Дело № 2-287/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Пестрецы                                                                             16 апреля 2012 года

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Валиахметова Р.Х.,

с участием представителей истца ГАОУ НПО «Пестречинский Профессиональный лицей №93» Жиганова Э.А., Шаповалова М.В.,

ответчика Ахметзянова Р.Г.,

при секретаре Камалове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАОУ НПО «Пестречинский Профессиональный лицей №93» к Ахметзянова Р.Г. о взыскании задолженности платежа за проживание и коммунальным услугам ого коопер,

                    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Пестречинский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая на то, что ответчик, проживающая по адресу: РТ, <данные изъяты> по договору найма в общежитии, находящиеся на праве оперативного управления у ГАОУ «Пестречинский Профессиональный лицей №93», в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате предоставленной жилой площади. Последний платеж произведен в <данные изъяты> года. Долг за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года составляет <данные изъяты> копеек. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако обязательства не выполнялись. В связи с чем, истец просит иск удовлетворить и взыскать сумму задолженности за коммунальные платежи в размере <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представители истца поддержали свои исковые требования, просили удовлетворить.

Ответчик иск не признала, пояснив, не имеет возможности оплатить долг, ввиду сложного материального положения.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично, исходя из следующего.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В судебном заседании установлено, что согласно договорам найма жилого помещения в общежитие № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Ахметзянова Р.Г. была предоставлена комната в общежитие за плату. Совместно с нанимателем вселяются члены семьи. В соответствие с п.13.1 Договора, наймодатель имеет право требовать своевременное внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги. В соответствие с п.14.4 наймодатель обязан обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг.

Согласно ордеру на служебное помещение, выданному Исполнительным комитетом Ленино-Кокушкинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, Ахметзянова Р.Г. предоставляется служебное помещение на семью из 4 человек. Служебное помещение предоставляется в доме СПТУ-93.

Согласно договору, общежитие, расположенное по адресу: РТ, Пестречинский муниципальный район, <адрес> находится на праве оперативного управления ГАОУ НПО «Пестречинским профессиональным лицеем № 93».

Согласно справке, выданной ГАОУ НПО «Пестречинским профессиональным лицеем № 93», задолженность Ахметзянова Р.Г. за коммунальные услуги с периода <данные изъяты> года по <данные изъяты> года составляет <данные изъяты> копеек.

Согласно уведомления Ахметзянова Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ получила предупреждение об имеющейся у нее задолженности за коммунальные услуги по состоянию до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек.

По данным финансового лицевых счетов за <данные изъяты>., Ахметзянова Р.Г., <данные изъяты> предоставлен расчет коммунальных платежей, за отопление, воду, канализацию, текущий ремонт сан.тех.сетей и т.д.

Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании материалы дела приводят суд к выводу о необходимости удовлетворения иска, поскольку обязанность оплаты жилплощади и коммунальных услуг установлена законом и не зависит от материальной возможности оплаты нанимателя. Кроме того, истец письменно уведомлял ответчика о необходимости оплатить задолженность, а ответчик в свою очередь заключала и подписывала договор найма на пользование жилым помещением, в котором в п. 13.1 зафиксировано, что наймодатель имеет право требовать своевременное внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги. Расчет задолженности судом проверен и признан обоснованным, данный расчет ответчиком не опровергнут. Ответчику, как занимающей комнату в общежитии вместе с членами семьи, находящейся на праве оперативного управления у истцовой стороны, предоставлялись в спорный период времени коммунальные услуги, а также истцом, как балансодержателем общежития, понесены текущие расходы на содержание здания, в том числе текущий ремонт здания и содержание общедомового имущества, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами.

Поэтому суд находит, что исковые требования истца основаны на законе и на вышеуказанных обстоятельствах, в связи с этим иск подлежит удовлетворению.

Ввиду удовлетворения иска, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца в возврат уплаченной государственной пошлины 1657 рублей 45 копеек.      

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

Иск ГАОУ НПО «Пестречинский Профессиональный лицей №93» к Ахметзянова Р.Г. о взыскании задолженности платежа за проживание и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Ахметзянова Р.Г. в пользу ГАОУ НПО «Пестречинский Профессиональный лицей №93» задолженность по оплате за проживание и коммунальным услугам, сложившуюся за период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. в сумме <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Ахметзянова Р.Г. в пользу ГАОУ НПО «Пестречинский Профессиональный лицей №93»госпошлину в размере <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца через районный суд с момента изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: