Дело №

г.Пестово                                                                            ДД.ММ.ГГГГ

Пестовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Стерховой Е.П.

при секретаре Иллюминарской А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Администрации Пестовского муниципального района к Администрации Лаптевского сельского поселения и участникам долевой собственности СПК «Авангард»о признании права собственности на общедолевую собственность невостребованных земельных долей участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Авангард»,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Пестовского муниципального района обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать право собственности Пестовского муниципального района на общедолевую собственность невостребованных земельных долей участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Авангард» с декларированной (кадастровой) оценкой качества земель 11600 баллогектар или 660 га. В обоснование своих требований указывает, что часть сельскохозяйственных угодий, находящихся в общедолевой собственности пайщиков, не используется по назначению в связи с тем, что некоторые дольщики выбыли или умерли, а их доли не унаследованы и являются невостребованными. Неиспользуемые сельскохозяйственные угодья зарастают, при этом снижается их качество. Согласно постановлению Администрации Пестовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании земельного участка» образован земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности собственников земельных долей СПК «Авангард» с оценкой 23316 баллогектар. На общем собрании участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения СПК «Авангард», состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, были рассмотрены вопросы о порядке владения и пользования земельным участком, утверждены списки всех собственников земельных долей, определены и утверждены местоположения трех земельных массивов (1 - в счет земельных долей с образованием общедолевой собственности, 2 - для организации и ведения личных подсобных или крестьянских хозяйств, 3 - невостребованные земельные доли). Протокол указанного общего собрания со списками собственников земельных долей направлен в Администрацию Пестовского муниципального района. Информационные сообщения об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей с указанием их собственников опубликованы в областной газете «Новгородские ведомости» и в районной газете «Наша жизнь». В течение 90 дней со дня опубликования сообщения никто из собственников земельных долей или их наследников не заявил о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. По итогам проведенной работы из 406 земельных долей выявлено 100 земельных долей по 6,6 га или по 116 баллогектар, всего 660 га или 11600 баллогектар, которые являются невостребованными. Из 100 умерших пайщиков, которым принадлежали указанные земельные доли, наследники 44 пайщиков приняли наследство на их имущество, но не оформили свидетельства на земельный пай. После 56 умерших пайщиков наследство не открывалось, свидетельства на земельные паи не оформлялись. В результате 100 земельных долей по 116 баллогектар каждая, с общей декларированной оценкой 11600 баллогектар являются невостребованными.

В судебном заседании представители истца уточнили исковые требования, просят признать право муниципальной собственности Пестовского муниципального района на общедолевую собственность невостребованных земельных долей участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Авангард» с декларированной (кадастровой) оценкой качества земель 9396 баллогектар или 534,6 га, в остальной части от иска отказались, производство по гражданскому делу в этой части прекращено в связи с отказом от иска. Ответчики Некрасов С.В., Стаканова З.Н., Хрусталев Н.Г., Цветков В.Ю., представитель СПК «Авангард» Смирнова Т.Ф., Баруздин Н.В., Барцева А.Н., Бойцова А.Н., Беглецова Т.Д., Головин Н.С., Исакова А.В., Кудряшова А.М., Кузнецов В.Д., Лежнюк Г., Петрова В.Ф., Смирнов А.С., Смирнова Н.С., Соболева Т.Ю., Толстикова Н.Н., Шаркова Т.Н., Бойков А.Г., Егорова В.И., Радченко Н.В., Шестернева В.Е., а также представитель ответчика Веселова И.П. - Горюнова М.И. иск признают.

Ответчики Иванова М.Д., Алексеев Ю.С., Никитина Л.Е., Смелков В.Е. иск не признают. Ответчики Вересов Ю.В., Веселов Е.Н., Малинин В.П., Цыганкова Е.С. умерли. Ответчик Степанов И.В. о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, что подтверждается распиской, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствии. Место жительства или пребывания ответчиков Белякова А.Б. Бойцова В.И., Веселов С.А., Веселовой З.В., Виноградова И.И., Виноградовой А.П., Виноградовой В.В., Тимофеевой Н.Е., Федоровой Т.А., Хрусталевой М.С. неизвестно, их представителем в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Ляпенко А.К., который признал иск.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, постановлением администрации Пестовского района Новгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы перераспределения земель» утверждены основные показатели перераспределения земель хозяйств, в том числе СПК «Авангард». В соответствии с ними в СПК «Авангард» право на бесплатный земельный пай имели 422 человека, каждому выделялось по 116 баллогектар, то есть по 6,6 га сельхозугодий. Предоставленным правом воспользовались все лица, им выданы свидетельства на право собственности на землю.

В целях реализации федерального и областного законодательства по обороту и рациональному использованию сельскохозяйственных земель на территории Пестовского района проводились мероприятия по выявлению нерационального использования сельскохозяйственных угодий. В результате проведенной работы в СПК «Авангард» Пестовского района из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Авангард» выявлены 100 невостребованных земельных долей умерших пайщиков. При этом невостребованными земельными долями признаются земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на долю в общей собственности на земельный участок. В ходе судебного заседания истец отказался от иска в отношении 19 земельных долей, отказ принят судом.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ в случае смерти собственника доли право собственности на нее переходит к наследникам, принявшим наследство, независимо от того, включена данная доля в свидетельство о праве на наследство или нет. После смерти 44 пайщиков наследники приняли наследство на их имущество, но не оформили свидетельства о праве собственности на земельную долю. Следовательно, указанные лица имеют субъективное право на земельную долю.

Согласно ст.8 Областного закона Новгородской области от 11 марта 2003 года № 124-ОЗ «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории Новгородской области» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование такого земельного участка осуществляется на основании решения муниципального образования Новгородской области, на территории которого находится данный земельный участок, в соответствии с компетенцией, установленной уставом муниципального образования.

В соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решением общего собрания участников долевой собственности может быть определено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площадей невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации в порядке, предусмотренном ст.9 Областного закона Новгородской области от 11 марта 2003 года № 124-ОЗ «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории Новгородской области».

Администрацией Пестовского муниципального района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и областным законом от 11.03.2003 № 124-ОЗ «О мерах по реализации Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории Новгородской области» принято постановление № 490 от 14 июня 2007 года «Об образовании земельного участка», в соответствии с которым образован земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности собственников земельных долей СПК «Авангард», площадью 1326,6 га с оценкой 23316 баллогектар.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения СПК «Авангард» площадью 2777 га, кадастровый номер <данные изъяты>, состоялось ДД.ММ.ГГГГ. На собрании присутствовало 24 % от общего числа участников долевой собственности, то есть кворум, необходимый для принятия правомочных решений, имелся. Согласно протоколу указанного собрания решено земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общедолевой собственности, разделить на три массива: 1) в счет земельных долей с образованием общедолевой собственности, 2) для организации и ведения личных подсобных или крестьянских хозяйств,                                 3) участок, в границах которого находятся невостребованные земельные доли. На общем собрании принято решение о выделении долей умерших пайщиков в массив невостребованных земельных долей, утвержден его размер и местоположение.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> сформирован и зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Сообщение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Авангард»с указанием их собственников опубликовано в официальных средствах массовой информации: газете «Новгородские ведомости» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в приложении к газете «Наша жизнь» - газете «Деловой вторник» № от ДД.ММ.ГГГГ. В течение 90 дней со дня указанных публикаций собственники невостребованных долей вправе заявить о своем намерении осуществлять правомочия собственника. Исходя из представленной справки администрации Лаптевского сельского поселения Пестовского муниципального района Новгородской области никто из указанных в вышеперечисленных средствах массовой информации не заявил о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Поскольку судом установлено, что 81 земельной долей с оценкой по 116 баллогектар или 6,6 га не распоряжались в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю и они являются невостребованными, то суд считает целесообразным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации Пестовского муниципального района удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - Пестовским муниципальным районом Новгородской области право муниципальной собственности на общедолевую собственность невостребованных земельных долей восьмидесяти одного участника долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Авангард» с декларированной кадастровой оценкой качества земель 9396 баллогектар или 534,6 га земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней.

         Судья:                                                                                     Е.П.Стерхова