п. ... Дата обезличена года

... суд ... в составе председательствующего судьи Павловской Н.Н.,

при секретаре Певцевой Т.Б.,

с участием истца Васильева Г.И.,

представителя ответчика ... райпо - Алексеевой М.С., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Администрации ... городского поселения - Крыловой Н.А., действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Отделения Государственного пожарного надзора по ...у - Семёнова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Геннадия Ивановича к ... райпо об устранении нарушений требований пожарной безопасности,

Установил:

Васильев Г.И. обратился в суд с иском к ... райпо об устранении нарушений требований пожарной безопасности путем демонтажа и переноса торгового павильона по ... ... на расстояние не менее 15 метров от принадлежащего ему гаража, расположенного на земельном участке по адресу: ..., ..., .... Обосновал свои требования тем, что он проживает по адресу: ..., ..., ..., ... в квартире, принадлежащей его семье на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года. Дата обезличена года постановлением Номер обезличен администрации ... ему был выделен земельный участок площадью 16 кв.м. под строительство гаража согласно схеме отвода (рядом с домом, где расположена его квартира). На выделенном земельном участке в 1997 году им был построен гараж. Весь земельный участок, в том числе участок под гаражом, был оформлен в общую долевую собственность жителей многоквартирного дома Номер обезличен по ... ... Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Весной 2009 года на соседнем земельном участке, принадлежащем ... городскому поселению, был поставлен торговый павильон ... райпо, который является временным строением, к недвижимому имуществу и объектам капитального строительства не относится. Данный торговый павильон был установлен ... райпо на расстоянии 5,8 метра от его гаража, то есть с нарушением требований пожарной безопасности. Во исполнение предписания отделения Государственного пожарного надзора по ... ОГПН по ...у торговый павильон ... райпо был перемещен, однако лишь на расстояние 10,4 метра от его гаража, что также нарушает требования п. 24 Правил пожарной безопасности в РФ, которым установлено, что временные строения должны располагаться от других зданий и сооружений на расстоянии не менее 15 метров, а также создает потенциальную угрозу пожарной безопасности его имущества - гаража.

В судебном заседании истец Васильев Г.И. исковые требования поддержал по основаниям, подробно изложенным в иске. Также пояснил, что право собственности на гараж им не зарегистрировано.

Представитель ответчика ... райпо - Алексеева М.С. иск Васильева Г.И. не признала, пояснив, что магазин Номер обезличен ... райпо площадью 32 кв.м. (8м*4м), расположен на земельном участке площадью 70 кв.м. (7м*10м) по адресу: ..., ... со стороны квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен. Земельный участок предоставлен ... райпо Администрацией ... городского поселения для торговой деятельности. Граница земельного участка, отведенного ... райпо расположена на расстоянии 15 метров от жилого дома Номер обезличен по ... заявлению Васильева Г.И. Дата обезличена года государственным инспектором ... по пожарному надзору ФИО5 была проведена внеплановая проверка с целью надзора за соблюдением требований пожарной безопасности при установке торгового павильона ... райпо, расположенного по адресу: ..., ..., в результате которой установлено, что расстояние между павильоном и частным гаражом составляет 5,8 м. По результатам проверки составлен акт Номер обезличен от Дата обезличена года и предписание по устранению нарушений требований пожарной безопасности Номер обезличен от Дата обезличена года. Во исполнение указанного предписания павильон ... райпо был перенесен в пределах границ земельного участка, в результате чего, расстояние между павильоном и частным гаражом составило 10,4 м. По запросу ... райпо в Администрацию ... городского поселения был получен ответ Номер обезличен от Дата обезличена года о том, что гараж, построенный на земельном участке по адресу: ..., ..., ..., ... не вполне соответствует схеме отвода земельного участка под его строительство (площадь гаража больше площади земельного участка, отведенного под его строительство). Истец ссылается на нарушение Правил пожарной безопасности, а именно несоблюдение противопожарного расстояния между павильоном и гаражом (15 м), установленные п. 3 ППБ 01-03; табл. 1 прил. 1 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений». Однако, ФЗ РФ от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (ст. 69, таблица № 11) Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности, установлены иные расстояния. Павильон ... райпо имеет III степень огнестойкости, что подтверждается описанием объекта в акте Номер обезличен от Дата обезличена года «О проверке соблюдения требований пожарной безопасности». Истцом не предоставлены доказательства отнесения его гаража к V степени огнестойкости, на основании чего нельзя говорить о нарушении требований соблюдения противопожарного расстояния. Просит отказать истцу в удовлетворении заявленного требования.

Представитель третьего лица Администрации ... городского поселения - Крылова Н.А. пояснила, что участок по адресу: ... ...,д....,кв.... был выделен ФИО6 под строительство гаража, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, гараж построен в нарушение постановления Администрации ... района Номер обезличен от Дата обезличенагода и схемы отвода земельного участка: гараж имеет размеры больше разрешённых, расположен дальше от дома, чем указано на схеме.

Представитель третьего лица Отделения Государственного пожарного надзора по ... району - Семёнов А.Ю. пояснил, что в марте 2009 года по обращению Васильева Г.И. было проведено мероприятие по контролю за соблюдением требований пожарной безопасности, в частности по установке торгового павильона ... райпо по ...,д...., ..., вблизи гаража истца. Было выявлено, что, что павильон установлен с нарушением требований пожарной безопасноти на расстоянии 5,8 м от частного гаража, а должен быть установлен на расстоянии не менее 15м, в соответствии с Правилами пожарной безопасности в РФ ( ППБ 01-03). По результатам проверки составлен акт Номер обезличен от Дата обезличена года и предписание по устранению нарушений требований пожарной безопасности Номер обезличен от Дата обезличена года. Во исполнение указанного предписания павильон ... райпо был перенесен и расстояние между павильоном и частным гаражом составило 10,4 м..

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Васильева Г.И. удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Судом установлено, что согласно выписке из постановления Администрации ... района ... области от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО6, проживающей по ... ..., ..., выделен земельный участок площадью 16 кв.м. под строительство гаража, согласно прилагаемой схеме отвода земельного участка.

Согласно справке Администрации ... городского поселения, она не располагает данными о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Гараж, построенный на данном участке, не вполне соответствует схеме отвода земельного участка под его строительства.

Из пояснений истца Васильева Г.И. следует, что право собственности на указанный выше гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано ни им, ни ФИО6.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что Васильев Г.И. является ненадлежащим истцом по делу, так как он не является собственником или иным законным владельцем гаража, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .....

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 219, 304-305 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В иске Васильеву Геннадию Ивановичу к ... райпо об устранении нарушений требований пожарной безопасности отказать.

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Павловская Н.Н.