ДЕЛО № 2-322/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации село Пестрецы 22 мая 2012 года Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А., с участием истца Ибрагимов Т.И., его представителя Зубаров И.А., представителя ответчика Пестречинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Хасбеева Р.Р., представителя третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ Зариповой Г.Н., при секретаре Потаповой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ибрагимов Т.И. к Пестречинскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании действий незаконными и компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л: Ибрагимов Т.И. обратился в суд с заявлением в вышеизложенной формулировке, в обосновании указав, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РТ, <адрес>. Право собственности на это имущество не было в надлежащем порядке зарегистрировано. Для регистрации права собственности на него он обратился в Пестречинский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан. Ответчиком были приняты документы на государственную регистрацию права собственности. Однако в этой регистрации ему было отказано. Истец считает, что у ответчика не было правовых оснований для отказа в государственной регистрации, поскольку он является полноправным собственником недвижимого имущества по адресу: РТ, <адрес>. Поскольку истцу неоднократно отказывалось в регистрации права собственности на указанное имущество, и ответчик своим бездействием нанес истцу моральный вред, Ибрагимов Т.И. просит суд признать действия Пестречинского отдела Управления Росреестра по РТ в отношении регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: РТ, <адрес> незаконными, и возложить на ответчика обязанность выплатить ему <данные изъяты> рублей в компенсацию морального вреда. В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования в полном объеме и по тем же основаниям. Представитель ответчика Пестречинского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебном заседании пояснил, что все действия, производимые по представленным истцом документам соответствовали требованиям действующего законодательства и не противоречили ему. Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ также не согласилась с исковыми требованиями Ибрагимов Т.И. В судебное заседание не явился представитель третьего лица Министерство Финансов РФ, при этом представили отзыв и просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, и суд, с согласия остальных участников процесса счел возможным рассмотреть иск в его отсутствие. Выслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, среди прочего, путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; компенсации морального вреда. В соответствии со ст.219 ГК РФ, права собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации. Согласно с п.1 ст.25 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка является Ибрагимов Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: РТ, <адрес> Согласно справке Исполнительного комитета Ленино-Кокушкиноского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, Ибрагимов Т.И. <данные изъяты> г.р., проживающему и зарегистрированному по адресу: <адрес> принадлежит согласно похозяйственной книги №, лицевой счет № одноэтажный брусчатый жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: <данные изъяты> расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, оформленном в собственность находящийся по адресу: <адрес> РТ. Жилой дом построен в <данные изъяты> году, запись в похозяйственную книгу внесена в <данные изъяты> году. Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ государственного регистратора об отказе в государственной регистрации, Ибрагимов Т.И. не были предоставлены документы установленные законодательством для государственной регистрации права. Согласно решению Пестречинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования Ибрагимов Т.И., <данные изъяты> года рождения, на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры является Ибрагимов Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: РТ, <адрес>. Согласно распоряжения руководителя исполнительного комитате Ленино-Кокушкинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ переименован адрес земельного участка и домовладения с адреса: РТ, <адрес>, принадлежащие Ибрагимов Т.И. на следующий адрес: РТ, <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка является Ибрагимов Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: РТ, <адрес>. Решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимов Т.И. отказано в удовлетворении иска об исправлении ошибки в свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество в виду того, что на момент рассмотрения дела ошибка, для исправления которой истец обратился в суд, исправлена, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и кадастровый паспорт земельного участка, в которых адрес указан правильно - РТ, <адрес>. Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании материалы дела приводят суд к выводу, что приостановление и отказ в регистрации права собственности за истцом Пестречинским отделом Управления Росреестра по РТ был основан на нормах законодательства, предусматривающего регистрацию права собственности на недвижимое имущество. В частности, при обращении истца в <данные изъяты> году в соответствующий орган, ему было предложено дополнить представляемые материалы на регистрацию необходимыми документами, перечень которых установлен Федеральным законом «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним». Данное решение органа регистрации является правомерным, поскольку в силу ст. 17 данного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Для государственной регистрации права собственности на жилое помещение истцом был представлен только технический паспорт на жилое помещение, что не соотносилось с вышеприведенными требованиями данного Закона, и заявителю было предложено дополнить представляемые документы на регистрацию соответствующими материалами, которые содержат сведения о принадлежности ему недвижимого имущества. Помимо этого, в силу ст. 20 указанного Закона в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав. Соответствующее сообщение об отказе в государственной регистрации было направлено истцу, что также соотносится с положениями законодательства, действовавшего на тот период времени. И поскольку Ибрагимов Т.И. не были представлены на регистрацию необходимые документы, данный отказ в государственной регистрации также является обоснованным. Это видно из представленной суду копии дела правоустанавливающих документов. Кроме того, дальнейшие действия истца, связанные с регистрацией права собственности на принадлежащее ему жилое помещение, были направлены на обжалование действий ответчика, которым решением Пестречинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, была дана соответствующая оценка, с которой суд считает необходимым согласиться в силу ст. 61 ГПК РФ. Помимо этого, дальнейшее обращение истца в Пестречинский районный суд РТ, принятие судом ДД.ММ.ГГГГ решения об удовлетворении его заявления, а также последующая регистрация за ним права собственности на принадлежащий ему дом по адресу: РТ, <адрес>, непосредственно указывают на соблюдение ответчиком требований законодательства о регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Само по себе наличие длительного периода, в течение которого истец обращался в государственные, и муниципальные органы, и получал ответы, в соответствии с которыми ему указывалось на несоответствие представленных документов требованиям законодательства, не свидетельствует о том, что отказ Пестречинским отделом Управления Росреестра по РТ в регистрации права собственности на принадлежащее истцу жилое помещение был сделан необоснованно. При этом довод истца о том, что при регистрации имущества им был представлен правоустанавливающий документ на имущество расположенное по адресу: РТ, <адрес>, а была произведена регистрация имущества расположенного по адресу: РТ, <адрес>, не указывает на то, что этим истцу был причинен моральный вред, поскольку данный адрес был получен регистрирующим органом по данным инвентаризации земельных участков, а не в результате какой-либо иной ошибки или не внимательности. Иные доводы и утверждения участников процесса не влияют на существо принимаемого судебного постановления. Поэтому суд отказывает в удовлетворении иска Ибрагимов Т.И. в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: В удовлетворении искового заявления Ибрагимов Т.И. к Пестречинскому отделу Управления Росреестра по Республике Татарстан о признании действий незаконными и взыскании компенсации причиненного вреда, отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: