Дело № 2-679/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Пестрецы 23 ноября 2010 года Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хабибрахманов Д.А., с участием заместителя прокурора Пестречинского района РТ Хамидуллиной Г.Х., истицы Носова Н.Е., действующей от своего имени и имени своей дочери Носова Е.Е. по доверенности, ответчика Носов Е.Ю., третьего лица - представитель ОУФМС России по РТ в Пестречинском районе Нефедова Л.А., при секретаре Потаповой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носова Н.Е. к Носов Е.Ю. о снятии с регистрационного учета и выселении, У С Т А Н О В И Л: Носова Н.Е. обратилась в суд с иском от своего имени и имени своей дочери Носова Е.Е. по доверенности к Носов Е.Ю. о снятии с регистрационного учета и выселении, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которого истица, ее дочь и ответчик, являлись собственниками <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал свою долю в квартире дочери, а ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала право собственности на <данные изъяты> доли квартиры. Ответчик же шесть лет живет по другому адресу совместно со своей новой семьёй, однако добровольно выписаться и выселиться из спорной квартиры отказывается, тем самым препятствует свободному распоряжению квартирой, поэтому она просит иск удовлетворить. В судебном заседании истица иск поддержала в интересах себя и дочери, пояснила, что её дочь переехала на постоянное место жительства в другой регион России, она намерена продать данную квартиру и переехать к дочери, однако ответчик своими действиями мешает осуществить это, поскольку отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта и выселиться. Ответчик иск не признал, пояснил, что у него не имеется места для постановки на регистрационный учёт, проживает по адресу своей настоящей жены, в жилье не нуждается, фактически не проживает с истицей более шести лет, в случае снятия его с регистрации возникнет необходимость внесения изменений в учредительные документы его фирмы, просит отказать истцовой стороне в иске. Третье лицо - представитель ОУФМС России по РТ в Пестречинском районе Нефедова Л.А. не возражала против удовлетворения иска. Прокурор Хамидуллина Г.Х. в судебном заседании дала заключение о необходимости удовлетворения иска, поскольку ответчиком нарушаются права собственников квартиры, то обстоятельство, что у ответчика отсутствует адрес для постановки его на регистрационный учёт не может служить основанием для отказа в иске. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения стороны, представителя третьего лица, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. ст. 3, 6, 7 Федерального закона от 02. 11. 2004 г. № 127 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ обязан в 7 - дневный срок зарегистрироваться по месту своего жительства. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, при изменении места жительства, при утрате права пользования жилым помещением. Согласно ч.4 ст.31 Гражданского Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ объем прав, обязанностей и ответственности лица, пользующегося жилым помещением по соглашению с собственником, определяется этим же соглашением и не всегда равен объему прав, обязанностей и ответственности членов семьи собственника. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно копий договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ - Носова Е.Е. приобрела в собственность у Носов Е.Ю. <данные изъяты> долю <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ее право собственности на <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи, и <данные изъяты> долю данной квартиры зарегистрировано право на Носова Н.Е. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Судом установлено, что ответчик права собственности на данную квартиру не имеет, длительное время там не проживает и не несет расходы по ее содержанию. Таким образом, доводы истицы о том, что ответчик существенным образом нарушает ее права и права ее дочери как собственников жилого помещения, нашли своё подтверждение в судебном заседании. Также состоятельны доводы истцовой стороны о том, что ответчик не проживает там, поскольку это бесспорно подтверждается доводами истицы и материалами дела, при этом вышеуказанные доказательства согласуются друг с другом, поэтому объективность их показаний не вызывает у суда сомнений. Доводы ответчика о том, что в случае снятия его с регистрационного учёта возникнет необходимость внесения изменений в учредительные документы фирмы ответчика, а так же что ему некуда встать на регистрационный учёт не может служить основанием для отказа в иске, поскольку ответчиком нарушаются права истцов как собственников недвижимого имущества, членом семьи истца ответчик не является более шести лет. Суд находит требования истицы законными и обоснованными в силу вышеперечисленных норм закона и доказательств, а именно судом учитывается то обстоятельство, что истица и ее дочь являются собственниками указанного дома, а так же ввиду того, что установлено - ответчик не проживает по адресу истцовой стороны, не оплачивает коммунальных услуг по содержанию жилища, создаёт препятствия собственникам для свободного распоряжения их собственностью, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению. Также суд взыскивает с ответчика Носов Е.Ю. в пользу Носова Н.Е. и Носова Е.Е. в возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в соответствии со ст.98 ГПК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Выселить и снять с регистрационного учёта Носов Е.Ю. из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности Носова Н.Е. и Носова Е.Е.. Взыскать с Носов Е.Ю. в пользу Носова Н.Е. и Носова Е.Е. по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в возврат уплаченной ими госпошлины. Копию решения направить в отделение УФМС России по РТ в Пестречинском районе и прокурору Пестречинского района РТ - для сведения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Пестречинский районный суд РТ в течение 10 дней. Председательствующий: