Дело № 2-778/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Пестрецы 7 декабря 2011 года Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Валиахметова Р.Х., с участием представителя истца Сидуков Н.И., представителя ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по РТ Субботиной В.В., представителя третьего лица Палаты земельных и имущественных отношений Апанасенко Н.П. при секретаре Камалове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисилева М.П. к Отделу по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан об отмене кадастрового учета земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Кисилева М.П. обратилась в суд с иском в вышеизложенной формулировке к Отделу по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РТ, в обосновании указав, что решением Отдела по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено осуществление постановки на кадастровый учет выделяемого из паевого фонда земельного участка. Истцом был выделен земельный участок из невостребованного паевого фонда СХПК «Заря» Кряш-Сердинского сельского поселения для ведения сельскохозяйственного производства, также было опубликовано объявление в газете «Вперед» от ДД.ММ.ГГГГ с предполагаемым местом выдела. При проведении межевания данного участка выяснилось, что указанный земельный участок зарегистрирован под кадастровым номером <данные изъяты> без соблюдения требований законодательства. Таким образом, решение Отдела по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета и учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> подлежит отмене. Поэтому истец просит иск удовлетворить. В судебном заседании представитель истца Сидуков Н.И. поддержал доводы иска в полном объеме и заявил ходатайство об уточнении исковых требований, а именно, что истцу было отказано в постановке на кадастровый учет, ввиду того, что кто-то успел занять ее выделяемый участок. При этом представитель истца сослался на положения законодательства, регулирующего оборот земель сельскохозяйственного назначения, а также проведения межеваний этих земель. Представитель ответчика Отдела по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РТ Субботина В.В. возражала против удовлетворения иска, поскольку, по ее мнению, Отдел Пестречинского района ФБУ «Кадастровая палата» по РТ не являются надлежащими ответчиками по данному гражданскому делу, так как они не претендуют на данное недвижимое имущество, а лишь занимаются постановкой на кадастровый учет, при котором было выявлено, что данный земельный участок оформлен за Пестречинским муниципальным районом, в связи, с чем истцу было отказано в постановке на кадастровый учет. Представитель третьего лица Апанасенко Н.П. возражала против удовлетворения иска, так как межевание земельного участка было произведено со всеми установленными требованиями законодательства. Выслушав объяснения сторон, а также представителей третьих лиц и, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниями. В соответствие со ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности. При этом выдел таких земельных долей осуществляется в первую очередь из неиспользуемых земель и земель худшего качества. В силу ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Согласно ст.16 данного закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Судом установлено, что Согласно Решению Отдела по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ отказано в осуществлении кадастрового учета, ввиду того, что представленные документы не соответствуюттребованиям законодательства. Согласно Решению Отдела по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление кадастрового учета, ввиду того, что одна из границ образуемого земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы контура многоконтурного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> прошедшего государственный кадастровый учет после ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке № Совета Кряш-Сердинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Кисилева М.П. собственнику земельной доли в границах землепользования хозяйства «Заря» Пестречинского района, РТ свидетельство о праве собственности на земельную долю № выдано ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение: РТ, Пестречинский район, земли Кряш-Сердинского сельского поселения, южная сторона от с.Кряш-Серда на расстоянии <данные изъяты> м и <данные изъяты> восточнее гослесфонда. Согласно Кассационного определения Верховного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ решение Пестречинского районного суда от 25 октября в части прекращения права собственности на земельные доли, принадлежащие Кисилева М.П., ФИО8 и др. размером по <данные изъяты> га в отношении каждого, расположенные в пределах границах землепользования Кряш-Сердинского сельского поселения Пестречинского района РТ, признании права собственности на эти земельные доли за Муниципальным образованием «Пестречинский муниципальный район» отменено, принято новое решение об отказе Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ в удовлетворении иска в отношении вышеуказанных граждан. Признать право собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей, расположенных на территории землепользования Кряш-Сердинского сельского поседения Пестречинского района РТ размером <данные изъяты> га из земельного участка общей площадью <данные изъяты> га с кадастровы номером <данные изъяты> за муниципальным образованием «Пестречинский муниципальный район Республики Татарстан». Также установлено, что в соответствии с межевым планом земельного участка образованным, путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного РТ, Пестречинский район, Кряш-Сердинское сельское поселение площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м местоположения границ земельного участка согласованы. В соответствии с копией межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка образованным, путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного РТ, Пестречинский район, Кряш-Сердинское сельское поселение площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м местоположения границ земельного участка согласованы. В соответствии с копией межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка образованным, путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного РТ, Пестречинский район, Кряш-Сердинское сельское поселение площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м местоположения границ земельного участка согласованы. Согласно копии свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постановлением главы администрации Пестречинского района, является собственником земельной доли общей площадью <данные изъяты> га, расположенных в границах землепользования хозяйства «Заря». Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону Кисилева М.П. является наследником по закону <данные изъяты> земельной доли, площадью <данные изъяты> га, находящейся в общей долевой собственности хозяйства «Заря» Пестречинского района РТ на землях сельскохозяйственного назначения, за умершим ФИО1. Согласно копии выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу РТ, Пестречинский район, Кряш-Сердинское сельское поселение, СХПК «Заря», площадью <данные изъяты> кв.м. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Из земельного участка образованы земельные участки, сведения о которых носят временный характер, с кадастровыми номерами <данные изъяты>.Дата внесения номера ДД.ММ.ГГГГ Согласно статье в газете «Вперед» от ДД.ММ.ГГГГ Кисилева М.П. было опубликовано объявление с предполагаемым местом выдела земельного участка. Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании материалы приводят суд к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку ссылка истца на положения законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения как на основании своих требований необоснованна. Межевание земельного участка, право собственности, на который признано за муниципальным образованием «Пестречинский муниципальный район РТ» в соответствие с вышеуказанными судебными постановлениями, проведено на основании законодательства, регулирующего постановку на кадастровый учет земельных участков, в том числе земель сельскохозяйственного назначения и не может ставиться в зависимость от положений законодательства, регулирующих оборот земель сельскохозяйственного назначения. Кроме того, данные межевания соотносятся с положениями законодательства и проведено в точном его соответствии. Помимо этого заказчиком работ по проведению работ по межевание земельного участка являлось Палата земельных и имущественных отношений Пестречинского района РТ, которая представила в органы кадастрового учета, сведения о межевании земельного участка ранее, чем истцовая сторона. Поэтому в иске надлежит отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Кисилева М.П. к Отделу по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан об отмене кадастрового учета земельного участка отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий