Дело № 2-522/12

                                      З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Пестрецы                                                                       6 июля 2012 года.

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Полторабатько Г.И.,

с участием представителя истца Каримов Л.А. в интересах Пундикова В.Н.,

третьего лица представителя Пестречинского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» - Зариповой Г.Н.

представителя третьего лица Управления Росреестра в Пестречинском районе - Хасбеева Р.Р.

при секретаре Камалове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пундикова В.Н. к правлению СНТ «Березка» об определении местоположения земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

            Истецобратился в суд с вышеуказанным иском к СНТ «Березка» в обосновании указав, что на основании постановления Пестречинского райсовета народных депутатов РТ № от ДД.ММ.ГГГГ и Государственного акта на право собственности на землю <данные изъяты> Пундикова В.Н. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РТ, Пестречинский район, Шигалеевский с/c, № (садоводческое товарищество «Березка»). Участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, который внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данный земельный участок было зарегистрировано за Пундикова В.Н., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации данного права. Земельный участок был выделен истице на законных основаниях, изъятие этого участка не производилось. В <данные изъяты> г. Пундикова В.Н. стало известно, что принадлежащий ей земельный участок, был предоставлен как вновь образованный земельный участок Ротанова Т.О., и ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ за Ротанова Т.О. было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок. Для уточнения границ принадлежащего Пундикова В.Н. земельного участка с целью последующего межевания, она обратилась к председателю правления СНТ «Березка», однако ответа получено не было. В связи с этим, истцовая сторона считает свои права нарушенными, и ссылаясь на нормы Гражданского и Земельного кодексов РФ, а также законодательства, регулирующего вопросы государственного кадастрового учета объектов недвижимости, просит суд обязать председателя СНТ «Березка» определить местоположение земельного участка на территории садоводческого товарищества «Березка», площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: РТ, Пестречинский район, Шигалеевское сельское поселение, за номером участка №, а также взыскать судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск в том же объеме, уточнив, что заявленные требования по тем же основаниям предъявляет к правлению СНТ «Березка».

Ответчик и третье лицо Ротанова Т.О. на судебное заседание не явились, и суд с согласия остальных участников процесса счел возможным рассмотрения правового спора без их участия в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Управления Росреестра в Пестречинском районе и Пестречинского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебном заседании оставили разрешение правового спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истцовой стороны, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно ст.22 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся рассмотрение заявлений членов такого объединения.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

Судом установлено, что в соответствии с государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного на имя Пундикова В.Н. Шигалеевским с/с Пестречинского района постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Пестречинского райсовета народных депутатов РТ предоставляется <данные изъяты> га земли, расположенный по адресу: РТ, Пестречинский район, Шигалеевский с/c, за номером участка №.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: РТ, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГгод.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Пундикова В.Н. является собственником земельного участка кадастровый номер, площадь <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: РТ, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: РТ, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение с кадастровым номером <данные изъяты> является Ротанова Т.О. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно решению Пестречинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Каримов Л.А. в интересах Пундикова В.Н. в отказано удовлетворении иска к СНТ «Березка» и Ротанова Т.О. о признании предоставлении земельного участка незаконным. Кассационным определением Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменения.

Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании материалы дела, приводят суд к выводу, о необходимости удовлетворения иска, ввиду того, что истец, обладая всеми правоустанавливающими документами на земельный участок, а именно, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок, на основании государственного акта, обратилась в СНТ «Березка» с заявлением о присвоении адреса земельному участку и справку о границах земельного участка для проведения межевания. Однако какого-либо ответа со стороны садового общества на ее обращение ею получено не было. К тому же ранее принятым решением Пестречинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ранее Пундикова В.Н. пользовалась земельным участком в СНТ «Березка», земельный участок, принадлежащий Пундикова В.Н. с кадастровым номером <данные изъяты> не межевался, а его границы подлежат уточнению при межевании. Ранее используемый земельный участок был предоставлен третьему лицу Ротанова Т.О., а Пундикова В.Н. другой земельный участок предоставлен не был. Таким образом, нарушается право истца на пользование и распоряжением земельным участком, принадлежащим ей на право собственности.

Исходя из вышеизложенного, суд не находит правовых оснований для отказа истцу в заявленных требованиях, поскольку они законны, обоснованы и подтверждаются представленными материалами. Иных доводов, свидетельствующих об обратном ответной стороной представлено не было.

Также суд на основании и ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика СНТ «Березка» в пользу истца Пундикова В.Н. в возврат уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> на оплату услуг представителя ввиду удовлетворения иска

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Каримов Л.А. в интересах Пундикова В.Н. к правлению СНТ «Березка» об определении местоположения земельного участка удовлетворить.

Обязать правление СНТ «Березка» определить местоположение земельного участка на территории садоводческого товарищества «Березка», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РТ, Пестречинский район, Шигалеевское сельское поселение Пестречинского муниципального района РТ, СНТ «Березка».

Взыскать с СНТ «Березка» в пользу Пундикова В.Н. <данные изъяты> рублей на оплату услуг представителя и <данные изъяты> рублей в возврат уплаченной госпошлины.

Ответчики вправе подать в Пестречинский районный суд РТ заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: