Дело № 2 - 578/ 11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с.Пестрецы 27 сентября 2011 года Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Полторабатько Г.И., с участием истца Гатиной Р.Г., представителя ответчика ООО «Управляющая компания - Пестрецы» - Мингалиева И.М., при секретаре Денисовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по Гатиной Р.Г. к ООО «Управляющая компания - Пестрецы » об обязании совершить действия по восстановлению электроснабжения жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Гатиной Р.Г. обратилась в суд с иском в вышеуказанной формулировке, в обосновании указав, что она с семьей имеют на праве собственности <адрес>, расположенную в <адрес>, за которую оплачивает в ООО «Управляющую компанию - Пестрецы» коммунальные услуги по факту их оказания. Часть услуг ею не оплачиваются, поскольку ответчиком они не оказывались и не оказываются, (так в квитанциях включена плата за отопление в летние месяцы, управление жилищным фондом и т.п.). ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире без предупреждения было отключено электричество. Помимо этого, ООО «Управляющая компания - Пестрецы » включила ее в списки должников, которые вывешивались на обозрение и публиковались в районной газете. В договоре от 2011 года ответчики в п.п. 2.4 «Ежемесячно производить оплату за оказанные услуги в порядке, размере и сроки» упустили при этом слово за фактически оказанные услуги. В действующем договоре № от 2009 года срок действия не указан. Просила восстановить электроснабжение квартиры, разобраться с начисленным долгом по оплате коммунальных услуг. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и по тем же основаниям. Представитель ответчика Мингалиева И.М. иск не признал, пояснив, что ответчица имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, о чем она неоднократно предупреждалась. За услуги она должна платить в полном объеме, в частности за отопление, поскольку размер оплаты за отопительный сезон большой, данная сумма делиться на двенадцать календарных месяцев. У Гатиной Р.Г. действительно было отключено электричество, о чем она предупреждалась. Помимо этого, в подвальном помещение <адрес> было выявлено самовольное подключение Гатиной Р.Г. электроэнергии, помимо счетчика. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, компенсации морального вреда. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из нормы ч.ч.3,4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно п.80 Постановления от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, от 29.07.2010 N 580, от 06.05.2011 N 354) исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения; (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) В соответствии с п.81 вышеуказанного Постановления, если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке: а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу; б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя; в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен Договор № на оказание услуг и выполнение работ, в соответствии с которым ООО "Управляющая компания <адрес>" осуществляло функции по управлению и обслуживанию многоквартирного дома, а заказчик обязан ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуги, производить оплату за фактически оказанные услуги в порядке, в размере и сроки, предусмотренные настоящим договором. Подтверждением заключения указанного договора является подписание его сторонами. Также установлено, что договор от ДД.ММ.ГГГГ Гатиной Р.Г. не подписан. Согласно приобщенным истицей квитанциям по оплате коммунальных услуг за период с января 2009 по июль 2011 года, она оплачивала фактически оказанные услуги - холодная вода, канализация, электроснабжение, вывоз и утилизация ТБО, освещение МОП. Как видно из предупреждения Администрации ОАО «МПП ЖКХ <адрес>», вывешенного на подъезде жилого дома истицы, от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность имеется, в том числе, за Гатиной Р.Г. в размере <данные изъяты>. Также суд находит, что ООО «Управляющая компания - Пестрецы» не были выполнены требования Постановления «О порядке предоставления коммунальных услуг», поскольку истица не была надлежащим образом уведомлена об отключении в ее квартире электричества, поэтому считает необходимым обязать ООО «Управляющая компания - Пестрецы» восстановить электроснабжение в квартире Гатиной Р.Г.. Другие требования истца, изложенные в исковом заявлении, об обязании суда разобраться с начисленным долгом за текущий и капитальный ремонт за весь период эксплуатации дома, вывешивании и публикации списков должников, таковыми не являются и поэтому удовлетворению не подлежат, поскольку истец сам обязан доказывать обстоятельства, на которые ссылается. Доводы представителя ответчика о том, что они неоднократно устно и письменно предупреждали Гатиной Р.Г. об имеющейся у нее задолженности по оплате коммунальных услуг, и после письменного предупреждения отключили электричество, суд признает несостоятельными, поскольку доказательств того, что письменно предупредили истца об отключении в ее квартире электричества, представителем ответчика суду предоставлено не было. На основании ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца возврат госпошлины в размере 200 рублей. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, уд РЕШИЛ: Иск Гатиной Р.Г. к ООО «Управляющая компания - Пестрецы» об обязании совершить действия по восстановлению электроснабжения жилого помещения, удовлетворить частично. Обязать ООО «Управляющая компания - Пестрецы» восстановить электроснабжение <адрес>, расположенной в <адрес>, принадлежащей, в том числе, Гатиной Р.Г.. В остальной части Гатиной Р.Г. в удовлетворении иска отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение десяти дней. Председательствующий: