Дело № 2-123/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Пестрецы 16 марта 2012 года Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А., с участием истца Галиахметов И.Г., представителей третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» Зариповой Г.Н., исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ Медведева В.И., при секретаре Потаповой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиахметов И.Г. к исполнительному комитету Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТоб исправлении кадастровой ошибки, У С Т А Н О В И Л: Галиахметов И.Г. обратился в Пестречинский районный суд РТ с иском к исполнительному комитету Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТоб исправлении кадастровой ошибки, в обосновании указав, что из-за произошедшего наложения его земельного участка и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> он не может провести оформление и регистрацию своего участка. Просит исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил обязать исполком Шалинского сельского поселения исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего исполнительному комитету Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ, исключить из состава межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> земельный участок, принадлежащий Галиахметов И.Г., расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» Зарипова Г.Н., исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ Медведев В.И согласились с иском. Ответчик и представитель третьего лица ООО «КБ Недвижимость», будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились в судебное заседания, и суд, с согласия других участников, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам заочного производства. Выслушав объяснения истца, представителей третьих лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с ч.1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. Исходя из положений ст. 7 данного Закона в государственный кадастр недвижимости вносятся, среди прочего, следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. Согласно ч.1 ст. 28 данного Закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Согласно ч.3 ст. 38 данного Закона если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. В силу ч.ч. 1 - 3 ст. 39 данного Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование). В соответствии с ч.ч.1 - 3 ст. 40 данного Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Совета Шалинского местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ Галиахметов И.Г. из резервных фондом земельных участков, принадлежащих Совету Шалинского местного самоуправления выделен для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га. Это же видно и из архивной справки исполнительного комитета Пестречинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ - Галиахметов И.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>:, расположенный по адресу: РТ, <адрес> В соответствии с решением отдела по Пестречинскому району ФКУ «Кадастровая палата» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ Галиахметов И.Г. отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости и ему рекомендовано оформить Межевой план, обратиться к кадастровому инженеру, выполнившему кадастровые работы в отношении формируемого земельного участка с целью выявления кадастровой ошибки в сведениях о данном земельном участке, либо в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Если ошибка будет в отношении формируемого участка ему рекомендовано представить Межевой план, содержащий исправленные сведения о координатах земельного участка. Если ошибка будет выявлена в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, кадастровая ошибка в отношении этих земельных участков может быть исправлена по заявлению правообладателя этого земельного участка либо по решению суда. Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании материалы гражданского дела приводят суд к выводу, что требования истца в уточненном виде подлежат удовлетворению, поскольку из представленных выше документов видно, что при проведении межевания принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> обнаруживается кадастровая ошибка, поскольку по межевому плану видно, что одна из границ земельного участка, принадлежащего истцу пересекает границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Потому, по мнению суда, иск подлежит удовлетворению. При этом, с учётом того, что истец в судебном заседании отказался от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать Исполнительный комитет Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Исполнительному комитету Шалинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ ровести государственный учет в связи с уточнением границ земельного. Исключить из состава межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> земельный участок, принадлежащий Галиахметов И.Г., расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: