Дело № 2-611/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Пестрецы                                                                          18 октября 2010 года

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хабибрахманов Д.А.,

с участием истца Имаев М.Н.,

ответчицы Дамирова О.Б.,

третьего лица Салимов И.М.,

при секретаре Потаповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имаев М.Н. к Дамирова О.Б. о снятии с регистрационного учёта из жилого помещения, находящегося на праве собственности,

     У С Т А Н О В И Л:

Имаев М.Н. обратился в суд с иском к Дамирова О.Б. о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел на праве собственности земельный участок и жилой <адрес> в <адрес> РТ, однако ответчица до настоящего времени не снялась добровольно с регистрации, также она расходы по содержанию дома не несет, коммунальных услуг не оплачивает, финансовой помощи не оказывает и не проживает по данному адресу. В настоящее время ответчица отказывается добровольно сняться с регистрации, тем самым препятствует свободному распоряжению домом, поэтому он просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец иск поддержал, ответчица иск не признала, пояснила, что у неё не имеется места для постановки на регистрационный учёт, в случае снятия с регистрации она останется без работы, просит отказать истцу в иске.

Третье лицо Салимов И.М. не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что согласен с ним, поскольку дом с земельным участком продан в <данные изъяты> году и у ответчицы нет и не было права на данное жильё.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчицы, третьего лица, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 3, 6, 7 Федерального закона от 02. 11. 2004 г. № 127 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ обязан в 7 - дневный срок зарегистрироваться по месту своего жительства. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, при изменении места жительства, при утрате права пользования жилым помещением.

Согласно п.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ объем прав, обязанностей и ответственности лица, пользующегося жилым помещением по соглашению с собственником, определяется этим же соглашением и не всегда равен объему прав, обязанностей и ответственности членов семьи собственника.

Из представленной справки исполнительного комитета Шалинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчица прописана по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно справке Исполкома Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ - ответчица по вышеуказанному адресу не проживает.

Согласно копий договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ - истец и Рахматуллина Т.М. приобрели у Салимов И.М. земельный участок и жилой <адрес> в <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом на основании договора купли-продажи.

Судом установлено, что ответчица членом семьи истца не является и не являлась, не проживает по адресу истца.

Таким образом, доводы истца о том, что ответчица существенным образом нарушает его права как собственника жилого помещения, нашли своё подтверждение в судебном заседании.

Также состоятельны доводы истцовой стороны о том, что ответчица не проживает там, поскольку это бесспорно подтверждается доводами истца и материалами дела, при этом вышеуказанные доказательства согласуются друг с другом, поэтому объективность их показаний не вызывает у суда сомнений.

Доводы ответчицы о том, что в случае снятия её с регистрационного учёта она потеряет место работы, ей некуда встать на регистрационный учёт не может служить основанием для отказа в иске, поскольку ответчицей нарушаются права ответчика как собственника недвижимого имущества, членом семьи истца ответчица не является.

Суд находит требования истца законными и обоснованными в силу вышеперечисленных норм закона и доказательств, а именно судом учитывается то обстоятельство, что истец является собственником указанного дома, а так же ввиду того, что установлено - ответчица не проживает по адресу истца, не оплачивает коммунальных услуг по содержанию жилища, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Снять с регистрационного учёта Дамирова О.Б. из жилого дома, расположенной по адресу: РТ <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Имаев М.Н. и Рахматуллина Т.М..

Копию решения направить в отделение УФМС России по РТ в Пестречинском районе - для сведения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Пестречинский районный суд РТ в течение 10 дней.

Председательствующий: