадлежать ему, безосновательны и не соответствуют вышеприведенным нормам закона. Кроме того, у него ранее была возможность приобрести данный участок в собственность посредством выкупа его на аукционе, он ею не воспользовался. А исковые требования истца суд находит законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению. В виду удовлетворения иска, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с Миронов В.С. в пользу Мамыкин И.Л. возврат госпошлины в размере данные изъяты рублей. Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мамыкин И.Л. удовлетворить. Обязать Миронов В.С. снести постройку, расположенную на земельном участке по адресу: РТ,. ..,. ..,. ... .., принадлежащем Мамыкин И.Л., на праве собственности. Взыскать с Миронов В.С. в пользу Мамыкин И.Л. возврат государственной пошлины в размере данные изъяты рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение десяти дней. Председательствующий: подпись