Дело № 2-527/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Пестрецы                                                                                  8 сентября 2011 года

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Полторабатько Г.И.,

с участием представителей ответчиков Исполкома Пестречинского муниципального района РТ Медведева В.И., Исполкома Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ - Афанасьева А.В.,

представителей третьих лиц - Пестречинского филиала ФБУ «Кадастровая палата» по РТ Зариповой Г.Н., Управления Росреестра в Пестречинском районе РТ - Хасбеев Р.Р.,

при секретаре Камалове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаров К.А. к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ и Исполнительному комитету Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о выделении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Макаров К.А. обратился в суд с иском к Исполкому Пестречинского муниципального района РТ и Исполкому Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ в вышеизложенной формулировке, в обосновании указав, что решением заседания исполкома Богородского сельского поселения Совета народных депутатов Салмачинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен в собственность земельный участок размером <данные изъяты> га в селе <адрес> РТ под строительство жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности подтверждается Государственным актом. В ходе межевания в <данные изъяты> году выяснилось, что фактически ему предоставлен участок площадью <данные изъяты> кв.м., а по фактическим замерам его площадь оказалась лишь <данные изъяты> кв.м. Его неоднократные обращения по данному вопросу к ответчикам и третьим лицам результатов не принесли. Поэтому истец требует удовлетворить поданное исковое заявление в полном объеме, возложив на ответчиков обязанность по выделению земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м..

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещен, и суд с согласия других участников процесса счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

         Представители ответчиков Исполкома Пестречинского муниципального района РТ Медведев В.И., Исполкома Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ Афанасьев А.В. в судебном заседании иск не признали, пояснив при этом, что каких-либо свободных земельных участков в д.Куюки не имеется.

Представители третьих лиц Пестречинского отдела Управления Росреестра по РТ Хасбеев Р.Р., и представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» в судебном заседании иск не поддержали, пояснив, что при проведении в 2010 году межевания земельного участка Макаров К.А., он был согласен с его площадью, хотя она оказалась меньше, чем в государственном акте, право собственности на это имущество в 2010 году зарегистрировано.

      В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч.1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Исходя из положений ст. 7 данного Закона, в государственный кадастр недвижимости вносятся, среди прочего, следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно ч.3 ст. 38 данного Закона, если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из решения исполкома Богородского сельского поселения Совета народных депутатов Салмачинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен в собственность земельный участок размером <данные изъяты> га в селе <адрес> РТ под строительство жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, право собственности на участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: РТ, <адрес> Макаров К.А. зарегистрировано.

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Макаров К.А. его площадь составляет <данные изъяты> кв.м..

Согласно кадастровому делу № на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> подготовлено ООО «Земельное бюро». Юридическим основанием для производства кадастровых работ являются: письменное заявление Макаров К.А. на межевание земельного участка. При проведении подготовительных работ собраны и изучены документы, устанавливающие права землепользователя, а также другие материалы, необходимые для проведения последующих этапов комплекса. При этом в натуре произведены обследование и обмер границ земельного участка, согласованы границы земельного участка со смежными землепользователями с составлением соответствующего акта.

Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании материалы приводят суд к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку Макаров К.А. является собственником земельного участка в соответствии со свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, которое в силу изложенных выше положений законодательства является документом, подтверждающим за истцом это право. Помимо этого, истец при проведении межевания согласился с размерами своего земельного участка, о чем была сделана запись в межевом деле.

Поэтому вышеизложенные в совокупности обстоятельства приводят суд к выводу о необходимости отказа в удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Макаров К.А. к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ и Исполнительному комитету Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о выделении земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий: