п. Хвойная Дата обезличена года

Пестовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Павловской Н.Н.,

при секретаре Антоновой Т.А.,

с участием истца Астафьевой Н.И.,

представителя истца Федотовой М.А., действующей на основании доверенности от ... года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафьевой Надежды Ивановны к администрации Песского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Астафьева Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Песского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом по адресу: ....

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО9 на праве собственности принадлежал жилой дом ..., что подтверждается записью в похозяйственной книге ... сельского Совета ... годов. ... года ФИО10 продал ей принадлежащий ему дом. Она передала ФИО11 денежные средства за купленный дом, что подтверждается распиской от ... года, а ФИО12 передал ей проданный жилой дом. С момента покупки дома она с ФИО13 не виделась, его место нахождения ей не известно. С ... года она единолично открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась жилым домом № .... Просит признать за ней право собственности на жилой № ... в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Астафьева Н.И. и представитель истца Федотова М.А. иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации Песского сельского поселения Колосова О.Е. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей ФИО14., ФИО15., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 234 ГПК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая обстоятельства дела, что Астафьева Н.И., которая не оформила в установленном законом порядке куплю-продажу жилого дома № ..., но добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом более 15 лет, суд принимает признание иска представителем ответчика администрации Песского сельского поселения, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Иск Астафьевой Надежды Ивановны к администрации Песского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности Астафьевой Надежды Ивановны на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу..., с инвентарным номером: ..., в силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Астафьевой Надежды Ивановны на указанное выше недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Н.Н. Павловская