Дело № 2-31/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 января 2012 года. с. Пестрецы. Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Валиахметова Р.Х., с участием представителя истца Хайрутдинов И.С., представителя соответчика ОАО «Северо-Западные магистральные нефтепроводы» Романова А.А,, представителя соответчика Управления Росреестра РТ в Пестречинском районе Хасбеева Р.Р., представителя соответчика Отдела по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РТ Зарипова Г.Н., при секретаре Камалове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрутдинова Н.Г. к ОАО «Северо-Западные магистральные нефтепроводы», Управлению Росреестра по Республике Татарстан в Пестречинском районе, Отделу по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского района Республики Татарстан о признании права собственности за истцом на земельный участок размером <данные изъяты> га из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, обязании Отдела по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> поставить на кадастровый учет земельный участок размером <данные изъяты> га в соответствии с межевым планом из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, У С Т А Н О В И Л: Хайрутдинова Н.Г. обратилась в Пестречинский районный суд РТ с вышеуказанным иском, указывая на то, что на основании решения Отдела по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» ей было отказано в регистрации права собственности на выделяемую долю земельного участка размером <данные изъяты> га из земельного участка общей площади <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты>, ввиду того, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является государство, а также имеется ограничение - ОАО «Северо-Западные магистральные нефтепроводы», № регистрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. С вышеуказанным решением истец не согласна, и просит суд о признании права собственности за истцом на земельный участок размером <данные изъяты> га из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, обязать Отдел по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан поставить на кадастровый учет земельный участок размером <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с проведенным ею межеванием. На основании всего вышеизложенного представитель истца Хайрутдинов И.С. просит его иск удовлетворить. В судебном заседании представитель истца Хайрутдинов И.С. уточнил исковые требования, а именно просил признать право собственности за истцом на земельный участок размером <данные изъяты> га из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, обязать Отдел по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан поставить на кадастровый учет земельный участок размером <данные изъяты> га в соответствии с межевым планом из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Представитель соответчика Отдела по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РТ Зарипова Г.Н. возражала против удовлетворения иска, так как они являются не надлежащими ответчиками, а земельный участок общей площади <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством. Представитель соответчика ОАО «Северо-Западные магистральные нефтепроводы» Романова А.А, возражала против удовлетворения иска, так как они не являются надлежащим ответчиками. Представитель соответчика Управления Росреестра Хасбеев Р.Р. оставил разрешение правового спора на усмотрение суда, пояснив при этом, что использование земельного участка с указанным кадастровым номером может производиться с учетом установленных ограничений. К участию в деле в связи с характером спорного правоотношения в качестве соответчика была привлечена к как они являются ненадлежащими ответчикамичастка общей площадью <данные изъяты> гаПалата имущественных и земельных отношений Пестречинского района РТ, представитель которой на судебное заседание не явился и суд, с согласия остальных участников счел возможным рассмотрения дела без его участия. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. Согласно 13.1 данного Закона извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что согласно решения Отдела по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ отказано Хайрутдинова Н.Г. в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости - земельного участка, ввиду несоответствия межевого плана по форме и содержанию требованиям Приказа Минэкономразвития России. Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ Нуриева З.Г. <данные изъяты> года рождения является собственником земельной доли общей площадью <данные изъяты>, расположенной в границах землепользования хозяйства «Знамя Ленина». Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества Нуриева З.Г., которое состоит из земельной доли площадью <данные изъяты> га, находящейся в общей долевой собственности хозяйства «Зн.Ленина» Пестречинского района РТ на землях сельскохозяйственного назначения, является ее племянница Хайрутдинова Н.Г. Согласно межевому плану на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю Нуриева З.Г. был осуществлен выдел в счет земельной доли земельный участок общей площадью <данные изъяты> га из обособленного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты>, в результате выдела исходный земельный участок не прекращает свое существование и сохраняется в измененных границах. Согласно копии газеты размещено извещение о необходимости согласования собственников земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет одной земельной доли. Согласно Кассационного определения Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Пестречинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в части прекращения права собственности на земельные доли, принадлежащие Хайрутдинова Н.Г. и другим гражданам размером по <данные изъяты> га в отношении каждого, расположенные в пределах границах землепользования бывшего СХПК «Чита» Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, признании права собственности на эти земельные доли за Муниципальным образованием «Пестречинский муниципальный район Республики Татарстан» отменено, в этой части принято новое решение об отказе Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан в удовлетворении иска в отношении этих граждан. Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании материалы дела приводят суд к выводу, что истцовая сторона произвела необходимые действия, связанные с выделом принадлежащего ей на праве собственности земельного участка в виде земельной доли, предусмотренного действующим законодательством, регулирующим оборот земель сельскохозяйственного назначения в РФ. В связи с этим истцовая сторона обладает всей полнотой прав на данный выделяемый земельный участок. Поэтому иск является обоснованным в данной части. Вместе с тем суд также приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении требований к ОАО «Северо-Западные магистральные нефтепроводы», Управлению Росреестра по Республике Татарстан, Отделу по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан, поскольку данные лица не претендуют каким-либо образом на имущество истца, и являются ненадлежащими ответчиками по делу. Кроме того, само по себе наличие ограничения в пользование данным земельным участком, связанное с прохождением через него трубопроводных сетей, не может являться препятствием для удовлетворения поданного иска, поскольку действующее законодательство не связывает признание прав собственности на данный земельный участок с наличием каких-либо ограничений в его использовании Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Хайрутдинова Н.Г. к ОАО «Северо-Западные магистральные нефтепроводы», Управлению Росреестра по РТ, ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан о признании права собственности за истцом на земельный участок размером <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты>, об обязании Отдела по Пестречинскому району ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан поставить на кадастровый учет земельный участок размером <данные изъяты> га из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с межевым планом удовлетворить частично. В удовлетворении иска к ОАО «Северо-Западные магистральные нефтепроводы», Управлению Росреестра по РТ, ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан отказать. Признать право собственности за Хайрутдинова Н.Г. на земельный участок размером <данные изъяты> га из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с характерными точками указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение суда является основанием для обращения собственника в орган кадастрового учета для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка размером <данные изъяты> га из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по координатам, представленным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через райсуд в месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий