ДЕЛО № 2-138/2012

                      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Пестрецы                                                                             5 марта 2012 года

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,

с участием истца Ахметзянов Р.С.,

представителя ответчика Исполнительного комитета Пимерского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ Галеевой А.А.,

при секретаре Потаповой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметзянов Р.С. к Исполнительному комитету Пимерского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Ахметзянов Р.С. обратился в Пестречинский районный суд РТ с иском к Исполнительному комитету Пимерского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, в обосновании указав, что с <данные изъяты> года на основании общего собрания рабочих колхоза им. Кирова ему была выделена трехкомнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: РТ, <адрес> Однако документов подтверждающих это не сохранилось и поэтому он не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, хотя проживает в ней с <данные изъяты> года. При этом, колхоз им. Кирова в настоящее время не существует, в связи с чем устранить данные нарушения невозможно. Поэтому просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истец поддержал требования иска в полном объеме.

Представительница ответчика Исполнительного комитета Пимерского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ против иска не возражала.

Представители Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ и Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ в судебное заседание будучи надлежаще извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учётом всех вышеуказанных обстоятельств, суд, с согласия участников процесса, счёл возможным рассмотрение гражданского дела без участия третьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

По правилам пункта 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав в Едином государственном реестре прав. Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленному основанию государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта.

Судом установлено, что согласно копии паспорта серии № выданному Отделением УФМС России по РТ в Пестречинском районе РТ ДД.ММ.ГГГГ, выписке из домовой книги, свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги и справке исполкома Пимерского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ - Ахметзянов Р.С. зарегистрирован и проживает по адресу: РТ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ - сведений о собственнике вышеуказанной квартиры у них не имеется.

Доводы истца также подтверждается показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, которые показали, что истец проживает в вышеуказанном жилом помещении с <данные изъяты> года.

Поэтому, с учётом того, что исковое заявление основано на вышеуказанных доказательствах, истец открыто и правомерно, беспрерывно владеет данным жильём на протяжении более чем двадцати лет, суд находит убедительными доводы истца и удовлетворяет иск о признании права собственности.

При этом, с учётом того, что истец в судебном заседании отказался от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ахметзянов Р.С. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: