Дело № 2-502/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Пестрецы 16 августа 2011 года Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Полторабатько Г.И., с участием представителей ответчиков Исполкома Пестречинского муниципального района РТ Медведева В.И., Исполкома Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ - Афанасьева А.В., представителей третьих лиц - Пестречинского филиала ФБУ «Кадастровая палата» по РТ Зариповой Г.Н., Управления Росреестра в Пестречинском районе РТ - Хасбеева Р.Р., при секретаре Озеровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фаткуллин Р.Г. к Исполкому Пестречинского муниципального района РТ и Исполкому Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ об определении местонахождения земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Фаткуллин Р.Г. обратился в суд с иском к Исполкому Пестречинского муниципального района РТ, и Исполкому Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ в вышеизложенной формулировке, в обосновании указав, что решением заседания исполкома Богородского сельского поселения Совета народных депутатов <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ ему - Фаткуллин Р.Г. был выделен в собственность земельный участок размером <данные изъяты> га в селе <адрес> РТ под строительство жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ Главным Управлением Государственного архитектурно-строительного контроля ТССР был осуществлен отвод указанного земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками и выдано Разрешение на производство работ №. ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Богородского сельского Совета народных депутатов <адрес> РТ ему - Фаткуллин Р.Г. было выдано Свидетельство на право собственности на указанный земельный участок. На сегодняшний день ему - Фаткуллин Р.Г. не представляется возможным определить местонахождение земельного участка, принадлежащего ему на праве личной собственности, его территориальную целостность и границы. Его неоднократные обращения по данному вопросу к ответчикам и третьим лицам результатов не принесли. Поэтому истец требует удовлетворить поданное исковое заявление в полном объеме, возложив на ответчиков обязанность по определению местонахождения и границ его земельного участка. Истец в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен, и суд с согласия других участников процесса счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представители ответчиков Исполкома Пестречинского муниципального района РТ Медведев В.И., Исполкома Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ Афанасьев А.В. в судебном заседании иск не признали, пояснив при этом, что каких-либо свободных земельных участков в <данные изъяты> не имеется. Представители третьих лиц Пестречинского отдела Управления Росреестра по РТ Хазбеев Р.Р., и представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» в судебном заседании иск не поддержали, пояснив, что какие-либо сведения о местонахождении земельного участка в государственном кадастре недвижимости не содержится, а право собственности на это имущество не было зарегистрировано. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст.ст. 30 и 32 Земельного кодекса РСФСР, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение; приступать к использованию земельных участков разрешается после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды. Местный Совет народных депутатов может разрешить приступать к использованию земельных участков для сельскохозяйственных целей до выдачи указанных документов при условии указания границ земельного участка в натуре (на местности) с вручением чертежа (плана) земельного участка. В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из решения заседания Исполкома Богородского сельского совета <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков, Фаткуллин Р.Г. было решено выделить земельный участок в размере <данные изъяты> га под строительство жилого дома в <адрес>. Согласно Акту об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельного участка в натуре (на местности) с разбивкой осей дома под строительство. Согласно разрешения на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ Государственного архитектурно-строительного контроля ТССР был осуществлен отвод указанного земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками и выдано разрешение на производство работ №. Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, Фаткуллин Р.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок размером <данные изъяты> га. Согласно ответу из ФГУ «ЗКП» по РТ на обращение ФИО1, на основании представленных данных идентифицировать вых ФИО1 АИС ГКН земельный участок, расположенный в <адрес> РТ, не предоставляется возможным. Согласно ответу Исполкома муниципального образования <адрес> истцу, не имеется возможности определить границы и точное месторасположение земельного участка расположенный в <адрес> РТ. Согласно ответу руководителя исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ документы определяющие местонахождение земельного участка, принадлежащего Фаткуллин Р.Г. на хранение в архив не поступали. Согласно ответу Исполкома Пестречинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, он не уполномочен на определение местоположения и границ земельного участка, принадлежащего Фаткуллин Р.Г.. Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании материалы приводят суд к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку Фаткуллин Р.Г. является собственником земельного участка в соответствии со свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, которое в силу изложенных выше положений законодательства является документов, подтверждающим за истцом это право. Помимо этого, истцом были соблюдены нормы законодательства РСФСР, регулирующие возможность освоения земельного участка после соответствующего отвода земельного участка в натуре, что также подтверждается приложенными к исковому заявлению документами. Утвержденная схема разбивки земельных участков, содержащаяся в материалах дела, также указывает на правомерность заявленных требований. Доводы представителей ответчиков об отсутствии в настоящее время свободных земельных участков в населенном пункте <адрес> РТ, подлежат отклонению, как не имеющие правового значения для разрешения дела по существу, поскольку требования, адресованные суду, указывают не на предоставление свободного земельного участка истцу, а на определение местоположения, принадлежащего Фаткуллин Р.Г. земельного участка. Кроме того, представленные истцом документы, содержащиеся в материалах дела, их подлинность, а также соответствующее содержание ни представителями ответчиков, ни представителями третьих лиц не оспаривалась. Также подлежат отклонению доводы представителей третьих лиц об отсутствии в сведениях государственного кадастра недвижимости данных о земельном участке истца, а также об отсутствие соответствующей регистрации, поскольку внесение сведений в указанные реестры является в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" и Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" правом истца, но не его обязанностью. Поскольку в силу ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса, обязанность по определению местонахождения земельного участка, принадлежащего истцу должна быть возложена на Исполком Пестречинского муниципального района РТ и Исполком Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ. Поэтому вышеизложенные в совокупности обстоятельства приводят суд к выводу о необходимости удовлетворения иска в полном объеме. Иные доводы и утверждения участников процесса не влияют на существо принимаемого судом решения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить иск Фаткуллин Р.Г. к Исполкому Пестречинского муниципального района РТ и Исполкому Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ об определении местонахождения земельного участка. Возложить обязанность на Исполком Пестречинского муниципального района РТ и Исполком Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ по определению местонахождения и границ земельного участка, принадлежащего Фаткуллин Р.Г., на территории <адрес> РТ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий: