п. Хвойная ... года

Пестовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Павловской Н.Н.,

при секретаре Антоновой Т.А.,

с участием представителя истца Павловой Т.В. - Чукальского О.В., действующего на основании доверенности от ... года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Татьяны Валентиновны к ООО «Песский ЛПХ» о признании сделки по приватизации жилого помещения недействительной в части, как не соответствующей закону,

Установил:

Павлова Т.В. обратилась в суд с иском к ООО «Песский ЛПХ» о признании сделки по приватизации жилого помещения недействительной частично, как не соответствующей закону.

Исковые требования обоснованы тем, что до ... кода она со своими родителями ФИО11 и ФИО12 по договору социального найма занимала жилое помещение - квартиру по адресу: ..., которая была предоставлена ... года ... Песским леспромхозом, что подтверждается одером от ... года.

В ... году ее родители решили приватизировать данное жилое помещение. Для приватизации квартиры она дала согласие, однако отказалась от участия в приватизации, поскольку с ..., рассчитывала на получение жилья от ... и желала сохранить за собой право на приватизацию. Данное обстоятельство подтверждается заявлением на имя директора Песского ЛПХ о согласии на приватизацию и отказом от участия в приватизации жилья, в котором ее подпись заверена ... года в сельсовете. Факт прохождения ... подтверждается копией ...

... года она снялась с регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой из Администрации ... сельского поселения.

Оформлением квартиры занимался ...., что подтверждается прилагаемыми квитанциями об оплате за приватизацию.

По непонятной причине при оформлении договора на передачу государственной квартиры в собственность граждан она была включена в данный договор и на нее в ... БТИ было зарегистрировано право общей долевой собственности на указанную квартиру, а в КУМИ Администрации ... района факт ее участия в приватизации, несмотря на наличие письменного отказа от участия в приватизации. Ее отец не может объяснить данного факта.

В ... году она вступила в брак с ФИО13., который является .... В настоящее время ее семья состоит на очереди на улучшение жилищных условий по месту ..., и ... года они получили извещение № ... о распределении жилого помещения.

Наличие у нее в собственности жилого помещения повлечет за собой уменьшение площади предоставляемого ... жилого помещения по договору социального найма. Отчуждение доли жилого помещения может быть расценено как намеренное ухудшение жилищных условий.

Считает, что поскольку она не изъявила желания участвовать в приватизации квартиры по адресу: ... и оформила письменный отказ от участия в приватизации, то при оформлении договора на передачу государственной квартиры в собственность граждан был нарушен принцип добровольности участия граждан в приватизации занимаемого ими жилья, установленный ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что влечет за собой признание недействительности договора на передачу государственной квартиры в собственность граждан от ... года, в части передачи ей в общую долевую собственность квартиры по указанному адресу, как не соответствующего закону.

Просит признать недействительным договор на передачу государственной (муниципальной) квартиры в собственность граждан от ... года, зарегистрированный в КУМИ Администрации ... района ... года, зарегистрированный в ... БТИ ... года, в части передачи ей в общую долевую собственность квартиры по адресу: ...; признать недействительной регистрационную запись в инвентарном деле № ... ... филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в ... отделении о регистрации за ней права общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....; признать недействительной регистрационную запись о ее участии в приватизации квартиры по адресу: ... Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации ... муниципального района.

В судебном заседании представитель истца Павловой Т.В. - Чукальский О.В. иск поддержал по основаниям, изложенным выше.

Истец Павлова Т.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Чукальского О.В., исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика ООО «Песский ЛПХ», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Генеральный директор ООО «Песский ЛПХ» ФИО14 ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями согласен.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, ФИО15., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. Из письменного заявления третьих лиц следует, что оформлением документов на приватизацию занимался ФИО16., их дочь Татьяна оформила отказ от приватизации в Кабожском сельском совете. Получив договор приватизации, ФИО17 не обратил внимания, что в документах право собственности на квартиру зарегистрировано на него, на жену и на дочь.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая вышеизложенное, суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика следует взыскать в пользу истца судебные расходы в сумме уплаченной им госпошлины в размере ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 98, 173,194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Павловой Татьяны Валентиновны к ООО «Песский ЛПХ» о признании сделки по приватизации жилого помещения недействительной в части, как не соответствующей закону, удовлетворить.

Признать недействительным договор на передачу государственной (муниципальной) квартиры в собственность граждан от ... года, зарегистрированный в КУМИ Администрации ... района ... года, зарегистрированный в ... БТИ ... года, в части передачи Павловой Татьяне Валентиновне в общую долевую собственность квартиры по адресу: ....

Признать недействительной регистрационную запись в инвентарном деле № ... в ... филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в ... отделении о регистрации за Павловой Татьяной Валентиновной права общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....

Признать недействительной регистрационную запись об участии Павловой Татьяны Валентиновны в приватизации квартиры по адресу: ... в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации ... муниципального района.

Взыскать с ООО «Песский ЛПХ» в пользу Павловой Татьяны Валентиновны государственную пошлину в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Н.Н. Павловская