с. Пестрецы                                                                               6 декабря 2010 года

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,

с участием представителя истца Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ Долгова Л.И.,

ответчика Сунгатуллин К.К.,

представителя третьего лица - Пестречинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Давлетханов И.Р.,

при секретаре Потаповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ к Сунгатуллин К.К. о прекращении права пожизненного наследуемого права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Исполком Пестречинского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Сунгатуллин К.К. о прекращении права пожизненного наследуемого права на земельный участок, в обоснование указав, что постановлением глава администрации Пестречинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ Сунгатуллин К.К. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения крестьянского фермерского хозяйства «<данные изъяты>». В дальнейшему этот участок был закреплен Госактом в пожизненное наследуемое владение за ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ Пестречинский отдел Росреестра по РТ направил в адрес Исполнительного комитета два административных дела в отношении ответчика и акт проверки соблюдения земельного законодательства с просьбой принятия мер о возможном принудительном прекращении прав на землю за допущенное земельное правонарушение, выразившееся в не использовании земель сельскохозяйственного назначения более трех лет ответчиком - как главой КФХ «<данные изъяты>». На основании вышеизложенного, истец просит иск удовлетворить и прекратить право пожизненного наследуемого владения Сунгатуллин К.К. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный близ <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> закрепленный за ним Госактом №.

В судебном заседании представитель истца Долгова Л.И. исковые требования поддержала в полном объёме, к тому же ответчику.

Ответчик иск не признал, указав, что данный земельный участок используется, он сажает многолетнюю траву, убирает сено, по его участку проведена федеральная трасса в связи с чем земельный участок площадью около <данные изъяты> га занят дорогой и им не используется, поэтому просит оставить иск без удовлетворения.

Представитель третьего лица - Пестречинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Давлетханов И.Р. в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что земельный участок подлежит изъятию в соответствии с законом.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя третьего лица исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.10 Гражданского Кодекса РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса РФзащита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Согласно п.п. 4 п.2 ст.45 Земельного кодекса РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается принудительно при не использовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях в течение трех лет.

Согласно п.п. 2 - 5 ст. 54 Земельного Кодекса РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, осуществляется при условии не устранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа. Одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о допущенных земельных правонарушениях с последующим уведомлением органа, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса и предоставившего земельный участок. Указанное предупреждение должно содержать: - указание на допущенное земельное правонарушение; - срок, в течение которого земельное правонарушение должно быть устранено; - указание на возможное принудительное прекращение права на земельный участок в случае не устранения земельного правонарушения; - разъяснение прав лица, виновного в нарушении земельного законодательства, в случае возбуждения процедуры принудительного прекращения прав на земельный участок; - иные необходимые условия.

В случае не устранения указанных в предупреждении земельных правонарушений в установленный срок исполнительный орган государственной власти, вынесший предупреждение, направляет материалы о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования в исполнительный орган местного самоуправления. Орган местного самоуправления направляет в суд заявление о прекращении права на земельный участок.

Согласно абз.2 п.10 ст.3 Федерального закона о «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137 - ФЗ от 25 октября 2001 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и дорожной деятельности.

Согласно копий дел об административных правонарушениях № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Сунгатуллин К.К. были возбуждены административные дела за не использовании земель сельскохозяйственного назначения более трех лет.

Согласно копии постановления мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ - был привлечен к административной ответственности за не использовании земель сельскохозяйственного назначения более трех лет и ему назначено административной наказания в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно копии постановления мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ -производство по делу об административном правонарушении по ч.1 ст.19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении Сунгатуллин К.К. прекращено в связи с не предоставлением доказательств его вины.

Как видно из справки Исполнительного комитета Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ - земли, которые обрабатываются КФХ «<данные изъяты>», засеяны семенами многолетних трав и используются по назначению. Это же подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, который показал, что на данном земельном участке сеют многолетнюю траву, убирают сено.

Поскольку доводы представителя истца о том, что ответчиком в нарушение земельного законодательства РФ не используются сельхоз земли по назначению не нашли своего подтверждения в судебном заседании, исковое заявление Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ к Сунгатуллин К.К. о прекращении права пожизненного наследуемого права на земельный участок подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:      

В иске Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ к Сунгатуллин К.К. о прекращении права пожизненного наследуемого права на земельный участок, отказать.

     Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение десяти дней.

           Председательствующий: