Дело Номер обезличен

... Дата обезличена года

... суд ... в составе:

Председательствующего Андреевой С.А.

При секретаре Цыганковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тычковой Валентины Юрьевны к Администрации Пестовского муниципального района, Администрации Быковского сельского поселения и производственному кооперативу (колхозу) «Россия» о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Тычкова Валентина Юрьевна обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен ... ... ... по приобретательной давности, указывая, что она непрерывно проживала в указанной квартире на протяжении 25 лет и открыто владела ею как своей собственной. Строительство дома производил своими силами колхоз «Россия» и являлся собственником. В 1986 году данная квартира была выделена колхозом «Россия» Тычковой В.Ю. для проживания. Производственный кооператив (колхоз) «Россия» с 2005 года финансово-хозяйственной деятельностью не занимается. Органы управления и бухгалтерия колхоза «Россия» отсутствуют. В настоящее время квартира Номер обезличен ... ... в реестре муниципальной собственности ... не состоит. Какие либо сведения о том, что ... ... ... принадлежит на праве собственности кому-либо отсутствуют. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на данную квартиру отсутствуют.

В судебном заседании истица Тычкова В.Ю. свои требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Быковского сельского поселения Кудряшова Е.Н. заявленные требования признает.

Представитель ответчика администрации Пестовского муниципального района Дуданова С.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика производственного кооператива (колхоза) «Россия» в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Заинтересованное лицо Тычков С.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца Тычкову В.Ю., представителя администрации Быковского сельского поселения Кудряшову Е.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в 1986 году колхоз «Россия» выделил Тычковой В.Ю. для проживания квартиру расположенную по адресу ... ... .... Договор найма жилого помещения между Тычковой В.Ю. и собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом не заключался. Тычкова В.Ю. проживает в указанной квартире с Дата обезличена года, что подтверждается справкой, выданной Дата обезличена года Администрацией Быковского сельского поселения. Собственником данного жилого дома являлся производственный кооператив (колхоз) «Россия». Согласно справки Номер обезличен выданной Дата обезличена года Управлением сельского хозяйства Пестовского муниципального района, колхоз «Россия» с 2005 года производственно-финансовую деятельность не осуществляет, в настоящее время председателя и бухгалтера нет. Указанная квартира не является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой Администрации Пестовского муниципального района от Дата обезличена года. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о регистрации прав на квартиру Номер обезличен ... ... .... В указанной квартире Тычкова В.Ю. зарегистрирована вместе с сыном Тычковым С.А. От своей доли в праве собственности на квартиру ФИО4 отказался, согласен на установление факта приобретательной давности на квартиру Номер обезличен ... ... за ФИО5

Данные обстоятельства, помимо пояснений истицы Тычковой В.Ю., в судебном заседании были подтверждены представителем Администрации Быковского сельского поселения Кудряшовой Е.Н., которая не возражала против удовлетворения заявленных требований, и подтвердила, что действительно указанная квартира была выделена Тычковой В.Ю. для проживания колхозом «Россия», где она и проживает с 1986 года, за квартирой ухаживает, делает ремонт. Колхоз «Россия» с 2005 года производственно-финансовую деятельность не осуществляет, в настоящее время председателя и бухгалтера нет. Жилой фонд колхоза «Россия» в муниципальную собственность Быковского сельского поселения не передавался.

На основании ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт открытого, непрерывного и добросовестного владения Тычковой В.Ю. квартирой Номер обезличен ... ... как своим собственным на протяжении более 15 лет, нашел свое подтверждение в судебном заседании. В указанной квартире Тычкова В.Ю. зарегистрирована с Дата обезличена года, содержала квартиру надлежащим образом, производила капитальный ремонт отопительных печек, крыши и окон, производила текущий и косметический ремонт квартиры.

В соответствии с п.3 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Поскольку судом установлено, что Тычкова В.Ю. владела квартирой Номер обезличен ... ... ... добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным имуществом более пятнадцати лет, суд считает, что требования заявителя о признании в отношении нее права собственности по приобретательной давности на указанную квартиру обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ, суд

р е ш и л :

Заявленные требования Тычковой Валентины Юрьевны к Администрации Пестовского муниципального района, Администрации Быковского сельского поселения и производственному кооперативу (колхозу) «Россия» о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Тычковой Валентиной Юрьевной право собственности на квартиру по приобретательной давности, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м. жилой ... кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Тычковой Валентиной Юрьевной на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней.

Судья: С.А.Андреева