Дело № 2-645/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Пестрецы                                                                                   16 августа 2012 года

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Полторабатько Г.И.,

с участием истца Мишин В.А.,

представителя ответчика исполкома Пестречинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ Фадеевой Л.Н.,

при секретаре Денисовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишин В.А. к Исполкому Пестречинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

                У С Т А Н О В И Л:

Мишин В.А. обратился в суд с иском к Исполкому Пестречинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, указывая на то, что решением № «а» Исполнительного комитета Пестречинского районного совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ было выделено указанное жилое помещение, однако, доказательств, подтверждающих какое-либо право пользования указанным жилым помещением отсутствуют. Данное право истец за собой надлежащим образом не оформил. Ввиду того, что истец добросовестно, открыто и непрерывно осуществлял владение данным имуществом в течение более чем пятнадцати лет, просит признать право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика Исполкома Пестречинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ не возражала против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц исполкома Пестречинского муниципального района РТ, Палаты земельных и имущественных отношений Пестречинского муниципального района РТ на судебное заседание не явились, последние ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела без их участия, разрешение правового спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 234 лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.3 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Судом установлено, что согласно паспорту серии 92 07 №, выданным Отделением УФМС России по РТ в Пестречинском районе от ДД.ММ.ГГГГ Мишин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: РТ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решением № «а» Исполнительного комитета Пестречинского районного совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ Мишин В.А. было выделено жилое помещение - <адрес>.

Согласно ордера Исполкома Пестречинского районного Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ Мишин В.А. предоставлен жилой <адрес>.

Это же видно из копий кадастрового и технического паспортом жилого дома и земельного участка.

Согласно сообщению председателя Палаты земельных и имущественных отношений Пестречинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в реестре муниципальной собственности Пестречинского муниципального района РТ не числится.

Согласно выписке из домовой книги, помимо Мишин В.А. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Указанные обстоятельства и исследованные материалы гражданского дела приводят суд к выводу о необходимости удовлетворения иска, поскольку истец владеет указанным имуществом в течение установленного законом времени (для недвижимости - пятнадцать лет), владеет имуществом как своим собственным, владение является добросовестным, открытым и непрерывным. Оснований, для отказа в признании за истцом право собственности на имущество в силу приобретательной давности, судом не усматривается, и не оспаривается ответной стороной. При этом остальные члены семьи проживают там менее пятнадцати лет.

Поэтому суд находит, что исковые требования истца основаны на законе и на вышеуказанных обстоятельствах, в связи с этим иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

При этом, с учётом того, что истец в судебном заседании отказался от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198, 235, 237 ГПК РФ, суд                                                       

Р Е Ш И Л:

Признать за Мишин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации признанного за Мишин В.А., права собственности в Пестречинском отделе Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через райсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: