ДЕЛО № 2-428/12

              РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Пестрецы                                                                               24 мая 2012 года

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,

с участием представителя истца Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан Муртазина Д.А.,

ответчицы Галеева А.А.,

представителя третьего лица ФГУП «Почта России» в лице УФПС «Татарстан почтасы» - филиала ФГУП «Почта России» Ахметова Л.К.,

при секретаре Потаповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан к Галеева А.А. о признании права собственности на нежилое помещение и признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на здание правления,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан обратилось в суд с заявлением в вышеизложенной формулировке, в обосновании указав, что Галеева А.А. в собственность было передано здание правления, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, однако часть здания - а именно встроенное нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. с <данные изъяты> года и до настоящего времени находится во владении и пользовании предприятием связи и используется в качестве почтового отделения связи для оказания услуг почтовый связи населению. Поэтому передача данного спорного помещения в собственность истицы является незаконной, поскольку данное помещение изначально являлось государственной собственностью РФ, в дальнейшем получившей статус федеральной, не подлежащей передаче в иную форму собственности. Поэтому истец просит признать право собственности РФ на нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в здании правления и признать отсутствующим зарегистрированное за Галеева А.А. права собственности на здание правления, расположенное по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании представители истца и третьего лица поддержали исковые требования в полном объеме и по тем же основаниям.

        Ответчица Галеева А.А. в судебном заседании пояснила, что все здание правления она оформила в собственность законно, пройдя необходимую процедуру государственной регистрации, и на этом основании исковые требования не признала в полном объеме.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, среди прочего, посредством признания права.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, права собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно с п.1 ст.25 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Судом установлено, что заочным решением Пестречинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за Галеева А.А. признано право собственности на объекты недвижимости: <данные изъяты>, расположенных по адресу: РТ, <адрес>

Из вышеуказанного решения видно, что Галеева А.А. приобрела вышеуказанное недвижимое имущество на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчицей и Конкурсным управляющим СХПК «<данные изъяты>» по результатам торгов.

Данное заочное решение не было обжаловано и вступило в законную силу, на его основании за Гелеевой А.А. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, расположенное по адресу: РТ, <адрес>. Проведенные торги так же ни кем не оспорены.

Доводы истцовой стороны о том, что помещение почты, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, является федеральной собственностью, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку, по мнению суда, вышеуказанное здание не являлось и не является федеральной, республиканской либо муниципальной собственностью, поскольку принадлежало СХПК «<данные изъяты>», а до этого являлось имуществом Коллективного хозяйства «<данные изъяты>» Пестречинского района ТАССР, и данное имущество являлось собственностью вышеуказанных хозяйствующих субъектов.

Из вышеуказанных доказательств видно, что право собственности за Галеева А.А. на здание правления зарегистрировано на законном основании с соответствующей законодательству процедурой приобретения недвижимого имущества и процедурой государственной регистрации права, а довод истцовой стороны, что с <данные изъяты> года в спорном помещении находилось почтовой отделение не указывает на то, что оно являлось государственной (федеральной) собственностью.

Доводы ответчицы основаны не представленных доказательствах, а именно свидетельстве о государственной регистрации права, копиями документов о проведении торгов и оплате за покупку вышеуказанного имущества и их достоверность не вызывает у суда сомнения.

Доводы же ответной стороны не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку ими не представлено доказательств в подтверждении своих доводов, а справка исполкома Пимерского сельского поселения о том, что помещение отделения почтовой связи находятся по вышеуказанному адресу с <данные изъяты> года и, что в техническом паспорте указана почта в помещении №, не являются таковыми.

Иные доводы и утверждения участников процесса не влияют на существо принимаемого судебного постановления.

Поэтому суд отказывает в удовлетворении иска Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                  Р Е Ш И Л:

В иске Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан к Галеева А.А. о признании права собственности Российской Федерации на нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в здании правления (назначении: нежилое, 1-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инвентаризационный №, лит.А, кадастровый (или условный) номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> №а, и признании отсутствующим зарегистрированное за Галеева А.А. право собственности на здание правления(назначении: нежилое, 1-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инвентаризационный №, лит.А, кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес> №а, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: