Дело № 2-425/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Пестрецы 23 мая 2012 года Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Валиахметова Р.Х., с участием истца Шипшов Л.Н. и представителя истцов Хабриевой А.Р., представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» Зариповой Г.Н., представителя третьего лица Управления Росреестра Хасбеева Р.Р., представителя третьего лица Исполкома Пестречинского муниципального района Медведева В.Н., при секретаре Камалове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипшов Л.Н., Борисов А.М., Демидов В.А., Агапова Е.М., Карягина Н.Ф., Ногулина А.А., Трифанов В.П., Васильева Н.М., Бударина Н.А., Шаронова Н.М., Антонова Е.П., Прокофьев А.М., Харитонова А.Ф., Маркова О.В., Сагина Н.Д., Пляшкина Е.И., Капитонов А.И. к ООО «Газовик» о выделении доли из земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском в вышеизложенной формулировке, в обосновании указав, что решениями Пестречинского районного суда РТ <данные изъяты> и <данные изъяты> года за каждым из истцов признано право собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни из земель государственной собственности, расположенной в границах землепользования ООО «<данные изъяты>» отделение «<данные изъяты>» Пестречинского муниципального района РТ. В настоящее время истцы выполняют все установленные законодательством требования для образования <данные изъяты> земельных участков. Они обращались к ответчику с заявлением о согласии на образование земельных участков, однако данные обращения остаются без ответа. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ году истцами подано объявление в газету «Республика Татарстан» о том, что истцами выполняются кадастровые работы по образованию земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: Пестречинский район, <данные изъяты> сельское поселение. В связи с тем, что арендатор ООО «<данные изъяты>» препятствует истцам в формировании земельных участков, просят иск удовлетворить и образовать соответствующие земельные участки и взыскать с ответчика судебные расходы, а именно госпошлину в размере <данные изъяты> рублей и юридические услуги в размере <данные изъяты> рублей. В судебном заседании истец Шипшов Л.Н. и представитель истцов поддержали доводы иска в полном объеме, пояснив, что ими соблюдена процедура выделения земельного участка, просили иск удовлетворить. Представители третьих лиц оставили разрешение правового спора на усмотрение суда. Представитель ответчика ООО «Газовик», представитель третьего лица Палаты земельных и имущественных отношений Пестречинского района на судебное заседание не явились и суд, с согласия остальных участников, счел возможным рассмотрение правового спора без их участия в порядке заочного судопроизводства. Выслушав присутствующих лиц, участвующих в деле, а также, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с п.2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением. Согласно п.6 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Согласно п.п.1-4 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде. В судебном заседании установлено, что решениями Пестречинского районного суда РТ от <данные изъяты> года и <данные изъяты> года удовлетворены искиШипшов Л.Н., Борисов А.М., Демидов В.А., Агапова Е.М., Карягина Н.Ф., Ногулина А.А., Трифанов В.П., Васильева Н.М., Бударина Н.А., Шаронова Н.М., Антонова Е.П., Прокофьев А.М., Харитонова А.Ф., Маркова О.В., Сагина Н.Д., Пляшкина Е.И., Капитонов А.И., и за каждым из них признано право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни из земель государственной собственности, расположенной в границах землепользования ООО «Газовик» отделение «Шигалеевское» Пестречинского муниципального района РТ. Согласно договора аренды земельного участка № ИК-33-0001 от ДД.ММ.ГГГГ, Исполком Пестречинского муниципального района РТ (Арендодатель) передал ООО «Газовик» (Арендатору) в аренду по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. В соответствии с объявлением от ДД.ММ.ГГГГ газеты «Республика Татарстан» кадастровым инженером в отношении образуемых земельных участков выполняются кадастровые работы по образованию земельных участков с кадастровым <данные изъяты>, расположенных по адресу: Пестречинский район, Богородское сельское поселение. Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании документы приводят суд к выводу о необходимости удовлетворения иска, так как истцы выразили своё волеизъявление об обозначении границ своих земельных долей, предприняли все возможные с их стороны действия направленные на то, чтобы оформить согласно установленном законом порядке свои земельные доли, однако ответчик, являясь арендатором указанного участка, препятствует истцам в этом, а именно не согласовывая необходимые, установленные законом положения. Поскольку ранее принятыми судебными решениями за истцами было признано право на получение земельных долей, соответственно образование земельных участков должно быть произведено в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Иные доводов, влияющих на существо принимаемого судом решения в части образования земельных участков истцов без согласия арендатора, суду ответчиком не представлено. Ввиду этого требования истцов об обязании образовать земельные участки в результате выдела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> без согласия ООО «Газовик», являются законными и обоснованными. Ввиду удовлетворения иска, согласно ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика ООО «Газовик» в пользу истцов, исходя из принципа разумности и справедливости, сложности рассматриваемого дела, <данные изъяты> рублей в возмещение расходов по оплате услуг представителя, поскольку заявленные требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя не соотносятся со сложностью рассматриваемого правового спора, а также госпошлину в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Шипшов Л.Н., Борисов А.М., Демидов В.А., Агапова Е.М., Карягина Н.Ф., Ногулина А.А., Трифанов В.П., Васильева Н.М., Бударина Н.А., Шаронова Н.М., Антонова Е.П., Прокофьев А.М., Харитонова А.Ф., Маркова О.В., Сагина Н.Д., Пляшкина Е.И., Капитонов А.И. к ООО «Газовик» о выделении доли из земельного участка удовлетворить частично. Образовать земельные участки Шипшов Л.Н., Прокофьев А.М., Агапова Е.М., Сагина Н.Д., Маркова О.В., Антонова Е.П., земельные доли общей площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты>) в результате выдела/раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (обособленный участок <данные изъяты>) без согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей, исходного земельного участка. Образовать земельные участки Васильева Н.М., Капитонов А.И., Демидов В.А., Ногулина А.А., Бударина Н.А., Борисов А.И., Трифанов В.П., Харитонова А.Ф., Пляшкина Е.И., Карягина Н.Ф., Шаронова Н.М. земельные доли общей площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> в результате выдела/раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (обособленный участок <данные изъяты>) без согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей, исходного земельного участка. Взыскать с ответчика ООО «Газовик» по <данные изъяты> копейки в пользу каждого истца Шипшов Л.Н., Борисов А.М., Демидов В.А., Агапова Е.М., Карягина Н.Ф., Ногулина А.А., Трифанов В.П., Васильева Н.М., Бударина Н.А., Шаронова Н.М., Антонова Е.П., Прокофьев А.М., Харитонова А.Ф., Маркова О.В., Сагина Н.Д., Пляшкина Е.И., Капитонов А.И. на оплату услуг представителя. Взыскать с ответчика ООО «Газовик» в пользу Хабриевой А.Р. <данные изъяты> рублей в возврат госпошлины. В остальной части иска отказать. Ответчик вправе подать в Пестречинский районный суд РТ заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через райсуд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - то в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Председательствующий: