ДЕЛО № 2-132/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации село Пестрецы 11 марта 2011 года Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А., с участием представительницы истицы Мокшина Т.Д. - Аслямова Р.К., представителя третьего лица - Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ Медведев В.И., при секретаре Потаповой Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокшина Т.Д. к Исполнительному комитету Надеждинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Мокшина Т.Д. обратилась в Пестречинский районный суд РТ с иском к Исполнительному комитету Надеждинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей <адрес> в <адрес> с надворными постройками. Однако передаточного акта составлено не было и поэтому не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанный дом, хотя проживает в нем с <данные изъяты> года, а зарегистрирована с <данные изъяты> года. при этом, <данные изъяты> в настоящее время не существует, в связи с чем устранить данные нарушения невозможно. Поэтому она просит признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками. В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала. Представительница истицы исковые требования поддержала в полном объеме, при этом просила суд оставить вопрос о возмещении денежных средств на оплату госпошлины без рассмотрения, поскольку её доверитель не желает его возмещения. Представитель Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ Медведев В.И. так же поддержал исковые требования и пояснил, что они не возражают против его удовлетворения. Представитель Исполнительного комитета Надеждинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ в судебное заседание, будучи надлежаще извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, не явился и суд с согласия других участников, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам заочного гражданского судопроизводства. Представитель третьего лица - и Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ против удовлетворения исковых требований не возражал. Представитель третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ в судебное заседание, будучи надлежаще извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, не явился и суд, с согласия других участников, счел возможным так же рассмотреть дело в его отсутствие Выслушав объяснения представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Согласно ст.25.3 п.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. По правилам пункта 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав в Едином государственном реестре прав. Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленному основанию государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта. Судом установлено, что согласно выписке из решения общего собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ - решено продать квартиры в частную собственность с учетом трудового вклада работников по балансовой стоимости, поскольку в <данные изъяты> нет средств на содержание и ремонт квартир. Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и копии накладной № от ДД.ММ.ГГГГ - Мокшина Т.Д. купили у <данные изъяты> жилой дом <адрес> в <адрес> за <данные изъяты> рублей. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, справок Исполкома Надеждинского сельского поселения №, № от ДД.ММ.ГГГГ и копии технического паспорта - Мокшина Т.Д. официально проживает по адресу: <адрес> с <данные изъяты> года. Согласно копии паспорта серии № № выданного <данные изъяты> отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ - Мокшина Т.Д. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Поэтому, с учётом того, что исковое заявление основано на вышеуказанных доказательствах, суд находит убедительными доводы истицы и удовлетворяет иск о признании права собственности. При этом, с учётом того, что представительница истицы в судебном заседании отказалась от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198, 234, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Мокшина Т.Д. право собственности на жилое помещение - жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>. Данное решение суда является основанием для государственной регистрации признанного за Мокшина Т.Д. права собственности на недвижимое имущество в соответствующем регистрирующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав собственности в Пестречинском муниципальном районе РТ. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: