Дело Номер обезличен

Решение

Именем Российской Федерации

... Дата обезличена года

... суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) к Самедову Руслану Мамедрасуловичу, Самедовой Анне Сергеевне, Смирнову Александру Николаевичу, Веселовой Татьяне Евгеньевне о досрочном взыскании суммы кредита, процентов, пени и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) обратился в суд с иском к Самедову Р.М., Самедовой А.С., Смирнову А.Н., Веселовой Т.Е. о досрочном взыскании суммы кредита, процентов, пени в размере ... рублей ... копеек и обращении взыскания на заложенное имущество квартиру по адресу ..., ..., ..., ..., обосновав свои требования тем, что в соответствии с кредитным договором Номер обезличен от Дата обезличена года заемщику Самедову Р.М. и созаемщику Самедовой А.С. был предоставлен кредит «Ипотечный» по программе молодая семья в сумме ... рублей сроком на ... лет под ... % годовых для приобретения 2- х комнатной квартиры, расположенной по адресу ..., ..., ..., .... С Дата обезличена года у заемщика образовалась просроченная задолженность, а всего задолженность заемщика перед банком на Дата обезличена года составляет ... рубля ... копеек, из которых:

- просроченная задолженность - ... рубль ... копеек,

- просроченные проценты- ... рублей ... копейки,

- пени по основному долгу - ... рубля ... копеек,

- пени по процентам- ... рублей ... копеек.

В качестве своевременного и полного возврата кредита банк заключил договора поручительства с Веселовой Т.Е. и Смирновым А.Н. Кроме того в обеспечение возврата кредита и уплаты процентов по кредиту на объект недвижимости, приобретенный на кредитные средства наложено обременение - ипотека в силу закона, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен. Учитывая вышеизложенное, истец просит взыскать в свою пользу солидарно с Самедова Р.М., Самедовой А.С., Смирнова А.Н., Веселовой Т.Е. задолженность по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек и обратить взыскание на заложенное имущество квартиру по адресу ..., ..., ..., ..., установив начальную продажную стоимость ... рублей.

В судебное заседание представитель истца Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество), ФИО6, действующая на основании доверенности, не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

Ответчики Самедов Р.М., Самедова А.С., Смирнов А.Н., Веселова Т.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В полученных телефонограммах Самедов Р.М., Самедова А.С., Смирнов А.Н просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что между ответчиками Самедовым Р.М., Самедовой А.С. и Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) заключен кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которого заемщику Самедову Р.М. и созаемщику Самедовой А.С. был предоставлен кредит «Ипотечный» по программе молодая семья в сумме ... рублей сроком на ... лет под ... % годовых для приобретения 2- х комнатной квартиры, расположенной по адресу ..., ..., ..., .... В обеспечение обязательств банком с ответчиками Смирновым А.Н. и Веселовой Т.Е. заключены договора поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года соответственно. С Дата обезличена года у Самедова Р.М. и Самедовой А.С. образовалась просроченная задолженность, которая на Дата обезличена года составляет ... рубля ... копеек, из которых просроченная задолженность - ... рубль ... копеек, просроченные проценты- ... рублей ... копейки, пени по основному долгу - ... рубля ... копеек, пени по процентам- ... рублей ... копеек.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ст. 810 ГК РФ).

Поскольку кредитным договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то в соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Факт получения ответчиками Самедовым Р.М., Самедовой А.С. денежных средств в сумме ... рублей по кредитному договору от Дата обезличена года полностью подтверждается материалами дела, и не оспаривается ответчиками.

При наличии ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по возврату денежных средств требования истца о взыскании задолженности являются правомерными.

Согласно п.п. 1.1., 2.5., 2.6. кредитного договора Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях договора. Погашение кредита производится созаемщиками ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным в соответствии со срочным

обязательством. Уплата процентов производится созаемщиками ежемесячно, не позднее10 числа месяца, следующего за платежным одновременно с погашением основного долга по кредиту.

В соответствии с п. 4.6. кредитного договора банк имеет право потребовать от созаемщиков, а созаемщики обязаны досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения созаемщиками их обязательств по погашению кредита и\или уплате процентов за пользование кредитом по договору.

Истцом представлены доказательства нарушения ответчиками условий кредитного договора, допустивших просрочку платежей по кредиту и процентам. Размер задолженности ответчики не оспаривают.

Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества лица.

Как установлено ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Частью 3 статьи 350 ГК РФ предусмотрено, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Судом установлено, что залоговым имуществом является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу ... ... ..., ..., ..., ..., на которую наложено обременение - ипотека в силу закона, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиками обеспеченного залогом обязательства подтверждается материалами дела, обращение истца с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу ... ... ..., ..., ..., ..., является правомерным.

Изложенные выше обстоятельства и собранные по делу доказательства дают основания суду прийти к выводу, что иск Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) подлежит удовлетворению

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а

потому с ответчиков следует взыскать в пользу истца судебные расходы в сумме уплаченной им госпошлины - ... рублей ... копейки, по ... рублей ... копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 322, ст.323, ст.348, ч.ч.1, 3 ст.350, ч.ч.1,2 ст.363, ст.810, ч.2 ст. 811, ст.819 ГК РФ, ч.1 ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) к Самедову Руслану Мамедрасуловичу, Самедовой Анне Сергеевне, Смирнову Александру Николаевичу, Веселовой Татьяне Евгеньевне о досрочном взыскании суммы кредита, процентов, пени и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с Самедова Руслана Мамедрасуловича, Самедовой Анны Сергеевны, Смирнова Александра Николаевича, Веселовой Татьяны Евгеньевны в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года в размере ... рублей ... копеек, из которых просроченная задолженность - ... рубль ... копеек, просроченные проценты- ... рублей ... копейки, пени по основному долгу - ... рубля ... копеек, пени по процентам- ... рублей ... копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу ... ... ..., ..., ..., ... в счет погашения задолженности Самедова Руслана Мамедрасуловича, Самедовой Анны Сергеевны, Смирнова Александра Николаевича, Веселовой Татьяны Евгеньевны перед Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) в размере ... рублей ... копеек по кредитному договору Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, установив начальную продажную стоимость залогового имущества ... рублей.

Взыскать с Самедова Руслана Мамедрасуловича в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ судебные расходы в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать с Самедовой Анны Сергеевны в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ судебные расходы в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать со Смирнова Александра Николаевича в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ судебные расходы в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать с Веселовой Татьяны Евгеньевны в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ судебные расходы в размере ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней.

Судья: И.П. Васильева