Дело № 2-715/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Пестрецы                                                                             17 ноября 2010 года

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Валиахметова Р.Х.,

с участием истца Яруллин И.М.,

при секретаре Камалове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яруллин И.М. к Исполнительному комитету Кулаевского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

                    У С Т А Н О В И Л:

Яруллин И.М. обратился в Пестречинский районный суд РТ с вышеуказанным иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ КП «Кулаевский» ему было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, при этом истцу каких-либо документов на это помещение выдано не было. В настоящее время регистрирующий орган в <адрес> РТ данное жилое помещение не регистрирует, поскольку на него у истца отсутствуют какие-либо документы. На основании вышеизложенного, истец просит иск удовлетворить и признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, поскольку с указанного времени он добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным этим недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.

В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика Исполком Кулаевского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ, просив рассмотреть дело в его отсутствие, и представители третьих лиц Финансово-бюджетная палата Пестречинского муниципального района РТ, Исполком Пестречинского муниципального района РТ на судебное заседание не явились, и суд с согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, посредством признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги Яруллин И.М. проживает со своей семьей по адресу: РТ, <адрес>.

При этом из материалов дела следует, что истец проживает в данном жилом помещении более <данные изъяты> лет - с ДД.ММ.ГГГГ, при этом добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, что подтверждается копиями платежных документов об оплате им коммунальных и иных услуг. Это подтвердили также свидетели: ФИО3 и ФИО4, являющиеся соседями истца, которые показали, что последний более <данные изъяты> лет владеет указанным жильем как своим собственным, производит необходимые платежи.

Из пояснений представителя ответчика, направленных в суд, следует, что он не возражает против удовлетворения иска.

Поэтому суд находит, что исковые требования истца основаны на законе и на вышеуказанных обстоятельствах, в связи с этим иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно приобщенного истцом заявления, следует, что он отказывается от возмещения с ответчика уплаченной им государственной пошлины. Последствия отказа понятны и известны. Поэтому, исходя из принципа диспозитивности, суд приходит к выводу об отсутствии необходимости применения ст. 98 ГПК РФ в части взыскания с ответчика судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШ И Л:

Иск Яруллин И.М. удовлетворить.

Признать за Яруллин И.М. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для регистрации признанного за Яруллин И.М. права собственности в Пестречинском                                                                               отделе Управления Росреестра по РТ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через райсуд в течение десяти дней со дня вынесения.

Председательствующий