ДЕЛО № 2-605/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации село Пестрецы 16 сентября 2010 года Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А., с участием истца Галиахметов Р.Н., представителя ответчика - Исполнительного комитета Шигалеевского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ Тимофеева Л.Г., представителя третьего лица - Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ Долгова Л.И., представителя третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ Зарипова З.А., при секретаре Потаповой Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиахметов Р.Н. к Исполнительному комитету Шигалеевского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Галиахметов Р.Н. обратился в Пестречинский районный суд РТ с иском к Исполнительному комитету Шигалеевского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, в обосновании указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он проживает в жилом помещении, расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: РТ <адрес>. Квартира ему была предоставлена администрацией <адрес> ТаССР на праве собственности, при этом каких-либо документов на это помещение ему выдано не было. В настоящее время регистрирующий орган в Пестречинском районе РТ данное жилое помещение не регистрирует по причине отсутствия у него на руках правоустанавливающих документов. На основании вышеизложенного, истец просит иск удовлетворить и признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Галиахметов Р.Н. иск поддержал в полном объеме и по тем же основаниям, пояснил, что согласно паспорта зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, проживает там совместно с женой и детьми. Представитель ответчика - Исполкома Шигалеевского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ Тимофеева Л.Г. в судебном заседании иск признала, не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что на балансе Шигалеевского Исполкома эта квартира не стоит по причине того, что совхоз <данные изъяты> при ликвидации эту квартиру на баланс Сельсовета не передал. Представители третьих лиц - Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ и Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ против удовлетворения исковых требований так же не возражали. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, представителей третьих лица, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Согласно ст.25.3 п.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги, справок Исполкома Шигалеевского сельского поселения, копии технического паспорта и выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ - Галиахметов Р.Н. официально проживает по адресу: <адрес> пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, согласно копиям квитанций - истец оплачивает услуги по электро- и газоснабжению. При этом из материалов гражданского дела бесспорно следует, что истец проживает в данном жилом помещении более 21 года, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года, при этом добросовестно, открыто и непрерывно владеет им. Поэтому, с учётом того, что исковое заявление основано на вышеуказанных доказательствах, суд находит убедительными доводы истца и удовлетворяет иск о признании права собственности. При этом, с учётом того, что истец в судебном заседании отказался от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШ И Л: Признать за Галиахметов Р.Н. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное решение суда является основанием для государственной регистрации признанного за Галиахметов Р.Н. права собственности в соответствующем регистрирующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав собственности в Пестречинском муниципальном районе РТ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через райсуд в течение десяти дней со дня вынесения. Председательствующий: