Дело № 2-434/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Пестрецы 27 августа 2010 года

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,

с участием истцов Сибгатуллина Д.Ш., Сибгатуллина Р.З. и Мубаракшина Ф.В.,

представителя ответчика Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ - Долгова Л.И.,

при секретаре Потаповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибгатуллина Д.Ш., Мубаракшина Ф.В. и Сибгатуллина Р.З. к Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ, Управлению сельского хозяйства и продовольствия Пестречинского муниципального района РТ, Обществу с ограниченной ответственностью «Газовик» и Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ об обязании согласовать выкопировки планов земельных участков, обязании провести межевание земельных участков, возмещении материального ущерба в размере данные изъяты рубля, компенсацию морального вреда в размере по данные изъяты рублей каждому, возмещении не полученного дохода за неиспользование земельной доли,

УСТАНОВИЛ:

Сибгатуллина Д.Ш., Мубаракшина Ф.В. и Сибгатуллина Р.З. обратились в суд с иском в вышеизложенной формулировке, в обосновании указав, что решениями Пестречинского районного суда РТ в 2007 году за каждым из истцов признано право собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты га, в том числе данные изъяты га пашни из земель государственной собственности, расположенной в границах землепользования ООО «Газовик» отделение «Шигалеевское» Пестречинского муниципального района РТ. Кроме того, истцу Сибгатуллина Р.З. нотариусом Пестречинского нотариального округа РТ также выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое также состоит из вышеуказанной земельной доли площадью данные изъяты га. Истцы неоднократно обращались к ответчикам с просьбой согласовать выкопировки планов земельных участков в счет земельной доли, однако данные обращения остаются без ответа. Кроме того, в 2009 году истцами подано объявление в газету «Алга» Пестречинского района об их намерении выделить земельный участок в счет земельных долей, где, среди прочего, указано, что имеющиеся претензии в отношении выделяемого земельного участка необходимо направлять в ООО «Газовик». В связи с этим, истцы просят суд удовлетворить их исковое заявление. Кроме того, они просят взыскать с ответчиков в возмещение материального ущерба в сумме данные изъяты рубля, компенсацию морального вреда в размере данные изъяты рублей каждому и возмещение не полученного дохода за три года неиспользования ими земельных долей.

В судебное заседание представители ответчиков ООО «Газовик», Управления сельского хозяйства и продовольствия Пестречинского муниципального района РТ, Палаты земельных и имущественных отношений Пестречинского муниципального района РТ не явились, извещены, и суд с согласия других участников процесса счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании истцы Сибгатуллина Д.Ш., Мубаракшина Ф.В., Сибгатуллина Р.З. поддержали доводы иска в полном объеме, пояснив, что ими соблюдена процедура выделения земельного участка, просили иск и дополнительный иск удовлетворить.

Представитель ответчика Исполкома Пестречинского муниципального района РТ возражала против удовлетворения иска и суду пояснила, что согласование выкопировки земельного участка не является обязательным условием выделения этого участка в счет земельной доли, исковые требования истиц не признала.

Выслушав истцов, представителя Исполкома Пестречинского муниципального района РТ, а также исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно п.п.1-4 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными.

Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации.

В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.

В судебном заседании установлено, что решениями Пестречинского районного суда РТ от 15 ноября 2007 года, от 23 ноября 2007 года, а также от 29 ноября 2007 года удовлетворены иски Сибгатуллина Д.Ш., Мубаракшина Ф.В. и Зиятдинова М.М., за которую выступала Сибгатуллина Р.З., и за каждым из них признано право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью данные изъяты га, в том числе данные изъяты га пашни из земель государственной собственности, расположенной в границах землепользования ООО «Газовик» отделение «Шигалеевское» Пестречинского муниципального района РТ.

В соответствии со Свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом Пестречинского нотариального округа РТ, наследником земельной доли площадью данные изъяты га, находящейся в границах землепользования ООО «Газовик» отделение «Шигалеевкое» Пестречинского муниципального района РТ на землях сельскохозяйственного назначения, принадлежавшей Зиятдинова М.М., является Сибгатуллина Р.З..

Согласно Свидетельства о праве собственности на земельную долю от Дата обезличена года за регистрационной записью данные изъяты, Сибгатуллина Р.З. является собственником земельной доли общей площадью данные изъяты га, расположенной в границах землепользования хозяйства «Шигалеевский».

Согласно договора аренды земельного участка данные изъяты от Дата обезличена года, Исполком Пестречинского муниципального района РТ (Арендодатель) передал ООО «Газовик» (Арендатору) в аренду по Дата обезличена года земельный участок с кадастровым номером данные изъяты.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от Дата обезличена года, земельный участок с кадастровым номером данные изъяты является частью земельного участка с кадастровым номером данные изъяты.

В соответствии с объявлением в данные изъяты) от Дата обезличена года газеты «Алга» («Вперед») Пестречинского района РТ, Мубаракшина Ф.В., Сибгатуллина Д.Ш., Сибгатуллина Р.З., согласно статье 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» намереваются осуществить выдел земельного участка площадью данные изъяты га, принадлежащего им на праве общедолевой собственности с кадастровым номером данные изъяты, находящегося в составе участка с кадастровым номером данные изъяты. Предполагаемое место выдела - между населенными пунктами Новое Шигалеево и Старое Шигалеево (с правой стороны, когда едешь из Казани). Претензии просят направлять в отделение «Богородское» ООО «Газовик» в течение 30 дней.

Согласно заявлений Мубаракшина Ф.В., Сибгатуллина Д.Ш. и Сибгатуллина Р.З. от Дата обезличена года в адрес директора ООО «Газовик» ФИО7 заявители просят выдать справку о наличии обращений после публикации заявителями объявления в газете «Алга».

Согласно заявлений Сибгатуллина Д.Ш. от Дата обезличена года, Мубаракшина Ф.В. и Сибгатуллина Р.З. от Дата обезличена года, в адрес директора ООО «БКИ «Недвижимость», заявители просят подготовить и выдать выкопировки земельных участков с кадастровым номером данные изъяты

Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании документы приводят суд к выводу о том, что истцы выразили своё волеизъявление об обозначении границ своих земельных долей, предприняли все возможные с их стороны действия направленные на то, чтобы оформить согласно установленном законом порядке свои земельные доли, однако ответчиками чинятся истцам препятствия в этом, а именно не согласовывается необходимая выкопировка планов земельных участков. То обстоятельство, что истцами допущена ошибка при публикации извещений о выделении земельных долей не может служить бесспорным юридическим основанием для отказа истцам в реализации ими своего права собственности на земельные доли.

Кроме того, в представленной суду самой выкопировке из плана земель Шигалеевского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ предусмотрено согласование выделяемых земельных долей с ответчиками.

Иные утверждения и доводы представителя Исполкома Пестречинского муниципального района РТ не влияют на существо принимаемого судом решения в части обязании ответчиков согласовать требуемые истцами выкопировки.

Ввиду этого требования истцов об обязании Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ, Управления сельского хозяйства и продовольствия Пестречинского муниципального района РТ, Общества с ограниченной ответственностью «Газовик» и Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ согласовать выкопировки планов земельных участков, являются законными и обоснованными. Поэтому суд удовлетворяет их первоначальное требование.

Однако суд отказывает в удовлетворении дополнительных требований иска Сибгатуллина Д.Ш., Мубаракшина Ф.В. и Сибгатуллина Р.З. к Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ, Управлению сельского хозяйства и продовольствия Пестречинского муниципального района РТ, Обществу с ограниченной ответственностью «Газовик» и Исполкому Пестречинского муниципального района РТ об обязании ответчиков провести межевание принадлежащих истцам земельных долей, о возмещении материального ущерба в сумме данные изъяты рублей, компенсации морального вреда в размере данные изъяты рублей каждому, возмещении не полученного дохода за неиспользование земельной доли, поскольку ими не представлено объективных доказательств того, что именно действиями ответчиков им причинён материальный ущерб в размере данные изъяты рубля, так же не представлено объективных доказательств того, что действиями ответчиков

истцам причинён моральный вред, не подлежит возмещению не получение истцами дохода за неиспользование земельных долей, поскольку на сегодняшний день не установлено место расположение данных земельных долей и не возможно определить получал ли землепользователь доход от использования и эксплуатации земельных долей, принадлежащих именно истцам.

Требование истцовой стороны относительно обязания ответчиков провести межевание земельных долей истцов так же не может быть удовлетворено судом, поскольку, в соответствии с действующим законодательством, межевание земельных участков проводится специализированными организациями, имеющими лицензию на проведение

данных работ, согласно же представленным в судебном заседании сторонами доказательствам, в числе ответчиков таковых не имеется.

Не может быть удовлетворено и требование Мубаракшина Ф.В. относительно возмещения расходов, понесённых ею при оплате услуг представителя, поскольку квитанция об оплате данных услуг датируется Дата обезличена года, тогда как гражданское дело по её заявлению возбуждено лишь Дата обезличена года, в судебном заседании её представитель не участвовал, бесспорных документов, подтверждающих то, что истицей оплачивались услуги представителя именно по данному гражданскому делу не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Палату имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ, Управление сельского хозяйства и продовольствия Пестречинского муниципального района РТ, общество с ограниченной ответственностью «Газовик» и Исполнительный комитет Пестречинского муниципального района РТ согласовать выкопировки планов земельных участков в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих:

Сибгатуллина Д.Ш., земельную долю площадью данные изъяты га;

Мубаракшина Ф.В., земельную долю площадью данные изъяты га;

Сибгатуллина Р.З., две земельные доли площадью по данные изъяты га;

расположенных в границах землепользования ООО «Газовик» отделение «Шигалеевское» Пестречинского муниципального района (земли бывшего землепользования СХПК «Шигалеевский» Пестречинского района РТ) из земель сельскохозяйственного назначения.

В удовлетворении остальных исковых требований Сибгатуллина Д.Ш., Мубаракшина Ф.В. и Сибгатуллина Р.З. к Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ, Управлению сельского хозяйства и продовольствия Пестречинского муниципального района РТ, Обществу с ограниченной ответственностью «Газовик» и Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через райсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: