Дело № 2-603/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Пестрецы                                                                           23 сентября 2011 года

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,

с участием представителя ответчика Некоммерческого садоводческого товарищества «Заречье» Калоеров Д.Х.,

при секретаре Потаповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силантьева Л.Г. к Некоммерческому садоводческому товариществу «Заречье» Пестречинского района РТ об обязании последнего предоставить план территории Некоммерческого садоводческого товарищества «Заречье» с указанием нумерации участков,

У С Т А Н О В И Л:

Силантьева Л.Г. обратилась в Пестречинский районный суд РТ с иском к Некоммерческому садоводческому товариществу «Заречье» Пестречинского района РТ об обязании последнего предоставить план территории Некоммерческого садоводческого товарищества «Заречье» с указанием нумерации участков, в обосновании указав, что в ДД.ММ.ГГГГ года ей был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на который она зарегистрировала право собственности ДД.ММ.ГГГГ. Некоторое время она участок осваивала, однако из-за отсутствия питьевой воды, электричества и сложной транспортной доступностью она какое-то время участок не посещала и приехав туда в ДД.ММ.ГГГГ года она участок не нашла, поскольку сменилась нумерация участков. На ее обращение в правление НСТ «Заречье» чтобы ей показали участок и объяснили почему ее исключили членов товарищества, она получила отказ. В связи с чем она просит обязать НСТ «Заречье» предоставить ей план территории НСТ «Заречье» с указанием нумерации участков, предоставить ей информацию об изменении нумерации участков, производящейся после <данные изъяты> года с указанием номера, присвоенного ее участку, отменить решение НСТ «Заречье» об ее исключении из членов товарищества и взыскать с ответчика судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Истица и её представитель в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о дне, времени и места рассмотрения дела, и суд, с согласия представителя ответчика, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика иск признал частично, а именно в части предоставления истице плана территории НСТ «Заречье», указав, что ее правомерно исключили из членов товарищества, поскольку длительное время не появлялась на участке, не обрабатывала его, не платила взносы. Кроме того, не может представить информацию о перенумерации земельных участков, поскольку перенумерация производилась несколько раз, сколько раз не знает, информацией об этом не обладает.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.21 Федерального закона №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы о приеме в члены такого объединения и исключение из его членов;

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).

Решения об исключении из членов такого объединения принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.

Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

То же следует из ст.ст. 4 и 7 Устава НСТ «Заречье», где указано, что при неоднократном нарушении Устава садоводческого товарищества членом товарищества, или невнесения членских взносов в течение двух лет, Правление садоводческого товарищества вправе коллегиально решить вопрос об исключении данного нарушителя из членов товарищества. В компетенцию общего собрания товарищества относится прием в члены товарищества и исключение из членов.

Согласно ст.23 Федерального закона №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе рассматривает заявления членов такого объединения. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности такого объединения обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения за другими органами управления таким объединением.

В соответствии со ст.46Федерального закона №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений:

1) право собственности, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками;

2) права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него;

3) другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.

Защите подлежат права садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования, другим имуществом такого объединения, другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.

Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.

Согласно ст.27 Федерального закона №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных) подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно.

Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии (ревизора) садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства подписывает председатель правления или заместитель председателя правления либо соответственно председатель ревизионной комиссии (ревизор) и председатель комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства; данные протоколы заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно.

Копии протоколов общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам такого объединения по их требованию, а также органу местного самоуправления, на территории которого находится такое объединение, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.

То же следует из ст.13 Устава НСТ «Заречье».

Согласно Указа Президента РФ №2334 от 31 декабря 1993 года «О дополнительных гарантиях прав граждан на информацию» деятельность государственных органов, организаций и предприятий, общественных объединений, должностных лиц осуществляется на принципах информационной открытости, что выражается в доступности для граждан информации, представляющей общественный интерес или затрагивающей личные интересы граждан.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с копиями государственного акта на право собственности на землю, кадастрового паспорта и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Силантьева Л.Г. является собственницей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Как видно из описи вложения в ценное письмо - ДД.ММ.ГГГГ Силантьева Л.Г. обращалась к председателю НСТ «Заречье».

По мнению суда, убедительны доводы истцовой стороны о том, что ответной стороной нарушаются из права как собственника садового участка, поскольку ими не предоставляется информация о земельном участке истицы, где он располагается в настоящее время, и кто является его владельцем сегодня. Вышеуказанные нарушения прав подтверждается описью вложения в ценное письмо, которое подтверждает факт обращения истицы к руководству СНТ «Заречье», так же не отрицается и представителем садового товарищества, который пояснил в судебном заседании, что готов представить истцовой стороне имеющиеся планы садового товарищества, однако не может предоставить информацию о перенумерациях земельных участках, так же возражает против включения истицы в члены НСТ «Заречье», поскольку она не оплачивала членских взносов много лет, не принимала участия при облагораживании товарищества.

При этом, довод представителя НСТ «Заречье» о том, что он не может представить истцу информацию о перенумерации земельных участков НСТ «Заречье» ввиду отсутствия у него этой информации не может служить основанием для оставления в этой части иска без удовлетворения, поскольку по смыслу ст.27 Федерального закона №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обязанность по хранению и предоставлению собственникам земельных участков в НСТ «Заречье» информации о плане территории некоммерческого садоводческого товарищества «Заречье» Пестречинского района Республики Татарстан с указанием нумерации участков, информации об изменении нумерации земельных участков, производившихся после <данные изъяты> года с указанием номера, присвоенного участку Силантьева Л.Г., лежит именно на председателе правления НСТ «Заречье».

Так же необходимо восстановить членство истицы в НСТ «Заречье», поскольку суду ответной стороной не представлено каких-либо убедительных и бесспорных доказательств соблюдения соответствующей и предусмотренной Уставом садового товарищества и Законом процедуры при исключении её из числа членов садового товарищества, и таким образом осуществить защиту её гражданских прав.

Исходя из вышеуказанных доказательств суд считает необходимым удовлетворить требования истицы как основанные на Законе и доказательствах.

На основании ст. 98 ГПК РФ с НСТ «Заречье» подлежит взысканию государственная пошлина в пользу Силантьева Л.Г. в размере <данные изъяты> рублей.

По смыслу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. Однако, с учётом того, что истица не представила документальных доказательств об оплате ею услуг представителя, суд отказывает ей во взыскании с ответчика суммы расходов на оплату услуг представителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать некоммерческое садоводческое товарищество «Заречье» Пестречинского района Республики Татарстан предоставить Силантьева Л.Г. план территории некоммерческого садоводческого товарищества «Заречье» Пестречинского района Республики Татарстан с указанием нумерации земельных участков.

Обязать некоммерческое садоводческое товарищество «Заречье» Пестречинского района Республики Татарстан предоставить Силантьева Л.Г. информацию об изменении нумерации земельных участков НСТ «Заречье», производившихся после <данные изъяты> года с указанием номера, присвоенного земельному участку Силантьева Л.Г..

Восстановить Силантьева Л.Г. в членах НСТ «Заречье» Пестречинского района РТ.

Взыскать с некоммерческого садоводческого товарищества «Заречье» Пестречинского района Республики Татарстан в пользу Силантьева Л.Г. в возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней через районный суд.

Председательствующий: