Дело № 2-560/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Пестрецы 07 августа 2012 года Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хабибрахманов Д.А., с участием истца Ахметшин Т.И. и его представителя Ахметшиной Г.Т., представителя ответчика ООО «Земельное бюро Пестречинского района РТ» Гимадиева И.И., представителей третьих лиц - Пестречинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России по РТ Хасбеева Р.Р., ФБГУ «ФКП Росреестра» по РТ Зариповой Г.Н., ООО «Кадастровое бюро «Недвижимость» Ивановой С.Н., при секретаре Галимуллиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметшин Т.И. к ООО «Земельное бюро Пестречинского района РТ» об исправлении кадастровой ошибки и постановке на кадастровый учет земельный участок без согласования границы с правообладателем смежного земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Ахметшин Т.И. обратился в суд с вышеуказанным иском в вышеуказанной формулировке, в обосновании указав, что им было подано заявление о постановке на кадастровый учет и межевой план в ФБКУ «ФКП Росреестра» по РТ. Однако было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в результате кадастровой ошибки. При постановке данного земельного участка на учет государственный кадастр недвижимости руководствовался результатами межевания проведенного кадастровым инженером ООО «Кадастровое бюро «Недвижимость». Исправить кадастровую ошибку по заявлению правообладателя данного участка не представилось возможным, так как в едином государственном реестре прав недвижимости нет зарегистрированных прав и собственник не известен. В судебном заседании истец и его представитель изменили исковые требования, а именно переадресовав свои требования лишь к ООО «Земельное бюро Пестречинского района РТ» и уточнили их следующим образом, а именно: обязать провести межевание земельного участка истца согласно фактическим границам земельного участка без согласования границы с правообладателем смежного земельного участка, в случае выявления кадастровой ошибки исправить ее за свой счет, а также взыскать с ответчика судебные расходы. Представитель ответчика «Земельное бюро Пестречинского района РТ» иск признал, пояснив, что в отношении указанного земельного участка при проведении межевания была установлена техническая ошибка, которая подлежит исправлению. Представители третьих лиц ООО «Кадастровое бюро «Недвижимость», Управления Росреестра в Пестречинском районе, ФБГУ «ФКП Росреестра» по РТ не возражали против удовлетворения иска. Кроме того, представитель ООО «КБ Недвижимость» пояснила, что в результате проведенной ими проверки они установили о наличии кадастровой ошибки которая произошла по вине ответчика. Выслушав объяснения сторон, представителей третьих лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. Согласно ч.1 ст. 28 данного Закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости В силу ч.ч. 1 - 3 ст. 39 данного Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование). В судебном заседании установлено, что согласно решению ФБГУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ Ахметшин Т.И. отказано в осуществлении кадастрового учета, так как одна из границ земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, имеющего уточненные площадь и границы, прошедшего государственный кадастровый учет после ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Государственному Акту на право собственности на землю - Ахметшин Т.И. постановлением от ДД.ММ.ГГГГ представляется земельный участок <данные изъяты> га в Богородском сельском поселении для ведения личного подсобного хозяйства. Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании материалы гражданского дела приводят суд к выводу о необходимости частичного удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку, как усматривается, из этих материалов, произошла кадастровая ошибка в результате проведения межевания земельного участка истца, что и не оспаривается представителем ответчика, который исковые требования в этой части признал и суд данное признание принимает, что соответствует ст. 198 ГПК РФ. Следовательно, на ответчика ООО «Земельное бюро Пестречинского района» возлагается обязанность по проведению межевания земельного участка истца согласно фактическим границам данного земельного участка за свой счет без согласования границы с правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: РТ, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, СНТ «<данные изъяты>», уч. №, поскольку правообладатель указанного земельного участка не известен. В части взыскания судебных расходов, а именно <данные изъяты> рублей на получение выписки из ЕГРП, а также расходов, связанных с поездками в Пестречинский район в размере <данные изъяты> рублей в данный момент надлежит отказать, ввиду того, что истцовой стороной не представлено каких-либо убедительных документальных доказательств о понесенных ими в этой части расходах. Данное обстоятельство не лишает истца возможности обратится в суд с отдельным заявлением в рамках этого гражданского дела о возмещении судебных расходов при предоставлении надлежащих документов в подтверждение этого. Ввиду удовлетворения иска в основной части суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ООО «Земельное бюро Пестречинского района РТ» в пользу Ахметшин Т.И. <данные изъяты> рублей в возврат уплаченной им государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Ахметшин Т.И. к ООО «Земельное бюро Пестречинского района РТ» об исправлении кадастровой ошибки и постановке на кадастровый учет земельного участка без согласования границы с правообладателем смежного земельного участка, удовлетворить. Обязать ООО «Земельное бюро Пестречинского района РТ» провести межевание земельного участка Ахметшин Т.И., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: РТ, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, СНТ «<данные изъяты>», уч.№а, за свой счет, без согласования границы с правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: РТ, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, СНТ «<данные изъяты>», уч. №. Взыскать с ООО «Земельное бюро Пестречинского района РТ» в пользу Ахметшин Т.И. <данные изъяты> рублей в возврат госпошлины. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через райсуд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: