Дело № 2-126/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Пестрецы              22 февраля 2012 года

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Валиахметова Р.Х.,

с участием прокурора Осипова И.Н.,

истца Рамеев М.Б. и его представителя Захарова Т.М.,

при секретаре Камалове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамеев М.Б. к Рамеев С.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Рамеев М.Б. обратился в Пестречинский районный суд РТ с вышеуказанным иском, указывая на то, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, находящемуся по адресу РТ, <адрес> проживает Рамеев С.В., несмотря на то, что родственных правоотношений между ними не существует, является женой сына, и зарегистрирована она в <адрес>. При неоднократных предложениях истца добровольно покинуть помещение ответчик отвечала отказом. Ответчик не несет какие-либо расходы по данному жилью, нарушает жизненный уклад и спокойствие истца, выгнала его из дома. Он является единственным собственником данного жилого помещения, ответчик не являются членом его семьи, нахождение ее в принадлежащем ему жилище нарушают его права собственника. Поэтому истец, ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит суд прекратить право пользования принадлежащим ему жилищем за ответчиком и выселить из вышеуказанного жилого дома.

В судебном заседании истец и его представитель истца иск поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик и третье лицо на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, и суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного производства.

Прокурор в судебном заседании считал возможным удовлетворение иска, поскольку ответчик не является родственником истцу и оснований для ее проживания в указанном помещении не имеется.

Выслушав объяснения истца и его представителя, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Рамеев М.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно справке Исполкома Богородского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Рамеев М.Б. действительно проживает по адресу РТ, <адрес>, в состав семьи входит его сын - ФИО1

Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании материалы приводят суд к выводу, что истец, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. При этом его право собственности зарегистрировано в установленном законодательством порядке. Рамеев С.В. вселилась в его дом временно по устной договоренности с истцом, так как она являлась женой его сына. Вместе с тем, рассматривая спор, суд усматривает отсутствие законных основания пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи истцу не приходиться, расходов по пользованию жилым помещением не производит, в спорном жилом помещении не зарегистрирована, не имеет права пользования спорным жилым помещением, не заключала с собственниками квартиры каких-либо соглашений о порядке проживания, в связи с чем, права истца как собственника спорной квартиры, нарушены, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В связи с этим, дальнейшее проживание ответчика в спорном жилом помещении является незаконным.

При таких обстоятельствах и поскольку ответчик самостоятельно освобождать жилое помещение не желает, суд считает, что иск надлежит удовлетворить, в связи с тем, что право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу, за ответчиком не сохраняется, и она подлежат выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ввиду удовлетворения иска, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты> рублей.     

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рамеев М.Б. к Рамеев С.В. о выселении удовлетворить.

Выселить Рамеев С.В. из жилого дома, принадлежащего на праве собственности Рамеев М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенному по адресу: РТ, <адрес>.

Взыскать с Рамеев С.В. в пользу Рамеев М.Б. <данные изъяты> рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Пестречинский районный суд РТ заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: