ДЕЛО № 2-789/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Пестрецы                                                                      16 декабря 2010 года

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,

с участием истца Насыбуллин И.Г.,

представителя ответчика - Исполнительного комитета Конского сельского поселения Багауова З.З.,

представителя третьего лица - Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ Долгова Л.И.,

представителя третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ Зарипова З.А.,

при секретаре Потаповой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насыбуллин И.Г. к Исполнительному комитету Конского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Насыбуллин И.Г. обратился в Пестречинский районный суд РТ с иском к Исполнительному комитету Конского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, в обосновании указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он проживает в жилом помещении, расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. на праве собственности по адресу: РТ <адрес>, <адрес>. Квартира ему была предоставлена на праве собственности колхозом «<данные изъяты>» Пестречинского района ТАССР, в архиве каких-либо данных об этом так же не сохранилось, при этом каких-либо документов на это помещение ему выдано не было. В настоящее время регистрирующий орган в Пестречинском районе РТ данное жилое помещение не регистрирует. На основании вышеизложенного, истец просит иск удовлетворить и признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Насыбуллин И.Г. иск поддержал в полном объеме и по тем же основаниям, пояснил, что согласно паспорта зарегистрирован по данному адресу, проживает там совместно с сыном, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру не может надлежащим образом провести электричество и газ, оформить это.

Представительница ответчика - Исполкома Конского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ в судебном заседании иск признала, не возражала против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц - Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ и Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ против удовлетворения исковых требований так же не возражали.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, представителей третьих лица, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст.25.3 п.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Судом установлено, что согласно копии технического и кадастрового паспортов и выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ - Насыбуллин И.Г. официально проживает по адресу: д. Конь <адрес> пользуется земельным участком с <данные изъяты> года.

При этом из материалов гражданского дела бесспорно следует, что истец проживает в данном жилом помещении более <данные изъяты> лет, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года, при этом добросовестно, открыто и непрерывно владеет им.

Так же его доводы подтверждаются показаниями свидетельницы ФИО6, которая показала, что знает истца давно и подтверждает, что он проживает по данному адресу более <данные изъяты> лет.

Поэтому, с учётом того, что исковое заявление основано на вышеуказанных доказательствах, ответчиком иск признаётся в полном объёме, суд находит убедительными доводы истца и удовлетворяет иск о признании права собственности на квартиру.

При этом, с учётом того, что истец в судебном заседании отказался от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШ И Л:

Признать за Насыбуллин И.Г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации признанного за Насыбуллин И.Г. права собственности в соответствующем регистрирующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в Пестречинском муниципальном районе РТ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через райсуд в течение десяти дней со дня вынесения.

Председательствующий: