Дело № 2-394/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Пестрецы                                                                             18 июля 2011 года

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Валиахметова Р.Х.,

с участием истца Сунгатуллин А.С.,

представителя ответчика исполкома <данные изъяты> сельского поселения Пестречинского района РТ - Нургалеев Ф.Х.,

при секретаре Камалове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сунгатуллин А.С. к Исполкому <данные изъяты> сельского поселения Пестречинского района РТ о признании права собственности на земельный участок,

                    У С Т А Н О В И Л:

Сунгатуллин А.С. обратился в суд с вышеуказанным иском к Исполкому <данные изъяты> сельского поселения Пестречинского района РТ о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что по непонятным ему причинам, несмотря на длительный период пользования им данным земельным участком, в исполнительном комитете <данные изъяты> сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ данные о принадлежности ему земельного участка отсутствуют. На протяжении 20 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом. Данный факт подтверждают свидетели.. На основании вышеизложенного, истец просит иск удовлетворить и признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ <адрес>.

В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме и по тем же основаниям. Помимо первоначально заявленных требований просил также суд взыскать с ответчика моральный вред в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы на его лечение в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, пояснив при этом, что истец является собственником земельного участка, смежного с испрашиваемым земельным участком площадью <данные изъяты>. Какими-либо сведениями о принадлежности истцу испрашиваемого земельного участка исполком поселения не обладает.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, посредством признания права.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № Сунгатуллин А.С. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га, по адресу РТ, <адрес>, о чем в похозяйственной книге № имеется запись.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Сунгатуллин А.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу РТ, <адрес>.

Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ7 года также указывает на принадлежность земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу РТ, <адрес>, ФИО4

В соответствии с похозяйственной книгой Шигалеевского сельского поселения № ДД.ММ.ГГГГ-2011 гг., которая была обозрена в ходе судебного разбирательства, каких-либо записей о принадлежности ФИО4 земельных участков, помимо принадлежащего ему земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метра, не содержится.

Как видно из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12, истец Сунгатуллин А.С. с <данные изъяты> года использует земельный участок, расположенный возле принадлежащего ему земельного участка по адресу: РТ, <адрес>, площадью <данные изъяты> га, обрабатывает его, сажает картофель, ухаживает за ним.

Показания свидетелей по делу суд считает недопустимым доказательствами по делу, поскольку в силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами, исходя из того, что само по себе обрабатывание и использование земельного участка истцом и присутствие при этом вышеуказанных свидетелей не указывает на то, что именно данный участок был предоставлен истцу в собственность в соответствии с законодательством, действовавшим в указанный период времени. Данному выводу суда корреспондируют отдельные положения ст.ст. 30 и 32 Земельного кодекса РСФСР, в соответствии с которыми: граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение; приступать к использованию земельных участков разрешается после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды. Местный Совет народных депутатов может разрешить приступать к использованию земельных участков для сельскохозяйственных целей до выдачи указанных документов при условии указания границ земельного участка в натуре (на местности) с вручением чертежа (плана) земельного участка.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В связи с этим суд отказывает в удовлетворении иска Сунгатуллин А.С. к Исполкому <данные изъяты> сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШ И Л:

В иске Сунгатуллин А.С. к Исполкому <данные изъяты> сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через райсуд в течение десяти дней со дня вынесения.

Председательствующий: