Дело № 2-594/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Пестрецы 14 сентября 2010 года

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хабибрахманов Д.А.,

с участием представительницы истицы Ахметова О.Г.,

представителя ответчиков - адвоката Ахметов Х.М., представившего удостоверение №82 и ордер №100846,

представителя ОУФМС России по РТ в Пестречинском районе Нефедова Л.А.,

третьего лица Исчанова Л.Х..,

при секретаре Потаповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметова О.Г. в интересах ФИО5 ФИО2 о признании договора найма жилого помещения расторгнутым и утраты права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ахметова О.Г. обратилась в суд с иском в интересах ФИО5 к ФИО2 о признании договора найма жилого помещения расторгнутым и утраты права пользования жилым помещением, указывая на то, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом данные изъяты по ... ... района РТ. Дата обезличена года она дала согласие на регистрацию по данному адресу ответчика ФИО2. Данный ответчик расходы при эксплуатации коммунальных услуг не несет, финансовой помощи не оказывает, не проживал и не проживает по данному адресу. В настоящее время ответчик отказывается добровольно сняться с регистрации, тем самым препятствует свободному распоряжению домом. Поэтому она просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представительница истицы Ахметова О.Г. уточнила свои исковые требования и пояснила, что просит принудительно снять ответчика с регистрационного учёта из жилого дома, который принадлежит ей на праве собственности.

Ответчик на судебное заседание в 9 часов 00 минут Дата обезличена года не явился, будучи надлежаще извещенными, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлены. Остальные участники судебного заседания не возражали против проведения процесса в его отсутствии.

Представитель ответчика - адвокат Ахметов Х.М. возражал против удовлетворения заявления, пояснил, что необходимо участие ответчика в судебном заседании, решение принятое без учётов доводов ФИО2 будет не объективным.

Представитель УФМС РФ по РТ Нефедова Л.А. и третье лицо Исчанова Л.Х. против удовлетворения уточнённого искового заявления не возражали, пояснили, что оставляют решение спора на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представительницы истицы, представителя ответчика, третьих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 3, 6, 7 Федерального закона от 02. 11. 2004 г. № 127 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ обязан в 7 - дневный срок зарегистрироваться по месту своего жительства. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, при изменении места жительства, при утрате права пользования жилым помещением.

Согласно п. ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из представленной выписки из домовой книги по адресу: ... ... ... видно, что по данному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО1,... ФИО3, Исчанова Л.Х..

Согласно справке Исполкома Пестречинского сельского поселения данные изъяты от Дата обезличена года - ФИО2 по адресу: ... ... ... не проживает.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года - зарегистрировано право собственности на жилой дом данные изъяты по ... в ... на ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года - зарегистрировано право собственности на жилой дом данные изъяты по ... в ... на Исчанова Л.Х. на основании договора купли-продажи данные изъяты от Дата обезличена года.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истицы не является и не являлся, согласно показаниям свидетельницы ФИО4 ответчик не проживает и не проживал по адресу истицы.

Таким образом, доводы истицы о том, что ответчик существенным образом нарушает её права собственника жилого помещения, нашли своё подтверждение в судебном заседании.

Также состоятельны доводы истцовой стороны о том, что ответчик никогда фактически не проживал в спорном жилье, соответственно имеет другое постоянное место жительства, поскольку это бесспорно подтверждается доводами истицы и показаниями свидетельницы, при этом вышеуказанные доказательства согласуются друг с другом, поэтому объективность их показаний не вызывает у суда сомнений.

Суд находит требования истицы законными и обоснованными в силу вышеперечисленных норм закона и доказательств, а именно судом учитывается то обстоятельство, что истица являлась собственником указанного жилого дома, а так же ввиду того, что установлено - ответчик не проживает по адресу истицы, не оплачивали коммунальных услуг по содержанию жилища, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Снять с регистрационного учёта ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: РТ ... ... ... дом данные изъяты, принадлежащего на праве собственности Исчанова Л.Х..

Копию решения направить в отделение УФМС России по РТ в Пестречинском районе - для сведения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Пестречинский районный суд РТ в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись.

.

.