Дело Номер обезличен

г.Пестово Дата обезличена года

Пестовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Стерховой Е.П.

при секретаре Гусевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Администрации Пестовского муниципального района к колхозу «Прогресс», Кудряшовой Л.А., Веселовой И.А., Веселовой А.П., Дмитриевой К.Н., Густяковой Г.В., Веселову А.Е., Шумиловой О.Г., Дмитриеву С.А., Жуковой А.В., Громову В.Е., Смирнову А.С., Веселовой А.С., Ивановой Т.П., Груздневу В.И., Кондратьевой Е.П., Быстрову А.Н., Чирковой Л.Н., Чудиловой Л.П., Наумовой З.Н., Наумову В.Н., Лавровой А.С., Романовой М.А., Андреевой М.С., Нефедовой Н.Ф., Романову С.А., Веселовой А.Г., Васильевой А.Д., Радионовой М.Д. о признании права собственности на общедолевую собственность невостребованных земельных долей участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Прогресс»,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Пестовского муниципального района обратилась в суд с иском к колхозу «Прогресс», Кудряшовой Л.А., Веселовой И.А., Весловой А.П., Дмитриевой К.Н., Густяковой Г.В., Веселову А.Е., Шумиловой О.Г., Дмитриеву С.А., Жуковой А.В., Громову В.Е., Смирнову А.С., Веселовой А.С., Ивановой Т.П., Груздневу В.И., Кондратьевой Е.П., Быстрову А.Н., Чирковой Л.Н., Чудиловой Л.П., Наумовой З.Н., Наумову В.Н., Лавровой А.С., Романовой М.А., Андреевой М.С., Нефедовой Н.Ф., Романову С.А., Веселовой А.Г., Васильевой А.Д., Радионовой М.Д., в котором просит признать право собственности Пестовского муниципального района на общедолевую собственность невостребованных земельных долей участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Прогресс» с декларированной кадастровой оценкой качества земель 10836 баллогектаров. В обоснование своих требований указывает, что часть сельскохозяйственных угодий, находящихся в общедолевой собственности пайщиков, не используется по назначению в связи с тем, что некоторые дольщики выбыли или умерли, а их доли не унаследованы и являются невостребованными. Неиспользуемые сельскохозяйственные угодья зарастают, при этом снижается их качество. Согласно постановлению администрации Пестовского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена г. образован земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности собственников земельных долей колхоза «Прогресс», с оценкой Номер обезличен баллогектара. На общем собрании участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения колхоза «Прогресс», состоявшемся Дата обезличена г, были рассмотрены вопросы о порядке владения и пользования земельным участком, утверждены списки всех собственников земельных долей, определены и утверждены местоположения трех земельных массивов (1 - в счет земельных долей с образованием общедолевой собственности, 2 - для организации и ведения личных подсобных или крестьянских хозяйств, 3 - невостребованные земельные доли). Протокол указанного общего собрания со списками собственников земельных долей направлен в администрацию Пестовского муниципального района. Информационное сообщение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей с указанием их собственников опубликованы в газете «Новгородские ведомости» Номер обезличен от Дата обезличена г. и в приложении к газете «Наша жизнь» газете «Деловой вторник» Номер обезличен от Дата обезличена г. В течение 90 дней со дня опубликования сообщения никто из собственников земельных долей или их наследников не заявил о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. По итогам проведенной работы выявлено ... земельных долей по ... баллогектаров, которые являются невостребованными. Из Номер обезличен умерших пайщиков, которым принадлежали указанные земельные доли, наследники ... пайщиков приняли наследство на их имущество, но не оформили свидетельства на земельный пай - это ... лиц, указанных в качестве ответчиков. После ... умершего пайщика наследство не открывалось, соответственно и свидетельства на земельные паи не оформлялись. В результате ... земельных долей по ... баллогектаров каждая с общей декларированной оценкой ... баллогектаров являются невостребованными.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали, представитель колхоза «Прогресс» и ответчики Кудряшова Л.А., Наумов В.Н., Андреева М.С., Веселова А.С. иск признали. Ответчики Веселова И.А., Дмитриева К.Н., Веселов А.Е., Шумилова О.Г., Дмитриев С.А., Жукова А.В., Смирнов А.С., Иванова Т.П., Грузднев В.И., Чудилова Л.П., Наумова З.Н., Романова М.А., Радионова М.Д., Лаврова А.С. в суд не явились, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть без их участия, исковые требования признают. Ответчики Нефедова Н.Ф., Романов С.А., Веселова А.Г., Васильева А.Д. умерли. Ответчики Густякова Г.В., Кондратьева Е.П., Чиркова Л.Н. о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, что подтверждается расписками, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствии. Место жительства или пребывания ответчиков Веселовой А.П., Быстрова А.Н., Громова В.Е. неизвестно, их представителем в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Ляпенко А.К., который признал иск.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, постановлением администрации Пестовского района Новгородской области № 86 от 28 июля 1992 года «Об утверждении схемы перераспределения земель», согласно которому утверждены основные показатели перераспределения земель хозяйств, в том числе колхоза «Прогресс». В соответствии с ними в колхозе «Прогресс» право на бесплатный земельный пай имели 360 человек, каждому выделялось по 126 баллогектаров. Предоставленным правом воспользовались все лица, им выданы свидетельства на право собственности на землю. Общая кадастровая оценка земель, переданных собственникам бесплатно, составляет 360 х 126 = 45360 баллогектаров, общая площадь - 2416 га, из которых пашни - 1811 га, сенокосов - 436 га, пастбищ - 169 га.

В целях реализации федерального и областного законодательства по обороту и рациональному использованию сельскохозяйственных земель на территории Пестовского района проводились мероприятия по выявлению нерационального использования сельскохозяйственных угодий. В результате проведенной работы в Устюцком сельском поселении Пестовского района из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Прогресс» выявлены невостребованные земельные доли умерших пайщиков. При этом невостребованными земельными долями признаются земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на долю в общей собственности на земельный участок.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ в случае смерти собственника доли право собственности на нее переходит к наследникам, принявшим наследство, независимо от того, включена данная доля в свидетельство о праве на наследство или нет. После смерти ... пайщиков ... наследников приняли наследство на их имущество, но не оформили свидетельства о праве собственности на земельную долю. Следовательно, указанные лица имеют субъективное право на земельную долю.

Согласно ст.8 Областного закона Новгородской области от 11 марта 2003 года № 124-ОЗ «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории Новгородской области» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование такого земельного участка осуществляется на основании решения муниципального образования Новгородской области, на территории которого находится данный земельный участок, в соответствии с компетенцией, установленной уставом муниципального образования.

В соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решением общего собрания участников долевой собственности может быть определено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площадей невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации в порядке, предусмотренном ст.9 Областного закона Новгородской области от 11 марта 2003 года № 124-ОЗ «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории Новгородской области».

Администрацией Пестовского муниципального района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и областным законом от 11.03.2003 № 124-ОЗ «О мерах по реализации Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории Новгородской области» принято постановление Номер обезличен от Дата обезличена года «Об образовании земельного участка», в соответствии с которым образован земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности собственников земельных долей колхоза «Прогресс», площадью 1118,9 га с оценкой 21042 баллогектара.

Общее собрание участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения колхоза «Прогресс» общей площадью ... га, с кадастровым номером ..., с декларированной оценкой качества земель Номер обезличен баллогектаров, состоялось Дата обезличена года. На собрании присутствовало 24 % от общего числа участников долевой собственности, то есть кворум, необходимый для принятия правомочных решений, имелся. Согласно протоколу указанного собрания решено земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общедолевой собственности, разделить на три массива: 1) в счет земельных долей с образованием общедолевой собственности, 2) для организации и ведения личных подсобных или крестьянских хозяйств, 3) участок, в границах которого находятся невостребованные земельные доли. На общем собрании принято решение о выделении долей умерших пайщиков в массив невостребованных земельных долей, утвержден его размер и местоположение.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от Дата обезличена Номер обезличен земельный участок с кадастровым номером ... сформирован и зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости Дата обезличена года.

Сообщение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Прогресс» с указанием их собственников опубликовано в официальных средствах массовой информации: газете «Новгородские ведомости» № 53 от 17.10.2007 г, а также в приложении к газете «Наша жизнь» - газете «Деловой вторник» № 10 от 30.10.2007 г. В течение 90 дней со дня указанных публикаций собственники невостребованных долей вправе заявить о своем намерении осуществлять правомочия собственника. Исходя из представленной справки администрации Устюцкого сельского поселения Пестовского муниципального района Новгородской области никто из указанных в вышеперечисленных средствах массовой информации не заявил о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Поскольку судом установлено, что указанными ... земельными долями с оценкой по ... баллогектаров не распоряжались в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю и они являются невостребованными, то суд считает целесообразным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации Пестовского муниципального района удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - Пестовским муниципальным районом Новгородской области право муниципальной собственности на общедолевую собственность невостребованных земельных долей восьмидесяти шести участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Прогресс» с декларированной кадастровой оценкой качества земель ... баллогектаров земельного участка с кадастровым номером ....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней.

Судья: Е.П.Стерхова