Дело Номер обезличен 454

п. Хвойная Дата обезличена года

Пестовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Павловской Н.Н.,

при секретаре Антоновой Т.А.,

с участием заявителя Селеневич М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Селеневич Марты Адольфовны об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности,

Установил:

Селеневич М.А. обратилась в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Заявление обосновано тем, что она является участником общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., кадастровый № ..., общей площадью ... кв.м., лит. ....

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... года ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на данный жилой дом, а вторая 1/2 доля принадлежала ФИО2, которая умерла ... года. После смерти ФИО2 никто за наследственным имуществом не обращался и права на указанный дом не заявлял. Местные органы власти право собственности на жилой дом как на выморочное имущество не оформляли.

С ... года она постоянно и открыто проживала в указанном доме, была зарегистрирована в данном доме по месту пребывания с ... года. Пользовалась домом добросовестно целиком как своим собственным.

Установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности ей необходимо для регистрации ее права собственности на указанный жилой дом и прекращения права общей долевой собственности на данный дом.

В ином порядке зарегистрировать право собственности на дом она не имеет возможности, поскольку с силу ч. 3 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Просит установить факт ее добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом, расположенным по адресу: ст... как своим собственным в течение срока приобретательной давности. Установить, что решение суда по данному делу является основанием для регистрации ее права собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности и прекращения права общей долевой собственности на дом.

В судебном заседании заявитель Селеневич М.А. заявление поддержала, по изложенным в нем основаниям.

Заинтересованное лицо - государственный регистратор п. Хвойная Управления Росреестра по Новгородской области ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие, в случае удовлетворения требований Селеневич М.А. в соответствии с заявлением проблем для исполнения решения суда у Управления Росреестра не возникнет.

Суд, выслушав заявителя Селеневич М.А., исследовав материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № ... от 25 ... года, выданным нотариусом ФИО6 временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа ... ФИО5 ... года реестровый номер ..., наследниками указанного в завещании имущества в равных долях являются ФИО11 и Селеневич М.А., наследственное имущество состоит из жилого дома ...

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ... года, выписки из ЕГРП на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № ... Селеневич М.А. является участником общей долевой собственности (доля в праве 1/2 ) на жилой дом по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., лит. .... Иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Как следует из свидетельства о смерти ОЗАГС ... Комитета по делам ЗАГС Правительства ... № ... от ... года ФИО2 умерла ... года.

Согласно справке о регистрации ГУ «ЖА ...» (из архива) ФИО2 на день смерти проживала по адресу: ....

Как следует из материалов наследственного дела № ... (нотариус ... ФИО8) после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась племянница ФИО7

Следовательно, между Селеневич М.А. и ФИО7 имеется спор о праве на жилой дом по адресу: ....

Согласно ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 263 ГПК РФ, суд

Определил:

Заявление Селеневич Марты Адольфовны об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю Селеневич М.А. ее право разрешить спор в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Н.Н. Павловская