Дело Номер обезличен

Дата обезличена года ...

... суд ... в составе:

председательствующего судьи Талызиной Л.В.

при секретаре Киселёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Лядовой Светланы Евгеньевны к Администрации Пестовского муниципального района и Администрации Богословского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У с т а н о в и л :

Лядова С.Е. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: дер. ... ... ... ... в порядке приобретательной давности, указывая, что она открыто, непрерывно владела и пользовалась данной квартирой как своей собственной в течение 19 лет.

В судебном заседании истец Лядова С.Е. свои исковые требования поддержала, пояснив, что с Дата обезличена года она работала истопником бани в колхозе «...» ... ..., ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: дер. ... ... ... ..., где она была зарегистрирована с Дата обезличена года. Собственником жилья являлся колхоз «...». В период с Дата обезличена г. по Дата обезличена годы жилые дома, принадлежащие колхозу «...», находящиеся в д. ..., были переданы собственником на балансовый счёт ОАО «... лесокомбинат». Дата обезличена г. в связи с банкротством и ликвидацией ОАО «... лесокомбинат» жилые дома, находящиеся в д. ..., были переданы с балансового счёта ОАО «... лесокомбинат» по инвентаризационной описи основных средств в собственность СПК «...», который в настоящее время также ликвидирован.

Решением сессии ... сельского Совета от Дата обезличена года ей был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью ... кв.м.).

Истец Лядова С.Е. просит суд признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика - Администрации Пестовского муниципального района - юристконсульт Клементьев Ю.В., надлежаще извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное согласие с исковыми требованиями, не возражал признать за Лядовой С.Е. право собственности на данное жилое помещение в порядке приобретательной давности, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Богословского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями Лядовой С.Е. согласен.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившихся представителей ответчиков- Администрации Пестовского муниципального района и Администрации Богословского сельского поселения.

Выслушав истца Лядову С.Е., третьих лиц на стороне истца Лядову Н.Н., Колыбину Е.В., не возражавших против удовлетворения иска, свидетелей ФИО3, ФИО2, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В суде установлено, что истец Лядова С.Е. с семьёй с Дата обезличена года добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: дер. ... ... ... ..., ... ...: делает в нём косметический ремонт, ежегодно обрабатывает земельный участок, сажает на нём картофель, другие овощи, оплачивает услуги за пользование электроэнергией.л.д.7,17).

Согласно Технического паспорта, выданного ... отделением Новгородского филиала ФГУП Федеральное БТИ Дата обезличена года, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... дер. ... ... имеет общую площадь ... кв.м., жилую ... кв.м.

Собственник жилого помещения не указан. л.д.8-9). Из кадастрового паспорта указанного жилого помещения следует, что квартира Номер обезличен расположена в двухквартирном одноэтажном доме Номер обезличен по ... дер. ... .... л.д.11).

Как следует из Определения Арбитражного суда ... от Дата обезличена года по делу Номер обезличен, конкурсное производство в отношении СПК «...» закрыто. В Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о его ликвидации.л.д.33-34).

Согласно справки за Номер обезличен от Дата обезличена года, представленной Администрацией Богословского сельского поселения, жилой фонд от СПК «...» в муниципальную собственность ... сельского поселения не принимался.л.д.16).

Из справки Номер обезличен от Дата обезличенаг. Администрации Пестовского муниципального района следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: дер. ... ... ... ..., в реестре муниципальной собственности не состоит. л.д.32).

Как следует из выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена года, Лядовой Светлане Евгеньевне был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью ...) кв.м. по ... ... др. ... для личного подсобного хозяйства.л.д.22).

В соответствии со справкой, представленной начальником отделения почтовой связи дер. ... ФИО3, Лядова С.Е. с Дата обезличена года проживает в дер. ..., регулярно оплачивает коммунальные услуги за электроэнергию и воду.л.д.17).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 подтвердила данный факт, пояснив, что жители ... сельского поселения оплачивают все коммунальные услуги в почтовом отделении дер. ..., начальником которого она является.

Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, представленной Администрацией Богословского сельского поселения, Лядова С.Е. вместе с сыном ФИО7, дочерьми ФИО4, ФИО5 и внуком ФИО6 зарегистрированы по адресу: дер. ... ... ... ... л.д.7).

Из трудовой книжки, представленной истцом Лядовой С.Е., следует, что Дата обезличена года она была принята на работу в колхоз «...» истопником бани.л.д.27).

О том, что Лядова С.Е. открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым помещением- квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... дер. ... ... как своим собственным на протяжении более 15 лет, свидетельствует представленные истцом суду справки, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает относимыми, допустимыми и достаточными доказательствами.

Кроме того, допрошенные в качестве свидетелей ФИО3, ФИО2 подтвердили суду, что Лядова С.Е. на протяжении многих лет проводила капитальный и текущий ремонт указанной квартиры, пользуется земельным участком.

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.3 ст.6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Поскольку судом установлено, что Лядова С.Е. владела жилым помещением, расположенным по адресу: : дер. ... ... ... ..., ... ..., добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом, более пятнадцати лет, суд считает возможным признать за Лядовой С.Е. право собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.198, 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Лядовой Светланы Евгеньевны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Лядовой Светланой Евгеньевной, Дата обезличенагода рождения уроженки пос. ... района ... право собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., дер. ... ... квартира ..., общей площадью ...) кв.м., жилой площадью ...) кв.м., с инвентарным номером Номер обезличен, кадастровым номером Номер обезличен, расположенный на земельном участке площадью ...) кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, имеющий кадастровую стоимость ...) рублей, расположенный по адресу: ... ... дер. ... ... на землях населенных пунктов, находящихся в ведении ... сельского поселения ... ..., находящийся в постоянном бессрочном пользовании Лядовой Светланы Евгеньевны, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации Лядовой Светланой Евгеньевной права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам ... суда через ... суд в течение 10 дней.

Судья: Л.В. Талызина.