ДЕЛО № 2 - 695/12 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации село Пестрецы 7 сентября 2012 года Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Полторабатько Г.И. с участием представителя истца Шумкова Д.С., при секретаре Денисовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Элатомер» к Гатин Р.Р. о взыскании задолженности по договору аренды, У С Т А Н О В И Л: ОАО «Эластомер» обратился в Пестречинский районный суд РТ с иском в вышеизложенной формулировке в обосновании, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Гатин Р.Р. был заключен договор купли-продажи прицепа бортового <данные изъяты> и согласно акту приема-передачи собственность на прицеп бортовой <данные изъяты> к Гатин Р.Р. переходит с момента передачи ему прицепа. Стоимость определенна в размере <данные изъяты> рублей. Однако, по обоюдному соглашению из-за материальных трудностей Гатин Р.Р. в этот же день был заключен договор аренды вышеуказанного прицепа сроком до ДД.ММ.ГГГГ с арендной платой <данные изъяты> рублей в месяц, а договор купли-продажи решили считать незаключенным. Однако Гатин Р.Р. платежи по договору не осуществлял и ДД.ММ.ГГГГ ему было направлено письмо о расторжении договора аренды и о возврате прицепа. ДД.ММ.ГГГГ прицеп был возращен и был составлен акт. У прицепа отсутствовал тент, срезаны стойки, отсутствовал задний борт и был неисправен подъемный механизм прицепа. Данные неисправности истцом были устранены. Поэтому просит взыскать с Гатин Р.Р. задолженность по арендной плате <данные изъяты> рублей, пени за нарушение договора <данные изъяты> рублей, проценты в порядке ст.395 ГК РФ <данные изъяты> рублей, штраф <данные изъяты> рублей, расходы по установлению тента и каркаса в размере <данные изъяты> рублей, расходы по ремонту борта прицепа в размере <данные изъяты> рублей и возврат уплаченной государственной пошлины. Представитель истца Шумкова Д.С. требования иска поддержала в полном объеме. Ответчик Гатин Р.Р., будучи, надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства, не него не явился, и суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения. В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Как видно из ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Исходя из ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату и др. В силу п. 2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610). Согласно ст.622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором. Согласно ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Из нормы ст.395 ГК РФ, усматривается, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Эластомер» и Гатин Р.Р. был заключен договор аренды прицепа бортового <данные изъяты> сроком до ДД.ММ.ГГГГ с арендной платой <данные изъяты> рублей в месяц. Факт передачи Гатин Р.Р. прицепа бортового <данные изъяты> подтверждается актом приема-передачи транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ. Прицеп находился в хорошем состоянии. В нарушение условий договора ответчик нарушал свои обязательства по договору аренды. По состоянию на день подачи искового заявления ответчик арендной платы не вносил и имеет просроченную задолженность по аренде в сумме <данные изъяты> рублей. Кроме того, согласно п. 6.2 Договора аренды за неуплату арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 1% и согласно п. 6.3 того же Договора обозначен штраф за неисполнение иных обязательств, помимо неуплаты арендных платежей, и в Силу п. 6.4 Договора оплата неустойки не освобождение стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ прицеп бортовой <данные изъяты> Гатин Р.Р. был возвращен, у прицепа отсутствовал тент, срезаны стойки, отсутствовал задний борт и был неисправен подъемный механизм прицепа. Данный тент и каркас были установлены 19 августа 201 года ООО «Триада», что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость изготовлении составила <данные изъяты> рублей. Также согласно акту № ДД.ММ.ГГГГ и счету-фактуре стоимость купленного заднего борта составила <данные изъяты> рублей, установка борта <данные изъяты> рублей, ремонт лап <данные изъяты> рублей. Таким образом, поскольку Гатин Р.Р. не были выполнены обязательства по договору арены, со дня заключения договора не вносилась арендная плата, не было предпринято мер по досудебному урегулированию спора, а именно мер по досрочному погашению задолженности по договору либо о предоставлении отсрочки платежей, кроме того, Гатин Р.Р. возвращен прицеп не в том же состоянии, как на момент заключения договора, с учетом затрат истца на ремонт транспортного средства, исковые требования ОАО «Эластомер» подлежат удовлетворению в полном объёме и с ответчика должно быть взыскано <данные изъяты> копеек, а также согласно ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию и судебные расходы, понесенные истцом, а именно уплаченная ими государственная пошлина при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> копеек. Кроме того, по условиям договора аренды спорные и другие вопросы, возникшие между арендодателем и арендатором, в первую очередь решаются путем переговоров. Однако из материалов, предоставленных ОАО «Эластомер», ответчик в переговоры с арендодателем о реструктуризации или отсрочки долга по договору аренды не вступал, на претензии арендодателя к нему не реагировал, а поэтому взятые на себя обязательства должен исполнять надлежащим образом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Гатин Р.Р. в пользу ОАО «Эластомер» <данные изъяты>) рублей и уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: