Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена ...

... суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи- ФИО0

при секретаре Киселёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляевой ФИО13, Доброходовой ФИО14 и третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований- Администрации ... городского поселения и ООО МП «Гарант» к Шипоше ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истицы Гуляева С.Н. и Доброходова З.С. обратились в суд с заявлением, в котором просят прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... д.Номер обезличен ... района Новгородской области Шипоши С.Н. по тем основаниям, что он с 2006 года по указанному адресу не проживает, его имущества там нет, оплату за жилое помещение ответчик не производит.

В судебном заседании истицы Гуляева С.Н. и Доброходова З.С. исковые требования изменили, просили признать утратившим право пользования жилым помещением Шипошу С.Н. Истица Гуляева С.Н. пояснила, что с 1989 по 2003 годы она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В период брака Дата обезличена года их семье был выдан ордер на право вселения в квартиру социального найма, расположенную по ... д.Номер обезличен .... Она являлась ответственным квартиросъёмщиком. После расторжения брака они с дочерью вынуждены были снимать другое жильё, так как совместная жизнь с бывшим супругом была невозможна. В 2006 году ответчик вступил в новый брак и переехал проживать в жилое помещение к своей новой жене по адресу: ... ... д.Номер обезличен. Но до настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире по ... Номер обезличен. Из спорного жилого помещения ответчик ушёл добровольно, вещей его там нет. Квартплату ответчик не вносит, бремени по содержанию квартиры не несет. Истица Гуляева С.Н. просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением бывшего супруга Шипошу С.Н.

Истица Доброходова З.С. исковые требования поддержала и пояснила, что в настоящее время в спорном жилом помещении она проживает со своим мужем ФИО3 До того, как вселиться в данную квартиру, они сделали там капитальный ремонт. Она просила своего отца Шипошу С.Н. добровольно выписаться из спорной квартиры, однако он отказался это сделать. В данной квартире отец не проживает с 2006 года, вещей его там нет, ремонт он там не делал, квартплату не вносит. Истица Доброходова З.С. просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением своего отца Шипошу С.Н.

Представитель истиц- адвокат Виноградов А.В. исковые требования поддержал, пояснив, что в соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор найма жилищного помещения считается расторгнутым с членом семьи нанимателя с момента его выезда из спорного помещения в другое жилое помещение. Поскольку брак между истицей Гуляевой С.Н. и ответчиком Шипоша С.Н. расторгнут в 2003 году, ответчик в связи с вступлением в новый брак в 2006 году добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое, оплату за спорное жилое помещение не производил, ремонт не делал, вещей его в данном жилом помещении не имеется, он перестал быть членом семьи нанимателя спорного жилого помещения- истицы Гуляевой С.Н., поэтому представитель истца просит суд признать ответчика Шипошу С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... д. Номер обезличен

Ответчик Шипоша С.Н. исковые требования не признал и пояснил, что после расторжения брака его бывшая жена вместе с дочерью выехали из квартиры по ... Номер обезличен, хотя он их не выгонял, не чинил им препятствия для проживания. За всё время своего проживания в данной квартире, он исправно платил квартплату, задолженности у него не было. С 2005 года он не проживает в данной квартире, так как бывшая жена поменяла замок на входной двери. В 2006 году он вступил в новый брак и переехал жить в квартиру жены, расположенную по ... дНомер обезличен. Пестово. От брака имеет двоих малолетних детей. В мае 2010 года брак был расторгнут, и в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года он проживал в ... в доме у своей бабушки, затем вновь вернулся в .... В настоящее время проживает по адресу :г... ... д.Номер обезличен Он не желает, чтобы суд признал его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ... Номер обезличен

Представитель третьего лица на стороне истиц- Администрации Пестовского городского поселения- юристконсульт Лынова М.В.- исковые требования истиц Гуляевой С.Н. и Доброходовой З.С. поддержала, полагает, что иск заявлен ими правомерно и обоснованно, пояснив, что собственником спорного жилого помещения является Администрация ... городского поселения. Но поскольку задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг по данному жилому помещению не имеется, то Администрация не заявляет самостоятельных требований о признании ответчика Шипошу С.Н. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Представитель третьего лица на стороне истиц- представитель ООО МП «Гарант»- юристконсульт Степанов Е.С.- исковые требования истиц поддержал, пояснив, что ООО МП «Гарант» не является собственником спорного жилого помещения, их предприятие оказывает услуги по ремонту и содержанию мест общего пользования, по вывозке твёрдых и жидких бытовых отходов. По данной квартире он может сказать, что задолженностей по оплате предоставленных услуг не имеется. ООО МП «Гарант» не может заявлять самостоятельных требований о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Выслушав истиц Гуляеву С.Н., Доброходову З.С., их представителя- адвоката Виноградова А.В., представителей третьих лиц на стороне истиц- Лынову М.В, Степанова Е.С., ответчика Шипошу С.Н., свидетеля ФИО16В., исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Администрация ... городского поселения. В соответствии с ордером от Дата обезличена года Шипоше ( после расторжения брака-Гуляевой) ФИО17 на семью, состоящую из трёх человек, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... д.33 кв.10. Ордер был выдан на основании решения Администрации ... района от Дата обезличена года за Номер обезличен. л.д.27). Основным нанимателем данного жилого помещения является Шипоша (Гуляева) С.Н. л.д.8). В спорном жилом помещении зарегистрированы, кроме нанимателя, её бывший муж Шипоша С.Н., дочь Доброходова З.С., сын ФИО8, сын ФИО18., дочь ФИО7л.д.10). Ответчик Шипоша С.Н. с 2006 года в указанном жилом помещении не проживает, бремя по его содержанию не несёт, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в указанной квартире не имеется. Родственные отношения со своей бывшей женой Гуляевой С.Н. и дочерью Доброходовой З.С. ответчик не поддерживает.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичное положение содержится и в ст. 288 ГК РФ.

Собственник жилого помещения согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ вправе предоставлять во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В суде было установлено, что спорное жилое помещение в 2001 году было предоставлено в пользование истице Гуляевой С.Н. на семью, состоящую из трёх человек.л.д.27).

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

Из договора социального найма от Дата обезличена года следует, что МУМППЖКХ (наймодатель) заключило договор найма с Шипошей ФИО19 (нанимателем), предоставив ей и членам её семьи (дочери Шипоша ФИО20 и мужу Шипоша ФИО21) во владение, пользование и для проживания жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью Номер обезличен.м., жилой площадью Номер обезличен.м., расположенное по адресу : ... ... Номер обезличен.л.д.8).

Следовательно, Гуляева ( бывшая Шипоша) С.Н как наниматель, и члены её семьи в соответствии со ст. 678 ГК РФ обязаны были обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, как следует из ч.3 ст.67 ЖК РФ.

В судебном заседании было установлено, что истица Гуляева С.Н. регулярно оплачивает квартплату, коммунальные услуги, задолженности не имеет. Ответчик Шипоша С.Н., добровольно выехав из указанного жилого помещения в 2006 году, квартплату не вносил, участия в ремонте данного жилого помещения не принимал. Как следует из решения ... райсуда Новгородской области от Дата обезличена года Шипоша ФИО22 чинил препятствия Шипоше ФИО23 для проживания в жилом помещении по ... дНомер обезличен ....л.д.26).

Согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Однако в судебном заседании было установлено, что Шипоша С.Н. добровольно в 2006 году выехал из спорного жилого помещения, вступил в новый брак с ФИО24, стал проживать совместно с новой семьёй по ... Номер обезличен ..., от данного брака имеет двоих малолетних детей, в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года проживал на территории ..., в настоящее время вновь проживает совместно с ФИО12 Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика Шипоши С.Н. в спорном жилом помещении не носит временного характера. Факт того, что его переезд на новое место жительства не носил вынужденный характер подтверждается решением ... райсуда от Дата обезличена года, из которого следует, что это он чинил препятствие своей бывшей жене и дочери проживать в спорном жилом помещении, а они ему таких препятствий не чинили.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом договор социального найма может быть расторгнут по требованию заинтересованных лиц ( наймодателя, нанимателя, членов семьи нанимателя).

Учитывая, что ответчик Шипоша С.Н. в жилом помещении по ... дНомер обезличен ... отсутствует с 2006 года, его выезд из данного жилого помещения не носил вынужденный характер, так как он переехал на постоянное место жительства к своей новой жене- ФИО12, вывез из спорного жилого помещения все принадлежащие ему вещи, ремонт данного жилого помещения не делает, не содержит указанное жилое помещение в надлежащем виде, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, при этом, ответчиком не представлено суду доказательств уважительности причин невнесения им квартплаты и коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с 2006 по 2011 годы, суд считает установленным, что ответчик ФИО11 утратил право проживания в жилом помещении, расположенном по ... дНомер обезличен ....

Руководствуясь ч.1,ч.2 ст. 30, ч.3 ст. 67, ч.2 ст. 69, ст.71, ч.3 ст.83 ЖК РФ, ст. 288, ст. 671, ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 11, 55, 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гуляевой ФИО25, Доброходовой ФИО26 и третьих лиц на стороне истиц, не заявляющих самостоятельных требований- Администрации ... городского поселения и ООО МП «Гарант» к Шипоше ФИО27 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Шипошу ФИО28 Дата обезличена года рождения, уроженца ... области ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ... д.Номер обезличен

Данное решение является основанием для снятия Шипоши ФИО29 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Новгородская область ... ... ... д.Номер обезличен

Взыскать с Шипоши ФИО30 в пользу Гуляевой ФИО31 и Доброходовой ФИО32 судебные расходы в сумме по 100 (сто) рублей каждой.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через ... суд в течение десяти дней с момента его вынесения.

Судья: Л.В. Талызина.