г. Пестово ДД.ММ.ГГГГ Пестовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Стерховой Е.П. при секретаре Иллюминарской А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаева Евгения Алексеевича к Администрации Пестовского муниципального района и Администрации Лаптевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л : Николаев Е.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Пестовского муниципального района и Администрации Лаптевского сельского поселения, в котором просит признать за ним право собственности по приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ года он с семьей проживает в указанном доме и более 15 лет открыто владеет им как своим собственным. Строительство дома производил своими силами совхоз «Авангард» и являлся его собственником. Решением Арбитражного суда Новгородской области от 28 июля 2006 года сельскохозяйственный производственный кооператив «Авангард» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него было открыто конкурсное производство, которое закрыто 08 ноября 2006 года и СПК «Авангард» ликвидирован. В настоящее время <адрес> в реестре муниципальной собственности Пестовского района не состоит, в муниципальную собственность Лаптевского сельского поселения не принимался. В данном доме он проживает с женой ФИО7 и дочерью ФИО8 За время проживания он содержал дом надлежащим образом, производил капитальный ремонт отопительных печей, крыши, окон, производил текущий и косметический ремонт. В судебном заседании истец свои требования поддержал. Представитель ответчика Администрации Пестовского муниципального района в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть без его участия, признает исковые требования. Представитель ответчика Администрации Лаптевского сельского поселения в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть без его участия. Выслушав истца, заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ по акту приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством объекта был сдан в эксплуатацию жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме Николаев Е.А. зарегистрирован и фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Лаптевского сельского поселения. Из представленных материалов следует, что указанный жилой дом числиться за СПК «Авангард». На основании решения Арбитражного суда Новгородской области от 28 июля 2006 года сельскохозяйственный производственный кооператив «Авангард» признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство по процедуре банкротства отсутствующего должника. В соответствии с определением Арбитражного суда Новгородской области от 08 ноября 2006 года конкурсное производство закрыто, сельскохозяйственный производственный кооператив «Авангард» ликвидирован. Справка Администрации Лаптевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует, что жилой фонд от СПК «Авангард» в муниципальную собственность Лаптевского сельского поселения не принимался. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью, что подтверждается сообщением Администрации Пестовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о регистрации прав на жилой <адрес>. В указанном доме Николаев Е.А. проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время вместе с ним проживают его жена ФИО7 и дочь ФИО8 От своей доли в праве собственности на дом ФИО7 и ФИО8 отказались, согласны на признание права собственности на дом за Николаевым Е.А. На основании ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Факт открытого, непрерывного и добросовестного владения Николаевым Е.А. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным на протяжении более пятнадцати лет, нашел свое подтверждение в судебном заседании. В указанном жилом помещении истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, содержит его надлежащим образом, производил капитальный и косметический ремонт в доме, регулярно оплачивает коммунальные услуги. В соответствии с п.3 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. Поскольку судом установлено, что Николаев Е.А. на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным имуществом, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности в силу приобретательной давности за Николаевым Евгением Алексеевичем на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв.м, имеющий инвентарный <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Николаева Евгения Алексеевича на указанный объект недвижимости. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней. Судья: Е.П.Стерхова